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Vente maison 162 500 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Niort (79000)

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  • 1 563 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Moette Immobilier

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20 avis
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Description

Située dans le quartier de Cholette, cette charmante maison d'environ 105 m² offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un spacieux salon/séjour lumineux donnant directement sur une terrasse et un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours.
À l'étage, trois grandes chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce annexe offrant de multiples possibilités (bureau, dressing.).
Un garage attenant complète l'ensemble.
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur calme et proche des commodités.
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Référence agence : 122

Publiée le 20/07/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : D39R-YRS-13A - Réf Superimmo : ANVXZ3TOM
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Caractérisques
Prix de vente : 162 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 563 € / m²
Taxe foncière : 1 270 €

7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 254 m²
2 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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Historique des prix
24 septembre 2025

Baisse de 1,1%

162 500 €
20 juillet 2025
164 300 €
Localisation
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Siren : 978681047
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