Vente maison 269 000 €

267,14 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Iteuil (86240)

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1 007 €/m²

Square Habitat POITIERS

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Description

Marion vous propose, A vendre à Iteuil, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de charme vous séduira par son histoire et sa rénovation. Ancien lieu emblématique d'Iteuil, entièrement réhabilité en habitation principale il y a deux ans, elle offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, un vaste salon séjour baigné de lumière, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. A l'étage, nous retrouvons deux chambres supplémentaires, un second WC et une salle de bains avec douche, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. A l'extérieur, une belle terrasse invite à la détente et s'ouvre sur un jardin arboré, sans vis-à-vis. Un espace de stationnement complète ce bien. Située à proximité du bourg d'Iteuil, cette maison combine calme, charme et accessibilité. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

Publiée le 26/06/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : TPO-POITITPO-92539 - Réf Superimmo : ANVXYW9ZY

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 007 € / m²
Taxe foncière : 1 760 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

267,14 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 182 m²	Année de construction : 1950
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 2,2%

269 000 €

26 juin 2025

275 000 €

Localisation

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