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Maison Rignault

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Maison Rignault 28/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

1 446 900 € 6 105 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • 7 chambres

Rivedoux-Plage (17940)

Bel ensemble immobilier- 2 maisons + studio Dans un environnement verdoyant à proximité de la mer, venez découvrir cet ensemble immobilier de qualité, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec dépendance. Il se compose de trois habitations : 1/ Une première maison de 148 m² Cette maison spacieuse et chaleureuse offre : -Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, charpente apparente, cheminée insert, et belle hauteur sous plafond, apportant un véritable cachet. -Quatre chambres dont un indépendante, une buanderie, deux vérandas, un abri de jardin, une très grande cave. 2/ Une seconde maison de 72 m² Parfaitement agencée et indépendante, elle comprend : -Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. - Une salle à manger avec plafond cathédrale, pour une belle sensation d'espace. - Deux chambres. 3/ Un studio indépendant de 17 m² Idéal pour recevoir, il se compose -d'une pièce principale avec kitchenette, -d'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs : -Une piscine de 8X4 Mètres, -Un terrain de pétanque, -Trois cabanons, un préau, une cave, et de nombreux stationnement. Un bien rare, polyvalent et complet aux multiples possibilités, dans un cadre privilégié. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 391 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Christophe MERAND - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Christophe MERAND - SAFTI 12/11/2025

179 000 € 1 297 €/m²
Maison • 138 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 565 m²

Leugny (86220)

Au cœur de Leugny (86220), cette maison de 138 m² offre une vue imprenable sur la campagne tout en étant à proximité du centre-ville. Dotée de 5 chambres, elle bénéficie d'un superbe terrain de 3565 m², d'une véranda de 10 m² et de nombreuses dépendances et granges sur plus de 160 m². Idéale pour les amoureux de la nature et des espaces spacieux, cette propriété se distingue par son cachet authentique et son potentiel . L'extérieur de la maison comprend une terrasse, une véranda et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'aspect extérieur de la maison séduit par son caractère traditionnel et son charme rustique. À l'intérieur, on trouve un séjour , une cuisine , un couloir, une salle d'eau, des toilettes, 5 chambres spacieuses, une buanderie et un grenier aménageable de 77 m². Le puits dans la cave et le raccordement au tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires de cette demeure pleine de caractère.A visiter sans modération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

68 000 € 272 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • Ter. 457 m²

François (79260)

Réf. 2591 : Maison en pierre à rénover pour un potentiel d'environ 250 m², soit 8 pièces et un garage, sur 450 m² de terrain. A 4 km de La Crèche et de Chauray et environ 15 mn du centre de Niort, cet ancien couvent fera une belle maison familiale ou un gîte confortable après travaux de rénovation. Il se compose de 3 pièces et un garage attenant en rez-de-chaussée, 3 autres pièces au 1er étage et encore un palier et 2 pièces au second. Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.

Hallia LAROSA - SAFTI

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Hallia LAROSA - SAFTI 01/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

129 000 € 527 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 216 m²

Montmorillon (86500)

Vous recherchez une grande maison, proche de toutes les commodités et avec de nombreuses possibilités d'aménagement ? Alors n'attendez plus pour venir visiter cette demeure de 245 m², située dans le centre de Montmorillon et prête à vous accueillir . Au Rez de chaussée une belle entrée avec son bar dessert, d'une part une salle à manger et d'autre part un lumineux séjour, ainsi qu'un Wc. Vous trouverez également une cuisine de qualité entièrement équipée donnant sur une véranda. Vous pourrez profiter d'une charmante cour intérieure sans vie à vis. A l'étage vous disposerez, en plus d'un bureau et d'une lingerie, de sept chambres d'une salle de bain et deux Wc. La maison bénéficie de fenêtres en Pvc double vitrage avec volets roulants solaires en aluminium ainsi que de moustiquaires. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et elle possède également une grande cave et un garage. Je vous propose une visite virtuelle sur demande et je reste naturellement disponible pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 122 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239 - SAFTI – LAROSA Hallia, Conseiller indépendant

