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Centric Immo

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Centric Immo 23/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

96 100 € 1 248 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Bressuire (79300)

BRESSUIRE, investissement locatif Maison à étage comprenant 3 chambres, séjour-cuisine ouverte, salle de bains, cour devant, petit terrain à l'arrière, garage. Locataire en place. A visiter, Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1286.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Cedric Coudreau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC79022023000000004 RCP 59 661 778. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

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AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

64 800 € 606 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 147 m²

Fomperron (79340)

Charmante maison en pierre ! Environnement calme et verdoyant Située au coeur de la campagne, dans un cadre paisible, cette jolie maison en pierre séduira les amoureux de la nature. D'une surface habitable d'environ 107 m², elle se compose de : Une cuisine avec coin repas et cheminée à foyer ouvert, un spacieux salon de 35 m², une salle de bains et WC, une chaufferie, deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 6 050 m², agrémenté de nombreuses dépendances, dont l'une abrite un authentique four à pain, un véritable atout pour les amateurs de patrimoine rural ! Cette propriété, après quelques travaux de mise au goût du jour, deviendra un havre de paix idéal pour résidence principale ou secondaire. Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par 4% immobilier Niort 28/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

166 400 € 1 809 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 869 m²

Granzay-Gript (79360)

Granzay Gript, maison ancienne à rafraîchir de 92 m² hab., comprenant : entrée, cuisine/ repas, salon/ séjour avec cheminée insert, arrière cuisine, salle de bains, WC. A l'étage : palier, couloir, 2 chambres, bureau, salle d'eau avec WC. Nombreuses dépendances : préau, atelier, cave, hangar, garage, etc. L'ensemble sur un terrain de 1869 m². Prix FAI : 166 400 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Charlie Hespel - iad

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par Charlie Hespel - iad 12/09/2025

83 000 € 553 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

La Peyratte (79200)

iad France - Charlie Hespel vous propose: Maison de bourg de 150 m² habitables située sur la place de la commune de La Peyratte, à proximité de l'école et des commerces (superette, pharmacie). Celle ci comprend une entrée qui dessert une grande cuisine, un grand et lumineux salon séjour (avec cheminée) , une salle d'eau avec WC. On trouve à ce niveau également une chaufferie. A l'étage, on trouve trois chambres spacieuses dont une de 34 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur vous disposez d'un grand garage de 34 m², d'une dépendance de 20 m² et d'un jardin de 400 m² non attenant. Côté technique : couverture récente (2022) , assainissement collectif, chauffage fioul et bois. Vous souhaitez en savoir plus, venir la découvrir, CONTACTEZ MOI !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 188 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie Hespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 951074327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme GUIBERT - SAFTI

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 01/09/2025

Proposée par Jérôme GUIBERT - SAFTI 20/02/2025 - mise à jour 01/09/2025

65 000 € 747 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²

Moncoutant-sur-Sèvre (79240)

IDÉAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANTS Située à Moncoutant (79320), cette maison à rénover occupe un terrain de 318 m². Cette commune dynamique du département des Deux-Sèvres bénéficie de tous les commerces de proximité, écoles et services essentiels. Cette maison d'environ 90 m² sur deux niveaux comprend 6 pièces dont au rez-de-chaussée une grande arrière-cuisine, un salon/séjour, une cuisine, une salle de douche. Au premier étage se trouve trois chambres, un dressing, une salle de bain et un grenier. Idéale pour un projet de rénovation, elle offre un potentiel d'aménagement sur une parcelle de 318 m² avec un garage attenant et un cellier. L'espace habitable bien pensé peut être personnalisé selon les besoins. Un investissement intéressant pour créer un cocon familial ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789 - SAFTI – GUIBERT Jérôme, Conseiller indépendant

Kévin MIOT - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Kévin MIOT - iad 21/02/2025 - mise à jour 02/09/2025

(11 avis)

