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Agence Poitiers et Grand-Poitiers

(795 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 03/12/2025

(795 avis)

155 000 € 1 975 €/m²
Maison • 78,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 478 m²

Châtellerault (86100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison rénovée, vie de plain-pied, 78,50 m2 habitables, 4 pièces, 3 chambres, deux garages sur terrain 478 m2. 86100 Châtellerault Est, à deux minutes de toutes les commodités du centre-ville, arrêt de bus à 80 mètres. Maison en pierre, aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : salle à manger / salon avec poêle à granulés (moins de 3 ans), cuisine indépendante et fonctionnelle, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres et un WC indépendant. Le bien dispose de radiateurs à inertie fluide et d'une pompe à chaleur air/air récente qui alimente une sortie dans la pièce de vie. A l'extérieur : petite terrasse couverte, patio, 2 garages, cour goudronnée, terrain clos avec peu de vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Nacer EMBOUAZZA - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Nacer EMBOUAZZA - iad 25/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

(38 avis)

219 500 € 1 829 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Nacer Embouazza vous propose: Maison 120 m², quartier calme située à l'est de Châtellerault Située dans un environnement paisible, cette charmante maison de 120 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée. En rez-de-jardin, une confortable suite parentale avec salle d’eau ouverte. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. Le tout est édifié sur un joli terrain clos et arboré, idéal pour profiter des extérieurs en toute intimité. Plusieurs dépendances ainsi qu’une cave complètent ce bien aux nombreux atouts. Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 25 et classe CLIMAT A indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Hélène AMARAL - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Marie-Hélène AMARAL - SAFTI 04/12/2025

147 000 € 1 598 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 757 m²

Châtellerault (86100)

Venez découvrir cette maison rénovée de 92 m2 implantée sur un terrain clôturé de 757m2, elle propose un séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres , une salle d’eau et WC. Un sous-sol total compartimenté dispose d une chambre supplémentaire. Les huisseries pvc doubles vitrages, les volets électriques, le chauffage électrique à inertie, apportent un confort à ce bien proche de toutes commodités. Seule une visite vous permettra de vous projeter... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403 - SAFTI – AMARAL Marie-Hélène, Conseiller indépendant

Marie GIRAULT - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Marie GIRAULT - iad 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(4 avis)

147 000 € 1 267 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 299 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Marie Girault vous propose: CHÂTELLERAULT QUARTIER DU LAC - PROCHE DES COMMODITÉS MAISON DE VILLE DE 116m² HABITABLE DE TYPE T5 – 3 CHAMBRES, UN BUREAU ET GARAGE. Venez découvrir cette jolie pépite bien entretenue et prête à vous accueillir. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une entrée avec un placard, un séjour / salon lumineux de 35m² avec insert et donnant sur la terrasse. Une cuisine entièrement aménagée et équipée de plus de 10m² donnant également sur la terrasse et son jardin. Un WC séparé avec lave main. Au 1er étage : un palier desservant 3 belles chambres (de 9 à 11m²) dont une avec dressing, une salle de bain équipée, un bureau sous comble pouvant servir de chambre ou de salle de jeux. Un grenier et un WC. Sans oublier le garage de 20m² avec porte motorisée et l’abri de jardin. Un extérieur bien pensé avec peu d’entretien de 299m² aménagé et clos. Chauffage gaz de ville, insert de 2013, façade refaite en 2018 et la toiture révisée ainsi que la faitière refaite en 2022. Classification DPE bon en D et D. Aucuns travaux à prévoir. A visiter sans tarder!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline BRASSET - 3G IMMO

(12 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Caroline BRASSET - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(12 avis)

173 000 € 1 384 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 161 m²

Châtellerault (86100)

Au coeur du quartier historique de Châtellerault, découvrez cette sympathique maison du XVIIe siècle, dotée d'une superbe façade en colombages qui incarne tout le charme d'autrefois. Idéalement située en centre-ville, au pied des commerces et services, cette demeure authentique saura séduire les passionnés de patrimoine et les amateurs d'architecture. Elle est composée, au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'une pièce de vie de 26m² avec sa cheminée, d'une grande cuisine aménagée et équipée de 29m² donnant sur la terrasse et un grand dégagement. A 1er étage : un palier vous mènera à 2 chambres de 10m² et 13.50m² avec leur placard et à une salle de bain et un WC. Au 2ème étage : une belle chambre parentale de 21.50m² avec sa salle de bain (baignoire, douche, vasque et WC. Un escalier vous mènera à une belle mezzanine desservie par de multiples placards dressing et un bureau. En sous-sol une sympathique cave 32m² divisé en 2 parties accueillera vos meilleurs crus. En extérieur : une belle terrasse couverte donnant sur une magnifique cour sans vis-à-vis. Proximité directe, tous commerces, écoles (maternelle au lycée), espace santé et centre de soins, centre aquatique, cinéma, bus. Au plaisir de vous faire découvrir cette charmante demeure ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline BRASSET inscrite au RSAC de poitiers n° 434 241 477 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nacer EMBOUAZZA - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025

