Acheter une maison 4 pièces à Aiffres (79230)

iad France - Camille Douard (06 80 85 22 60) vous propose : Jolie plain-pied de 103m2 habitable + garage de 20m2, construction 2006 sur une parcelle de 705m2 clôturée. Rare sur le marché ! Elle se compose d'un Hall d'entrée avec wc et lavabo indépendant, accès à la pièce de vie très lumineuse grâce une baie vitrée qui donne sur une terrasse de 20m2 sans vis à vis et, une porte fenêtre côté route. La cuisine ouverte sur salon/séjour dispose elle aussi d'une baie vitrée et demande à être rééquipée/aménagée (four, plaques, meubles). Côté nuit, un couloir dessert trois chambres : huisseries PVC double vitrage, placards intégrés, sols carrelés. Une salle de bain équipée/aménagée : évier simple, baignoire, douche, sèche serviettes, meubles de rangements. Un Garage de 20m2 avec portail manuel en bon état. Toiture nettoyée en 2022, isolation comble refaite 2021, ballon d'eau chaude de 2020, fibre optique raccordée, deux places de parking. Cette maison ne demande plus qu'à être investie par de futurs acquéreurs ! Place aux visites ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Douard EI (ID 76481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.