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ERA Buy & Sell

(184 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par ERA Buy & Sell 26/08/2025 - mise à jour 02/09/2025

(184 avis)

397 500 € 2 149 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Iteuil (86240)

Exclusivité AMEPI ... A seulement 5 mn de Poitiers sud nous vous proposons ce très beau corp de ferme comprenant une longère de 185m² habitable et 100m² à aménager, plus de 400m² de dépendances sur environ 5000m² de terrain ! HABITATION: Au rez de chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle à manger, salon, buanderie, salle d'eau, toilette et 2 pièces à rénover (18 et 14m²). A l'étage, palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc et possibilité d'aménager 100m² avec une belle hauteur sous ferme et ouvertures existantes . Les huisseries sont en double vitrage et en PVC ainsi que les volets. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, une cheminée et une clim réversible. DEPENDANCES: Un double hangard de 80 et 150m² avec une autre partie sur l'arrière de 70m²... Un ensemble de batiments accolés de 20, 25 et 29m²... Attenant à la maison 2 surfaces de 25m² chacune ... Des petits toits représentant environs 35m²... L'ensemble des toitures est en très bon état ! TERRAIN: Une grande cour permet un accès facile à tous les batiments et un stationnement de plusieurs véhicules. Sur l'arrière de la maison un très grand jardin avec de nombreux arbres fruitiers et deux belles terrasses dont une abritée... Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Caroline BOUIN - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Caroline BOUIN - iad 07/11/2025

(17 avis)

162 500 € 1 693 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 002 m²

Iteuil (86240)

iad France - Caroline Bouin vous propose: Iteuil bourg. Maison de type longère à rénover. Venez découvrir cette maison. dans un cadre verdoyant. Elle se compose, au rez- de- chaussée: une cuisine, une salle à manger, un salon et une chambre. Salle d'eau et wc. Une cave. A l'étage: une chambre et la possibilité d'en aménager une autre. A l'extérieur, vous trouverez deux garages, un cabanon de jardin (ancienne buanderie). Le terrain, d'une superficie de 2002 m2, est entièrement clos et arboré. A 15 minute de Poitiers Sud, vous profiterez d'une vie au calme de la campagne à proximité des commodités. Contactez moi pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 451 098 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LABELL IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par LABELL IMMOBILIER 29/08/2025 - mise à jour 27/09/2025

299 500 € 1 368 €/m²
Maison • 219 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 550 m²

Iteuil (86240)

ITEUIL, Exclusivité Labell. Grand maison familiale avec cachet de 219 m² en partie rénovée offrant la maison principale de 185 m² environ, attenant à celle-ci un garage de 30 m² et une petite maison de 34 m². De plain-pied : hall d'entrée avec un superbe sol conservé, un salon-séjour-salle à manger de 60 m², une cuisine aménagée, une chambre de 13 m², une salle d'eau à l'italienne neuve, wc avec lave-mains. A l'étage par un bel escalier : palier, 3 chambres de 17 m² avec grands placards, wc avec une salle de bains, second wc, un bureau ; grenier. Garage avec coin buanderie (et grenier-mezzanine) derrière la cuisine et accès à la petite maison à rénover : pièce avec cheminée, cuisine, salle d'eau et wc, réserve. Cave enterrée. Chaufferie. Radiateurs en fonte, belles hauteurs sous plafond, jolie marquise, puit, couvertures en ardoises refaites sur plusieurs années depuis 2006, une partie de l'électricité refaite, assainissement tout à l'égout neuf... (dossier complet à l'agence). Magnifique terrain arboré sans vis à vis de 1550 m² avec une vue imprenable sur le bourg et la campagne environnante. A visiter sans tarder avec Vincent Giraud agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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