Proposée par Nacer EMBOUAZZA - iad 19/08/2025

(38 avis)

235 000 € 2 196 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 937 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Nacer Embouazza vous propose: Offrez-vous le luxe d'une maison neuve de 120 m² environ, construite avec soin en 2023. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un généreux salon-séjour de 45 m² environ baigné de lumière naturelle, idéal pour accueillir vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, vous invite à concocter de délicieux repas dans un cadre moderne et fonctionnel. Côté nuit, trois chambres douillettes vous attendent pour des nuits paisibles. La salle de bain, d'une élégance raffinée, vous promet des instants de détente absolue. Un atout supplémentaire : un garage indépendant pour protéger votre véhicule. Le tout niché sur un terrain de 935 m² environ, offrant un cadre verdoyant et tranquille, dans un quartier prisé, où il fait bon vivre. Une occasion à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Agence Pierre

(458 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 08/11/2025

(458 avis)

169 600 € 1 550 €/m²
Maison • 109,42 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 990 m²

Châtellerault (86100)

Cette maison individuelle édifiée en 1968 située dans un bon secteur de la ville, proche du lac et de la forêt, est composée de 2 chambres en rez-de chaussée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'un bel espace cuisine. A l'étage possibilité d'augmenter la surface habitable grâce à ses combles aménageables . Un sous-sol compartimenté sur la totalité de la maison. Terrain arboré et clos. Bien que des travaux énergétiques soient à prévoir, cette maison à un vrai potentiel. A découvrir ! Contact : François DESMAZEAU 06 76 38 15 39 Agent Commercial - RSAC : 2020AC00093EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Anais FARVAULT - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Anais FARVAULT - Capifrance 12/11/2025

(11 avis)

299 000 € 3 020 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Châtellerault (86100)

Maison ossature bois de 2022 – 100 m² + garage – Ultra économe en énergie – Quartier recherché de Châtellerault Située dans un quartier calme et très prisé de Châtellerault, cette maison individuelle construite en 2022 propose un confort de vie exceptionnel et des performances énergétiques remarquables. D'une surface habitable de 100 m², elle se compose d'une belle pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et grande douche à l'italienne. Elle bénéficie en complément d'un grand garage de 25 m² équipé d'une porte motorisée. Construite en ossature bois, cette maison dispose de prestations haut de gamme : • Triple vitrage • Volets roulants en aluminium • Chauffe-eau thermodynamique • Système de ventilation double flux dernière génération • Poêle à granulés ultra performant : seulement 25 sacs de granulés par an, soit environ 150 € de chauffage annuel • Consommation électrique actuelle : 88 € par mois La parcelle de 730 m² est agréable, facile à entretenir, et offre un cadre de vie paisible. Aucun travaux à prévoir. Maison très bien entretenue, aux normes actuelles, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort, sobriété énergétique et cadre résidentiel de qualité. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.930303

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 19/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

120 000 € 1 558 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 200 m²

Châtellerault (86100)

Découvrez cette ravissante maison plain-pied nichée dans un cadre paisible, offrant un équilibre parfait entre confort et potentiel. Avec ses 65 m² de surface habitable, cette propriété vous invite à imaginer une vie harmonieuse et sereine. Le séjour spacieux de 35 m² est baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, bien proportionnées, offrent un havre de paix pour se reposer après une longue journée. Le terrain de 2200 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profitant des beaux jours dans votre jardin, organisant des barbecues entre amis ou simplement vous détendant dans un coin tranquille. La cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou transformer en un espace de loisirs. Cette maison, avec son toit en tuiles et ses portes à double vitrage, allie esthétique et fonctionnalité. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une opportunité unique de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des collèges. Les bus sont accessibles à 10 minutes à pied, et un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 5 minutes en voiture. Pour les courses quotidiennes, une alimentation générale est à 10 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site :

Romain TROMELEUE - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Romain TROMELEUE - Meilleur Conseil Immo 08/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

229 000 € 2 202 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtellerault (86100)