B&B LEGAL PARTNERS

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

231 000 € 1 013 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 122 m²

Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

Maison Ancienne Chargée d'Histoire et de Charme Découvrez cette magnifique maison de maître située en centre ville, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan. Avec ses 228 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 57 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. Les cinq chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles, tandis que la cuisine équipée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Composée au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon/séjour avec ces deux cheminées avec verrière, w.c . Au 1er étage : un grand couloir, 4 chambres, une salle de bain, une lingerie et un w.c. Au second étage : une grande pièce rénovée aillant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec w.c. Le jardin et la terrasse sont des espaces idéaux pour profiter des beaux jours, tandis que la piscine chauffée de 10x4 mètres, avec possibilité de passage au sel, vous offrira des moments de détente inoubliables, vous laissant la liberté de personnaliser chaque pièce à votre goût. Les extérieurs se décomposent : d'un porche, d'une grande grange à étage. ( RDC : 130m² étage : 140m² ) Cet ensemble est édifiée sur un terrain de 1122m². Quelques travaux restent à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de caractère, prête à accueillir une grande famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4272 EUR et 5780 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Prix de vente : 231 000 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 11 000 EUR Prix hors honoraires : 220 000 EUR Mandat N° 1606 Sylvie Pinaud Tél : O6.13.97.72.28~Mail : ~~Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)N° : 499 760 619 Ou M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au o6.67.85.52.81 Mail : Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4272.00 et 5780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Sylvie PINAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499760619 RCP 78143186

Cabinet Immobilier Du Moulin

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Du Moulin 05/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

189 900 € 844 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 202 m²

Montmorillon (86500)

Cette magnifique maison renaissance, véritable trésor architectural, qui évoque les siècles passés tout en offrant un confort contemporain. Laissez-vous envoûter par cette demeure de 225 m2, témoin d’un passé riche et d’un avenir à écrire. Perchée fièrement dans l’un des quartiers les plus pittoresques, cette résidence exceptionnelle s’élève avec grâce sur plusieurs niveaux, dominée par une magnifique tour qui semble tout droit sortie d’un conte ancien. À l’intérieur, chaque pièce raconte une histoire : poutres apparentes, pierres chargées de mémoire, menuiseries anciennes patinées par le temps. En franchissant la grande entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse où un foyer traditionnel réchauffe les cœurs, tandis qu’une cuisine lumineuse s’ouvre sur une terrasse suspendue, idéale pour profiter des doux soirs d’été ou des matinées ensoleillées. Le rez-de-chaussée offre également une belle pièce de réception, invitant à la convivialité. À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bains composent un espace nuit serein, tandis qu’au dernier niveau, un second salon, une cuisine supplémentaire, deux chambres et une salle d’eau offrent espace et liberté pour accueillir famille ou amis. Un vaste grenier aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos envies. Au sous-sol, une sublime cave voûtée d’époque invite à la dégustation ou à la conservation, véritable témoin du savoir-faire ancestral. Le jardin à l’arrière, la cour à l’avant et plusieurs terrasses offrent autant d’escapades pour profiter de la douceur de vivre. Cette demeure, autrefois propriété d’un maître sabotier dans les années 1920, a traversé six générations, chaque pierre portant la mémoire d’un passé familial précieux. Aujourd’hui, ses héritiers souhaitent transmettre ce lieu d’exception à des amoureux des belles pierres, prêts à écrire un nouveau chapitre dans un écrin d’histoire. Une propriété rare, préservée avec soin, idéale pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet culturel. Une invitation à vivre au rythme des siècles, à mêler passé et présent, dans un lieu unique au charme intemporel.

A.B.I.E.

(252 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par A.B.I.E. 20/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(252 avis)

122 000 € 595 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 530 m²

Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

Saint-Hilaire-la-Palud dans le Marais Poitevin.Charmante maison de 205 m², située dans une impasse calme, à 20 minutes de Niort.- * Caractéristiques : * Cette demeure familiale vous charmera avec sa grande pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée ouverte, idéale pour des moments conviviaux.- Cuisine séparée et arrière-cuisine- Deux salles de bains, trois WC- 6 chambres- Grenier à aménager- * Extérieur : * - Garage de 50 m² avec atelier de 25 m²- Terrain non attenant.Travaux de rafraîchissement à prévoir.Maison raccordée au tout-à-l'égout.Un bel investissement avec un potentiel énorme!Contactez-moi pour une visite.PRIX 122 000 Euros FAI.Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.17 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 116 000 ¤. (gedeon_41943_31896620)

Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance

(124 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance 16/10/2025

(124 avis)