119 500 € 885 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • Ter. 513 m²

Thénezay (79390)

iad France - Kévin Miot vous propose: Située en plein cOEur de Thénezay, à proximité immédiate des commerces et des commodités du village, cette charmante maison de 135 m² habitables offre un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un séjour lumineux de 30 m², parfait pour recevoir famille et amis. Une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chaufferie/buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une de 30 m² avec un espace pouvant être aménagé en dressing ou en bureau. Une seconde salle d’eau avec WC apporte tout le confort nécessaire. Côté extérieur, le terrain clos de 513 m² offre un bel espace de détente, agrémenté d’une terrasse et d’une dépendance. Un grenier complète l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée du tout-à-l’égout, du double vitrage et d’un chauffage au fioul. Cette maison n’attend plus que vous ! Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 115 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

203 Immobilier

Annonce mise à jour le 23/11/2025

Proposée par 203 Immobilier 23/11/2025

346 320 € 2 697 €/m²
Maison • 128,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 883 m²

Azay-le-Brûlé (79400)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine en construction bois, d'une surface de 128 m², située dans un environnement calme et verdoyant. De plain-pied, elle offre une organisation optimisée et une grande luminosité dans chaque pièce. Caractéristiques : Entrée spacieuse avec accès direct au cellier/buanderie. 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Salon lumineux et confortable, idéal pour des moments de détente en famille. Cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Une seconde salle d'eau moderne et fonctionnelle. Maison BBC (Bâtiment Basse Consommation) conçue pour un confort thermique optimal, chauffée uniquement avec un poêle à bois, assurant une chaleur douce et naturelle. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage/atelier, ainsi que d'un porche de 43 m² pouvant abriter deux véhicules. Cette maison allie écologie, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

Square Habitat VOUILLE

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Square Habitat VOUILLE 11/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

60 000 € 316 €/m²
Maison • 190 m² • 4 pièces • Ter. 202 m²

Vasles (79340)

En plein coeur du village de Vasles, cette maison de ville offre un beau potentiel de rénovation avec environ 190 m² habitables possibles, à aménager sur deux ou trois niveaux selon votre projet. La structure existante se compose uniquement des murs porteurs et de la charpente avec toiture. Les arrivées d'eau, d'électricité ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout sont déjà en place, vous permettant d'envisager sereinement les travaux. Le terrain, d'une superficie d'environ 202 m², est en cours de découpage par géomètre. Ce bien rare, situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

203 Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par 203 Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 01/11/2025

232 000 € 2 578 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²

Aigondigné (79370)

Maison récente de 2023 Cette maison de plain-pied, construite en 2023, vous offre tout le confort d'un bien récent, sans les tracas de la construction ! Caractéristiques : - 90m² habitables - Pièce de vie spacieuse : Salon - séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres dont deux avec placard - Salle d'eau moderne et WC indépendant - Garage pour stationnement et rangement Isolation performante, confort thermique et économies d'énergie ! Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

Kelly Villain - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Kelly Villain - iad 05/06/2025 - mise à jour 13/10/2025

(11 avis)

179 000 € 2 057 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Sansais (79270)

iad France - Kelly Villain vous propose: Charmante Maison plain pied de 87m² avec terrain à Sansais : 1O mns de Niort Vous rêvez d'une maison chaleureuse et accueillante, offrant un cadre de vie paisible, une belle superficie, et un jardin pour profiter des beaux jours, cette charmante maison à Sansais est faite pour vous. Située dans un coin du Marais calme, cette maison de 87m² construite en 1970 est en bon état général, offrant un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Avec un terrain de 492m², vous aurez la possibilité de profiter pleinement de l'extérieur. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée, un dressing et une salle à manger. La maison dispose également d'une terrasse qui vous permettra de prendre vos repas en plein air. Un garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ce bien est en attente du nouveau DPE suite au travaux importantes d'isolation classement C ou D prévu. Sansais est une commune offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. Les écoles, les commerces, les transports en commun et les espaces verts ne sont qu'à quelques pas de votre futur chez-vous. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Sansais. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et celui du Marais Poitevin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CENTURY 21 ICS IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CENTURY 21 ICS IMMOBILIER 15/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

