Acheter une maison 7 pièces à Niort (79000)

79000 NIORT - MAISON 170 M² - 5 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 2600 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison sur sous-sol, située à Sainte-Pezenne dans un quartier calme tout en étant proche des commodités et des transports. Cette spacieuse maison de 170 m² habitables, bâtie en 1980, vous séduira par un fort potentiel d'aménagement et son jardin clos de plus de 2600 m². Descriptif : • Entrée • Cuisine • Séjour avec cheminée • Couloir desservant 3 chambres • 1 salle de bains • WC séparés Sous-sol total comprenant : • 3 pièces aménageables • Salle d'eau • Chaufferie • Garage Caractéristiques complémentaires : • Chauffage gaz de ville • Tout à l'égout • Exposition plein sud • Estimation des dépenses énergétiques : entre 2430€ et 3350€ par an (référence 2021) • Taxe Foncière 2000 € Le tout sur un terrain paysager de plus de 2600 m², une opportunité rare dans le secteur ! Ce vaste espace arboré offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour donner vie à tous vos projets : jardin d'agrément, piscine... La maison, aux volumes généreux et à la structure saine, constitue une base solide pour créer un lieu de vie unique, chaleureux et à votre image, avec quelques travaux d'aménagement. Contact & visite : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi au 06 11 71 36 61. Jérémy Brachet – effiCity Deux Sèvres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Brachet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°511494973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris