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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/02/2025 - mise à jour 23/09/2025

107 500 € 1 250 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 685 m²

Chef-Boutonne (79110)

Fiche Id-SUP167990 : Agréable propriété indépendante de 2/3 chambres dans un endroit semi-rural attrayant, à moins de 10 minutes du bourg de Chef-Boutonne qui dispose de toutes les commodités.La propriété est principalement située au rez-de-chaussée, mais un grenier aménagé peut être utilisé comme troisième chambre. On y accède actuellement par une échelle descendante, mais un escalier pourrait être ajouté.À l'arrière de la propriété se trouve une belle terrasse couverte pour recevoir et manger en plein air.Le mobilier peut être inclus.Rez-de-chaussée :Hall d'entrée (8m2) Sol carreléCellier (2.25m2)WCCuisine (7,5m2) avec une gamme de placards. Vue sur le jardin et porte vitrée donnant sur la terrasse couverte. Sol carreléSalon/salle à manger (27m2) avec portes vitrées donnant sur la terrasse couverte. Sol carrelé.Chambre 1 (19m2) Sol en bois.Chambre 2 (9.5m2) Sol stratifiéSalle d'eau (4,5m2). Douche, lavabo et WC. Porte-serviettes chauffant. Sol carreléCouloir (7.5m2) avec accès au grenier/3ème chambre.Extérieur :Grande terrasse couverte à l'arrièreCour à l'avant avec parking hors route pour plusie - Mentions légales : Proposé à la vente à 107500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 251 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Moette Immobilier

(20 avis)

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Moette Immobilier 20/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

(20 avis)

162 500 € 1 563 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Niort (79000)

Située dans le quartier de Cholette, cette charmante maison d'environ 105 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un spacieux salon/séjour lumineux donnant directement sur une terrasse et un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois grandes chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce annexe offrant de multiples possibilités (bureau, dressing.). Un garage attenant complète l'ensemble. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur calme et proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 122

Cyril JASMIN - SAFTI

Annonce mise à jour le 20/10/2025

Proposée par Cyril JASMIN - SAFTI 20/10/2025

105 500 € 703 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 780 m²

Saint-Georges-de-Noisné (79400)

Située dans un hameau , sur les hauteurs de la vallée du Chambon et à proximité du plan d’eau de la Touche Poupard, cette maison offre un cadre de vie paisible. À seulement 3 minutes de l’école de Clavé et à environ 15 minutes de Saint-Maixent-l’École et de ses commodités, cette propriété est idéale pour une famille ou un projet de gîte. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 1700 m², incluant un jardin non attenant de 700 m², une grande grange et plusieurs petites dépendances. Mitoyenne d'un côté, elle conserve néanmoins une belle intimité et un charme certain. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie avec séjour et cheminée ouvrant sur un salon, deux cuisines aménagées, une chambre, une salle d’eau, des WC séparés et une cave. Une chaufferie attenante de 27 m² (non communicante) complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un grenier aménageable qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux d'amélioration énergétiques sont à prévoir. Le cadre campagnard et la proximité du site de la Touche Poupard en font un lieu idéal pour développer une activité de gîte. A découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 0765585315, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185 - SAFTI – JASMIN Cyril, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/12/2025

38 990 € 534 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP164507 : Située proche du centre-ville de Sauzé-Vaussais, cette maison en pierres à rénover offre 73m2 de surface habitable avec possibilité de 170m2, Au rez de chaussée : entrée dans une pièce de 25m2 avec sol carrelé, cheminée, œil de bœuf et évier en pierre. Une autre pièce de 24m2 avec sol parquet à refaire, cave en dessous et 2 portes fenêtres. Étage accessible de l’extérieur : 2 pièces de 14,45 et 9,70m2 sur parquet avec fenêtres en place. Grand garage de 72m2 attenant à la maison offre une possibilité d’extension à la maison. 2 greniers aménageables. Jardin avec hangar avec toit en tôles. Idéal investissement ou projet maison de vacances. Le tout sur 445m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 38990 Euros (Dont 11.4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 35000 Euros) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Christelle POUILLOUX - SAFTI

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Christelle POUILLOUX - SAFTI 20/11/2025

95 000 € 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 106 m²

Frontenay-Rohan-Rohan (79270)

Venez découvrir cette maison de 100 m² offrant un espace de vie convivial et lumineux, idéalement située proche de toutes les commodités elle saura vous séduire par son agencement pratique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un spacieux salon/séjour ainsi qu'un pratique cellier. À l'étage, deux grandes chambres (15m²) offrent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. Au deuxième étage, une vaste chambre supplémentaire (20m²), une salle d'eau et un grenier aménageable offrent des possibilités d'agrandissement et de personnalisation selon vos besoins. Un garage, facilement transformable en espace habitable complète cet ensemble. Taxe foncière 700 euros. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Idéal Investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