152 250 € 1 620 €/m²
Maison • 94 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 1 195 m²

Châtellerault (86100)

CAPIFRANCE vous propose cette maison de plain pieds de 8 pièces, nichée dans un quartier paisible de Châtellerault, en Nouvelle Aquitaine. Avec 2 chambres et 94 M2 d'espace de vie lumineux, cette maison est un havre de paix pour les familles et les amoureux de la nature. Le grenier aménageable permet de multiplier le nombre de chambres. Imaginez-vous préparer un repas dans la cuisine équipée, tandis que la lumière naturelle inonde la pièce grâce aux fenêtres donnant sur la cour intérieure. En hiver, réchauffez vous près de la cheminée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez de la vue imprenable sur le jardin depuis la terrasse, idéale pour les barbecues estivaux et les soirées entre amis. Cette maison offre également de nombreux avantages pratiques, tels qu'un espace de rangement spacieux, une cave et un garage attenant. De plus, la cour intérieure et le jardin offrent un espace extérieur privé pour se détendre. Le quartier offre une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité, avec des écoles, des commerces et des transports en commun accessibles à pied ou à vélo. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades le long de la rivière Vienne, située à quelques minutes à pied. A noter que cette Maison est équipée de double vitrage & que la chaudière VIESSMANN à condensation est récente. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison qui allie confort, style et commodité. Contactez moi pour organiser une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.926792

Déclic Immo 16

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Déclic Immo 16 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

142 310 € 737 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 201 m²

Réparsac (16200)

Maison années 70 sur une parcelle totale de 1200 m² et une surface habitable 195 m² environs répartis sur 2 niveaux. Niv RDC: Salon/séjour 31 m² avec cheminée cuisine aménagée 3 chambres 11, 17 , 12 m² bureau salle de bain WC séparé. Niv 1/2 sous-sol: 5 pièces séparées habitables dont 1 salle d'eau Une chaufferie un cellier un garage de 23 m². Chauffage central fuel Des travaux de remise à niveau.isolation.sont à prévoir. Honoraires : 9 310 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (133 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 000 € et 8 000 € par an. Réf 2615. DECLIC IMMO 16 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAMILLON Alain - 06 15 29 72 73 - - Agent commercial RSAC N° 909 283 533 Ville du greffe : ANGOULEME

Human Immobilier Jonzac

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Human Immobilier Jonzac 27/11/2025

311 225 € 1 371 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 755 m²

Clam (17500)

Située entre Jonzac et Pons, Belle maison de Caractère composée en rez de chaussée d'une véritable entrée, un salon avec son poêle à bois, cuisine spacieuse, deux suites parentales. L'étage dessert quatre chambres, une salle d'eau, un wc. Beau volumes de dépendances. Trois grand garages. Cuisine d'été sur un jardin d'environ 700m2

GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 28/04/2025 - mise à jour 23/10/2025

383 250 € 1 916 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres

Mauléon (79700)

Longère à Saint Aubin de Baubigné Jolie longère du 18ème siècle située à 20 minutes du Puy du Fou et de Cholet. Exposée plein sud dans un cadre de verdure, entourée de 360 m² de dépendances, d'un étang et d'un puits, plus de 8000 m² de terrain et deux garages. La toiture et l'isolation du toit de la longère ont été refaites en 2022 . Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine/salle à manger avec cheminée, d'un beau salon avec cheminée, de deux chambres, d'une buanderie et d'une salle de bains/WC. À l'étage, trois chambres, deux salles de bains/WC et une grande mezzanine.

ORPI Seti St Pierre D'Oléron

(275 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 30/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

(275 avis)

553 320 € 2 991 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 152 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

ST PIERRE D'OLERON - Au cœur d'un beau village typique de l'ile et à 300 m du bord de mer ensemble immobilier composé d'une habitation principale proposant une grande véranda, un séjour, une cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau…. Indépendant face à la piscine couverte la maison des amis composée d'un séjour avec kitchenette, 3 chambres, une salle de bains wc et une salle d'eau wc. A l'entrée de la propriété un grand garage de 36 m² environ. Le jardin est clos et arboré, le quartier est calme et résidentiel, La Cotinière son port et ses petits commerces à 3 km. IDEALE MAISON DE FAMILILLE! Référence agence : 9292

Déclic Immo 16

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Déclic Immo 16 02/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

