Vente maison 365 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Iteuil (86240)

iad France - Jérémy David vous propose: Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 170m² offrant des prestations de qualité, nichée sur une belle parcelle arborée de 1 800 m².
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa double exposition. Dans le prolongement, une véranda entièrement intégrée à l’espace de vie vous permet de profiter de votre jardin en toute saison.
Une mezzanine surplombe le salon, apportant un cachet supplémentaire à cette pièce centrale.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle.
Côté pratique, la maison dispose d’une spacieuse buanderie, d’un grand garage avec mezzanine, d’un espace cave, ainsi que d’une pièce technique dédiée à la piscine.
Pour vos moments de détente, vous apprécierez un magnifique jacuzzi intérieur 6 places ainsi qu’une piscine au sel, chauffée, idéale pour en profiter dès les premiers beaux jours.
Le jardin plat, parfaitement entretenu, offre un vaste espace de vie extérieur avec abri de jardin, idéal pour un potager ou pour partager de beaux moments en famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918809252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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JÉRÉMY DAVID - IAD

8 avis clients

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