Vente maison 383 250 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mauléon (79700)

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1 916 €/m²
Cuisine de 38 m²

GONORD IMMOBILIER

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Description

Longère à Saint Aubin de Baubigné
Jolie longère du 18ème siècle située à 20 minutes du Puy du Fou et de Cholet. Exposée plein sud dans un cadre de verdure, entourée de 360 m² de dépendances, d'un étang et d'un puits, plus de 8000 m² de terrain et deux garages. La toiture et l'isolation du toit de la longère ont été refaites en 2022 .
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine/salle à manger avec cheminée, d'un beau salon avec cheminée, de deux chambres, d'une buanderie et d'une salle de bains/WC. À l'étage, trois chambres, deux salles de bains/WC et une grande mezzanine.

Publiée le 28/04/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 223135 - Réf Superimmo : ANVXYEUW8

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Caractérisques

Prix de vente : 383 250 €	Prix au m² : 1 916 € / m²

18 250 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 8 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2022
Vue sur campagne, sur verdure	Année de construction : 1800
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 38 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 050 € / an

Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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Historique des prix

22 octobre 2025

hausse de 1,4%

383 250 €

28 avril 2025

377 775 €

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