Office Me Louis TRARIEUX

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Office Me Louis TRARIEUX 14/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

87 000 € 348 €/m²
Maison • 250 m² • 4 pièces

Nueil-les-Aubiers (79250)

Terrain Nueil les Aubiers (79) Je vous propose un terrain d'environ 1212m² en partie viabilisé, plusieurs possibilités se propose à vous sur ce terrain. il se compose aujourd'hui avec un grand bâtiment que vous pouvez soit rénover, en garder une partie, soit détruire. le terrain est très bien situé sur Nueil les Aubiers proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Morgane MERCIER - SAFTI

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Morgane MERCIER - SAFTI 01/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

81 000 € 1 110 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 230 m²

Sainte-Verge (79100)

Située dans la charmante ville de Sainte-Verge (79100), cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial proche des commodités. Cette maison de 73 m² sur un terrain de 250 m² comprend un agréable espace de vie avec cuisine et séjour équipé d'un insert à bois. À l'étage, on retrouve deux chambres, un bureau et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Une courette avec dépendances sans vis à vis. Un garage non attenant avec terrain complètent cet ensemble immobilier, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712 - SAFTI – MERCIER Morgane, Conseiller indépendant

Amélie PIDOUX - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Amélie PIDOUX - Capifrance 22/01/2025 - mise à jour 12/11/2025

(10 avis)

125 000 € 962 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 866 m²

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

A 3km de Mauzé Sur le Mignon, dans un lieu dit en pleine nature, venez découvrir ce corps de ferme composé d'une maison d'habitation de plus de 130m2 et son grand garage de 41m2 avec grenier, de deux dépendances et son vaste terrain de plus de 4800 m2. Concernant la maison : Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une buanderie, d'un salon / séjour, un WC séparé et une entrée. A l'étage, 3 chambres toutes équipées de placard, un dressing supplémentaire, 1 wc séparé et une salle de bains. Prévoir travaux de structure sur la maison, propriété sinistrée suite au séisme du 16 juin 2023. (Idéal investisseur ou artisan) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Réf.888894

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 07/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

139 800 € 1 110 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 688 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située dans un hameau paisible avec vue sur la campagne, maison en pierre d'environ 100 m2 habitables, comprenant : Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 51,40 m2 avec belle hauteur sous plafond, murs en pierre apparente et poêle à bois en céramique, une chambre de 20,60 m2 sur parquet avec également un poêle à bois et porte ouvrant sur le jardin et une salle d'eau avec WC ; A l'étage : une mezzanine de 21,60 m2 surplombant la pièce de vie, servant de seconde chambre. Petite maison en pierre composée d'une pièce de 26 m2 avec murs en pierre apparente, cheminée avec poêle à bois, poutres, potager, évier et d'un grenier de la même surface au-dessus accessible par l'extérieur. Dépendance attenante de 11,50 m2. Ensemble vendu meublé pour une installation immédiate. Partiellement en double vitrage, chauffage par poêles à bois, toitures en bon état, électricité refaite il y a environ 15 ans. Joli terrain clos avec vue dégagée sur la campagne. Le tout sur 688 m2 + trois parcelles de bois non attenantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JEAN-NICOLAS BAUDOUIN - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par JEAN-NICOLAS BAUDOUIN - BSK Immobilier 27/11/2025

78 500 € 683 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 543 m²

Secondigny (79130)

Situé dans un hameau de la commune de Saint-Aubin-le-Cloud, venez découvrir cette longère à fort potentiel non loin de Secondigny. Elle se compose au RDC d'une cuisine, d'une belle pièce de vie, d'une salle d'eau et son WC, de plus vous aurez une chambre de plain-pied. A l'étage 2 chambres et un grenier. En extérieur un garage, divers petits toits, et une grande dépendance ou vous pourrez agrandir votre maison, ou en faire un deuxième logement. Le tout sur un terrain de 540 m². Des travaux sont à prévoir dans la partie habitable. Le hameau se trouve à 5 minutes du bourg de Secondigny. Avec la rénovation énergétique, vous pouvez bénéficier d'aides de l'état très importantes. Pour plus de renseignements contactez-moi. Cette annonce référence 251818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 78 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2031.00 € et 2747.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

S'TEAM IMMO

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par S'TEAM IMMO 21/11/2025

60 000 € 659 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 140 m²

Le Busseau (79240)

Venez découvrir cette maison avec son terrain de 1140m². Elle est habitable tout en nécessitant des travaux de réhabilitation (quelques ouvertures, un système de chauffage plus adapté, assainissement individuel à mettre aux normes etc.). Au RDC vous trouverez une chaufferie, un cellier, une arrière cuisine/buanderie, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, un wc, et deux chambres. Un grand grenier au premier étage attend vos idées pour des chambres, bureau, salle d'eau .... ! Un grand garage (74m²) attenant et avec accès direct dans la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 60 000 eurosFAI dont 5 000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur qui diminuera vos émoluments notariés. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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