Vente maison 253 000 €

131,95 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Iteuil (86240)

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1 917 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Guy Hoquet POITIERS

451 avis

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Description

Maison familiale de 131m² à Iteuil Calme assuré à deux pas de Poitiers Sud Située au bout d'une impasse tranquille à Iteuil, cette maison généreuse de 131m² propose un cadre de vie paisible, à seulement 15 minutes de Poitiers Sud. Idéale pour accueillir une famille, elle combine luminosité, confort moderne et fonctionnalité. Caractéristiques principales : - Superficie : 131m² habitables - Chambres : 5, dont une suite parentale avec salle d'eau privée - Espace de vie : Pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte et conviviale - Salle de bains : Dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche pour un maximum de confort - Combles aménagés : Un espace supplémentaire modulable selon vos besoins, bureau, chambre ou rangement Vous apprécierez le calme ambiant tout en étant proche des commodités et des écoles, un parfait compromis entre sérénité et vie pratique. Ne ratez pas cette belle opportunité ! Contactez votre AGENCE GUY HOQUET POITIERS dès maintenant pour planifier une visite et imaginer votre vie dans ce joli cadre. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/03/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : GHP-MA-3477 - Réf Superimmo : ANVXY6NMP

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 1 917 € / m²
Taxe foncière : 1 073 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131,95 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 802 m²	Plain-pied
Lotissement	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2006	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Historique des prix

28 juin 2025

Baisse de 3,8%

253 000 €

28 mars 2025

263 000 €

Localisation

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GUY HOQUET POITIERS

Siren : 522018738

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