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Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 21/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
15
Maison, 111 m²

253 200 € 2 281 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 156 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

Maison récente des années 2000 avec un terrain d'un côté arboré et de l'autre forestier. Le bien se compose d'une partie de plain-pied avec une grande pièce de vie en L et une cuisine de 18?m2 fermée, sur le même niveau un bureau, trois chambres et une salle de bain complète. Au sous-sol une salle de jeux et une grande buanderie. Le bien dispose d'un garage de 80 m2 avec un w. La pompe à chaleur Air/eau récente assure le chauffage de la maison et la production d'eau chaude. Cet endroit est un havre de tranquillité à mi-chemin entre la campagne et la ville. A visiter en notre compagnie. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

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SAFTI - Séverine BOULESTEIX
Annonce publiée le 28/04/2024
Proposée par SAFTI - Séverine BOULESTEIX 28/04/2024
9
Maison, 155 m²

266 000 € 1 716 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Mouthiers-sur-Boëme séduit par sa tranquillité et sa proximité avec les sentiers de promenade et les espaces naturels préservés. Cette charmante maison de 1980, d'une surface habitable de 155 m², comprend une grande véranda chauffée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de douche, 1 toilette, ainsi qu'un sous-sol abritant un studio complétement indépendant. Un espace extérieur de 3000 m² abrite plusieurs dépendances, dont une petite maison des années 90 d'environ 40 m², offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ 28m², une chambre, une salle de douche et toilette. Une belle terrasse extérieure ainsi qu'un garage complètent ce second bien . Idéal pour un rapprochement familial ou pour pouvoir bénéficier d'un revenu locatif, ce bien offre un confort de vie agréable et fonctionnel avec de nombreuses possibilités. N'hésitez plus contacter moi ou Mr David Garnaud au 06. pour un échange de vive voix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019SAFTI – BOULESTEIX Séverine, Conseiller indépendant

SAFTI - Alizée MOUNIER
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par SAFTI - Alizée MOUNIER 18/10/2023 - mise à jour 03/04/2024
9
Maison, 70 m²

108 000 € 1 543 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

Cette maison de ville d'environs 70m2 est construite en pierre sur trois niveaux. Elle est composée d'une pièce de vie au rez-de-chaussée, de deux chambres et d'une salle de bain au premier étage et d'un sous sol habitable avec cellier et salle de douche, avec un accès au jardin au bout duquel vous bénéficierai d'un garage. Ouvertures en double vitrage Combles isolées Gaz de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alizée MOUNIER, Tél. : 0768786349, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 804 237 659SAFTI – MOUNIER Alizée, Conseiller indépendant

FACILIS IMMOBILIER - MAUQUET CELINE
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par FACILIS IMMOBILIER - MAUQUET CELINE 20/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
13
Maison, 111,84 m²

255 000 € 2 280 €/m²
Maison • 111,84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 147 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

Posez vos valise dans ce pavillon en très bon état d'entretien. Vous disposerez d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse carrelée et à l'abri des regards, une vaste cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Le sous sol vous offre une pièce aménageable à votre guise, une lingerie, une cave et un bel espace de stationnement avec porte séquentielle. Vous profiterez d'une parcelle de terrain entièrement close avec portail motorisé mais aussi d'un espace boisé privatif attenant. Chauffage par pompe à chaleur neuve, adoucisseur d'eau, store banne électrique viennent compléter les belles prestations de ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FACILIS IMMOBILIER - MAUQUET CELINE
Annonce publiée le 27/04/2024
Proposée par FACILIS IMMOBILIER - MAUQUET CELINE 27/04/2024
7
Maison, 83 m²

63 000 € 759 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 307 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

Découvrez cette jolie maison en pierre qui ne demande qu'à reprendre vie. Elle est composée de 4 pièces principales sur deux niveaux et d'un espace aménageable dans les combles. La toiture est en bon état mais tout le reste est à créer y compris l'assainissement. Vous disposerez d'une courette attenante et d'une parcelle d'environ 300 m2 face à la maison. Elle située à3 mn du bourg de Mouthiers su Boëme et de ses commerces. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La bulle
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par La bulle 16/01/2024 - mise à jour 19/03/2024
9
Maison, 81 m²

86 500 € 1 068 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 47 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

L'agence La Bulle vous propose cette maison de bourg mitoyenne de 81 m², située à Mouthiers-sur-Boême. Elle se compose au RDC, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, salon, salle de douche avec WC. A l'étage, un palier dessert un bureau, une chambre, un dressing et un WC. Maison rénovée en 2010, grenier aménageable d'env 36 m² . Huisseries double-vitrage PVC, chauffage électrique par radiateur coeur de fonte changés en mars 2023. Pas de terrain Budget 86500€ FAI Frais d'agence inclus de 6500 € Mandat BV 2362 Plus d'informations sur notre site Honoraires inclus de 8.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller La bulle : Nelly Charrier - Tél. 0615772613 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880367776 RCP Allianz

iad FRANCE - Mickaël Bertin
(30 avis)
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 17/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Mickaël Bertin 05/12/2023 - mise à jour 17/03/2024
(30 avis)
15
Maison, 147 m²