249 500 € 1 540 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

La Couronne (16400)

Maison de ville de 162m² des années 50-60, idéalement située à La Couronne, proche des écoles, médiathèque, bus et commerces. Cette maison est composée d'une large entrée de 20m², en rez-de-jardin, permettant d'accéder à une chambre de 15m² au rez-de-chaussée pourvue d'un coin d'eau avec lavabo et WC ainsi qu'un escalier en travertin et fer forgé, menant aux pièces de vie à l'étage. A l'étage, vous trouverez une salle à manger de 17,5m² ouverte sur un salon de 20m² avec une cheminée à foyer ouvert non fonctionnelle ainsi qu'un espace bureau 9m². Le couloir dessert aussi une cuisine de 11m², une salle d'eau récente de plus de 6m², un WC et 2 grandes chambres de 16,7m² et 13,3m². L'atout de cet étage est une véranda qui longe une chambre, la cuisine et le salon. Un avantage supplémentaire à la surface de la maison : le garage d'une superficie de 23.3m², d'une buanderie de 9m², d'une cave et d'une pièce de 13m² reliée à l'étage par un second escalier. Le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix : un espace extérieur agréable, intime et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou partager des repas en plein air. Une dépendance de 15m² vitrée, avec une arrivée en électricité dans le coin du jardin, donne la possibilité d'une création d'atelier. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz qui est assuré par une chaudière Viessmann. Le portail est électrique, les huisseries sont en double vitrage PVC et les volets sont électriques. Arrêt de bus STGA à 130 m et à moins de 200m école et des commerces de proximité. Une maison pensée pour le bonheur d'une famille, offrant calme, confort et un cadre de vie privilégié. Honoraires : 9 500 € TTC (3,96 %) inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 420 € par an. Réf 2758. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHON Marie - 07 50 53 34 25 - - Agent commercial RSAC N° 983 516 77 Ville du greffe : ANGOULEME

GOURDON IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par GOURDON IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

295 000 € 1 637 €/m²
Maison • 180,26 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 125 m²

Migné-Auxances (86440)

MAISON PLAIN-PIED 4 CHAMBRES MIGNÉ-AUXANCES GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Migné-Auxances, à 7 minutes de Poitiers, une maison de plain-pied d'environ 180 m2 habitables, composée de deux habitations reliées par une véranda. La première comprenant : entrée avec rangements, pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La seconde : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC. En extérieur : cave, préau, dépendances. Terrain clos et paysagé de 2 125 m2, sécurisé par un portail électrique. Assainissement collectif. Chauffage au fioul et électrique par radiateurs. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 282 300 € net vendeur et 12 700 € honoraires d’agence soit 4.50 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 650 et 6 350 € sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme ROULET - Capifrance

(91 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Jérôme ROULET - Capifrance 13/02/2025 - mise à jour 30/10/2025

(91 avis)

220 000 € 995 €/m²
Maison • 221 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 017 m²

Champigny en Rochereau (86170)

Située à 10 minutes de NEUVILLE DE POITOU (accès POITIERS en 20 minutes), sur la commune de CHAMPIGNY EN ROCHEREAU, Capifrance vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette grande maison en pierre de type maison Bourgeoise (ou maison de Maîtres) datant des années 1850. Proche écoles, 1ers commerces, médecin, infirmières et pharmacie. Les 220 m² habitables sont répartis sur 2 niveaux et comprennent 7 chambres (dont 1 en RDC avec sa salle d'eau privative et les 6 autres à l'étage avec 1 salle de bains, 1 salle d'eau et des points d'eau privatifs) + 1 bureau en RDC. La maison est équipée d'un ascenseur desservant 3 niveaux (de la cave au 1er étage) La pièce principale de vie (67 m²) comprend une partie séjour avec cheminée, un salon et une cuisine aménagée et équipée. Le 2ème étage se compose d'une pièce (ancienne chambre de bonne) et d'un grenier de 70 m² aménageable. La maison se situe sur un terrain clos de 1 000 m² environ avec cour, jardin, kiosque et dépendances (ancienne habitation de 55 m² au sol sur 2 niveaux servant aujourd'hui de débarras et pouvant facilement être réhabilitée en 2ème logement) et une grange de 100 m² (porte motorisée pour le garage) avec accès à une magnifique cave enterrée. Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf.891346

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