49 000 € 353 €/m²
Maison • 138,65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 129 m²

Chef-Boutonne (79110)

Cet ancien commerce, situé au centre du bourg de Chef-Boutonne, offre un potentiel important. Il peut être converti facilement en logements. Il dispose actuellement d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine donnant sur une cour intérieure, d'une salle d'eau avec un WC et d'un accès à une cave. A l' étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une disposant d'un balcon, une pièce avec un point d'eau et un wc. Au-dessus se trouve un grenier aménageable. Cette propriété dispose également d'une cour, donnant accès à une dépendance aménagée, composée d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre avec un lavabo. Cet ensemble nécessite des travaux. Ce bien est idéalement localisé pour un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790.0 € et 3840.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

160 360 € 1 909 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chanteloup (79320)

Actuellement louée. Bonjour ! Ce pavillon lumineux de plain-pied à Chanteloup semble être une belle opportunité. Avec ses 85 m², il offre un espace de vie agréable, notamment grâce à son séjour-cuisine spacieux de 46 m², parfait pour recevoir ou passer du temps en famille. Les trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Le terrain d'environ 1000 m² est également un atout, offrant de l'espace pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour un jardin, des jeux ou simplement pour se détendre. De plus, la proximité de Bressuire, à seulement 7 km, est pratique pour accéder aux commodités tout en profitant d'un cadre de vie paisible.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 248, soit D, GES: 8, soit B. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84380

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par 4% immobilier Niort 24/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

184 600 € 1 710 €/m²
Maison • 107,93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 245 m²

Saint-Gelais (79410)

Saint-Gelais, bel emplacement au calme pour cette charmante maison en pierre d'environ 107.93 m² . Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée avec espace repas, un salon/séjour avec cheminée insert, un wc, un cellier/buanderie. A l'étage : un palier avec placard desservant 2 chambres, une salle de bains, un espace dressing et un wc. En annexe : un garage et 2 dépendances. L'ensemble sur un terrain clos de 245 m² agrémenté d'une agréable terrasse. Le plus, une parcelle de terrain non attenante de 564 m² idéal pour un potager. Prix FAI : 184 600 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 18/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

49 950 € 495 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située en plein centre de bourg avec toutes commodités à proximité, cette maison de ville de 101m2, pleine de cachet n'attend que vous pour lui redonner vie. Avec ses éléments d'époque et son potentiel exceptionnel, elle représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, comprenant : Au rez de chaussée : entrée dans une grande pièce de vie de 39 m2 avec poutres apparentes, pierres d'origine, un ancien évier en pierre avec œil-de-bœuf et une cheminée ouverte. Coin cuisine aménagée. 1er étage : un palier desservant une chambre de 21 m2 et une salle de bain avec WC de 7 m2 2ème étage : deux belles chambres de 12,5 m2 et 17,5 m2 sur plancher bois récent. Jardin à l'arrière, idéal pour créer un espace détente. Des dépendances en ruines, offrant la possibilité d'un aménagement complémentaire. Raccordée au tout à l'égout. Travaux à prévoir : Toiture à refaire (infiltrations présentes), mises aux normes de l'électricité, isolation, ouvertures à changer et installation d'un chauffage. Le tout sur 320m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES 28/12/2024 - mise à jour 28/11/2025

90 950 € 957 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 147 m²

Cerizay (79140)

IDEAL INVESTISSEURS Maison de ville (vendue louée) offrant sur 95m² habitable : une cuisine aménagée (18.5m²), un salon/séjour (19m²), un espace rangement, une salle d'eau avec WC (3.5m²), une chambre (12m²). A l'étage : une grande chambre de 16m², WC, salle d'eau, une lingerie, une seconde chambre (12m²) Un grenier et un débarras attenant, une belle cour extérieure clôturée sans vis à vis ! Double vitrage PVC, toiture 2015, chauffage électrique, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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