Superimmo
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Vente maison 264 000 €
91,06 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtellerault (86100)

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  • 2 899 €/m²
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Description

Dans le quartier très prisé de la Résidence Jules Verne au milieu des très belles maisons de la Résidence : Beau plain-pied sur un terrain dégagé de 2125 m2 avec vue directe sur la Vienne. Environnement très agréable, calme et verdoyant. Proximité services, commerces et de la rocade permettant de rejoindre rapidement la gare, le Nord (ZI Nord et Sanital) et le Sud de Châtellerault.
Ce vrai plain-pied de 91,06 m2 comporte un beau salon - séjour très lumineux donnant sur la Vienne, cuisine équipée et ouverte, 3 chambres de bonne dimension avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 vasques, WC séparés, grande véranda neuve de 20 m2 devant le séjour. Grand espace pouvant servir de garage ou être aménagé en pièce supplémentaire (buanderie).
Chauffage au gaz avec chaudière récente.
Huisseries PVC avec double vitrage.
Remise dans le jardin.
Pas de travaux à prévoir.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 2650 - Réf Superimmo : ANVXZWPXX
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 2 899 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

91,06 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 125 m²Séjour de 50 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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