MAISON PLAIN PIED 104M², CHATELLERAULT, 3 CHAMBRES. Venez découvrir ce très beau plain pied situé dans une impasse, à proximité de toutes les commodités et à 10 minutes du centre ville de Châtellerault. Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité et elle nous offre de beaux volumes avec une très grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée/équipée. Vous trouverez également trois chambres, un wc, une salle d'eau et un garage. Vous pourrez profiter des belles journées d'été sur une terrasse et son jardin entièrement clôturé de 536m². Venez déposer vos valises dans cette très belle maison!! Coup de coeur assuré!!! Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Romain TROMELEUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nacer EMBOUAZZA - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Nacer EMBOUAZZA - iad 05/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

(38 avis)

135 000 € 1 080 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 176 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Nacer Embouazza vous propose: Maison 5 pièces avec garage et grenier Située dans un secteur calme et recherché en centre-ville de Châtellerault, cette maison d’environ 125 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend en rez-de-chaussée une cuisine de 12 m² équipée de fenêtre Leul en PVC double vitrage avec volet roulant électrique Somfy, un salon-séjour lumineux de 40 m² avec pole à bois installé en 2025, une chaufferie de 15 m² avec chaudière ELM Leblanc et ballon intégré installé par Bertucelli en 2018, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 m² et 17 m², une salle d’eau de 11 m² avec douche, WC et lave-mains, ainsi qu’un palier de 2 m². Un grenier d’environ 50 m² est accessible depuis l’intérieur et peut être aménagé selon vos besoins. Un double garage de 40 m² complète ce bien. La maison bénéficie d’un contrat EDF avec panneaux solaires, apportant un vrai confort énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Agence Pierre

(458 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 05/09/2025

(458 avis)

243 800 € 1 861 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 960 m²

Châtellerault (86100)

Située au calme dans une impasse, à proximité immédiate d'une grande surface, cette construction de 2005 vous accueille dans son beau séjour/salon lumineux. La cuisine ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une arrière cuisine, une chambre , une salle d'eau et wc, complètent le rez de chaussée. L'étage est composé de deux chambres, d'un palier/bureau, d'une salle d'eau/wc. Grenier aménageable d'environ 10 m². Double garage. Jardin clos. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Agence Pierre

(458 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 19/11/2025

(458 avis)

92 200 € 1 131 €/m²
Maison • 81,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 228 m²

Châtellerault (86100)

Venez découvrir cette maison située sur le secteur Ouest de Châtellerault. Le bien se compose d'une entrée sur couloir, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon, salle à manger, deux chambres à l'étage, et salle de bains. Le garage accolé à la maison offre un stationnement privatif. Jardin clos. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs locatifs. N'attendez plus pour visiter. Contactez Aniça NESIC au 06.77.76.12.71 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence Principale

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Agence Principale 19/11/2025

264 000 € 2 899 €/m²
Maison • 91,06 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 125 m²

Châtellerault (86100)

Dans le quartier très prisé de la Résidence Jules Verne au milieu des très belles maisons de la Résidence : Beau plain-pied sur un terrain dégagé de 2125 m2 avec vue directe sur la Vienne. Environnement très agréable, calme et verdoyant. Proximité services, commerces et de la rocade permettant de rejoindre rapidement la gare, le Nord (ZI Nord et Sanital) et le Sud de Châtellerault. Ce vrai plain-pied de 91,06 m2 comporte un beau salon - séjour très lumineux donnant sur la Vienne, cuisine équipée et ouverte, 3 chambres de bonne dimension avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 vasques, WC séparés, grande véranda neuve de 20 m2 devant le séjour. Grand espace pouvant servir de garage ou être aménagé en pièce supplémentaire (buanderie). Chauffage au gaz avec chaudière récente. Huisseries PVC avec double vitrage. Remise dans le jardin. Pas de travaux à prévoir.

Dylan LEFEBVRE - SAFTI

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Dylan LEFEBVRE - SAFTI 30/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

46 000 € 613 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 62 m²

Châtellerault (86100)

Maison ancienne en pierre à rénover – Centre de Châtellerault Située en plein cœur de Châtellerault, cette maison en pierre du XVIIe siècle d’environ 75 m² offre un énorme potentiel pour les amoureux de l’ancien et les projets de rénovation. La maison nécessite une rénovation complète : Toiture (partiellement à refaire) Fenêtres Système de chauffage Cuisine Salle d’eau Planchers et poutres à revoir Fort potentiel d’aménagement : possibilité de créer 2 à 3 logements selon vos projets (résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire). Emplacement idéal : vous êtes à deux pas des commerces, transports et services du centre-ville. Une belle opportunité à saisir pour un projet ambitieux ? À venir découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081 - SAFTI – LEFEBVRE Dylan, Conseiller indépendant

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