Vente maison 219 500 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtellerault (86100)

iad France - Nacer Embouazza vous propose: Maison 120 m², quartier calme située à l'est de Châtellerault
Située dans un environnement paisible, cette charmante maison de 120 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée.
En rez-de-jardin, une confortable suite parentale avec salle d’eau ouverte.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau.
Le tout est édifié sur un joli terrain clos et arboré, idéal pour profiter des extérieurs en toute intimité. Plusieurs dépendances ainsi qu’une cave complètent ce bien aux nombreux atouts.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 25 et classe CLIMAT A indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 219 500 €

Prix au m² : 1 829 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 25 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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NACER EMBOUAZZA - IAD

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