Vente maison 349 500 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Niort (79000)

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1 997 €/m²

NICOLAS IMMOBILIER

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Description

Niort quartier Lycée Technique, proximité route d' Aiffres et toutes commodités, beau pavillon individuel comprenant : Hall d' entrée, séjour/salon spacieux et lumineux de 47m2 avec baies vitrées donnant sur préau et jardin, cuisine aménagée et équipée, une chambre, avec salle de bains privative et wc, une pièce possibilité chambre ou bureau, arrière cuisine/buanderie et wc. A l'étage : Dégagement, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec wc et un autre wc séparé. Grand garage de 45m2 avec grenier au-dessus, atelier et cave. Construction de 1995 en bon état général, d'une superficie habitable d'environ 175m2. Chauffage gaz de ville. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1531 - Réf Superimmo : ANVXZJSBE

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Caractérisques

Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 1 997 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 666 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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