208 000 € 1 415 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 599 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***PLASSAC ROUFFIAC Maison plain pied 7 pièces 147 m² environ + garage de 17 m² environ. Située au calme, a seulement 5 min du très joli village de Mouthiers sur Boëme, à 20 min d'Angoulême et de sa gare TGV qui relie Paris en 1h45 et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied ! Elle se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 55 m² environ , un couloir dessert 5 chambres (17/12/13/11/11 m² environ) dont une avec salle d'eau, une salle de bain de 8 m² environ (douche, baignoire, double vasque), un dressing de 8 m² environ ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 17 m² environ, un abris de jardin de 11 m² environ, un appentis de 20 m² environ ainsi qu'une piscine hors sol viennent compléter cet ensemble immobilier. La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'une chaudière fuel. Fibre ok. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 2599 m² environ avec portail motorisé. A découvrir rapidement !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par AV TRANSACTION 16/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
12
Maison, 170 m²

295 000 € 1 735 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 910 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

EXCLUSIVITE!! A découvrir, cette maison type traditionnelle de 170 m2 à 10 minutes des portes d'Angoulême. Elle comprend 4 chambres, 1 grand salon/salle à manger très lumineux, une salle d 'eau moderne ainsi qu'une grande cuisine indépendante entièrement aménagée avec goût ouvrant sur une véranda. Cette maison est construite sur un terrain de 2910 m2 entièrement arboré. Elle possède une piscine de 10 X 5.50 m. Maison année 1980 sur vide sanitaire. Charpente Traditionnelle Menuiserie double vitrage PVC/ volet bois. Grande terrasse avec store coté piscine Chauffage fioul avec chaudière production d'eau chaude Portail ainsi que porte de garage sectionnelle électrique Ecole/Bus et commerces à proximité. Assainissement individuel ayant besoin d'une remise aux normes Contactez moi pour plus de renseignements « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Cyrille VERGERAUD - 06 58 22 62 30 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 529 792 574 (EI) - Ville du greffe : Angouleme Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813769 Honoraires charge vendeur.

Proprietes-privees.com - Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE)
Annonce publiée le 13/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) 13/03/2024
18
Maison, 185 m²

350 000 € 1 892 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

***EXCLUSIVITÉ*** Bienvenue dans cette belle maison de caractère de 185 m2 habitables. Elle se compose d'une grande cuisine champêtre, d'un petit salon avec cheminée, buanderie, WC. A l'étage un grand salon avec vue dégagée sur la campagne, une chambre parentale, salle de bains, WC et à l'opposé un deuxième coin nuit composé de deux chambres avec chacune leur mezzanine et leur salle d'eau. A l'extérieur, vous serez séduits par la piscine, sa terrasse et un agréable jardin clos de plus de 2680 m² dans un environnement exceptionnel. Cet ancien élevage de chats d'exception dispose de 3 grandes cages de type volière dont une double pouvant être exploitées selon votre projet ou démontées pour la vente. Dépendance de 35m2 pouvant être aménagée. Abri voiture. Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et conviviale, son calme absolu, à 5 minutes en voiture de toutes les commodités. Surface parcelle : 2683 m² Chauffage : Pompe à chaleur Taxe foncière : 1790 euros Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. DPE : 104 classe B - GES : 3 classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1176 euros et 1590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE MANDAT n° 353865 PRIX DE VENTE : 350 000 euros HAI (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par AT'immo Sud Ouest 20/10/2023 - mise à jour 12/04/2024
9
Maison, 73 m²

99 500 € 1 363 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

Maison de ville de 70 m² habitable de suite avec une cour sur l'avant et une cour avec son cabanon sur l'arrière. Elle est composée au RDC: d'une cuisine aménagée, d'un séjour, un WC et son accès pour descendre à la cave. Au 1er étage : un palier, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau/WC (manque une cabine de douche dans une chambre mais les alimentations et évacuations sont existantes) plus accès au grenier mansardé. Un garage non attenant sur une parcelle de 106 m², chauffage GAZ de Ville avec production d'eau chaude sanitaire, double vitrage, fibre et tout à l'égout. A proximité de tous commerces, écoles, médecins, mairie, restaurants, Bus... Idéal premier achat ou investisseur locatif (co-location) Produit rare sur le marché !!! Je reste à votre disposition au 06 86 91 51 70 J-Luc DECOULGENT Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires inclus de 8.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 873.00 et 1181.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Jean-Luc DECOULGENT - Tél. 0686915170 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453922155 RCP BPCE IARD 116015996 B 001

Agence Pierres de Charentes
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Agence Pierres de Charentes 01/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
14
Maison, 246 m²

524 000 € 2 130 €/m²
Maison • 246 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 303 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

AUX PORTES D'ANGOULEME SUD, à 11km de la gare TGV : belle maison ancienne restaurée en totalité et offrant toutes commodités de plain pied ! Salon de 40m2 avec cheminée ouvert sur la salle à manger, cuisine équipée avec espace repas de 30m2, deux suites complètes, dont une avec espace bureau en mezzanine, 2 chambres additives avec salle de bains WC. Une chambre indépendante avec sa salle d'eau/WC. Garage, préau, cave, terrasse couverte avec cheminée. Beau jardin sans aucun vis à vis avec piscine. L'ensemble dans un état irréprochable ! Visite virtuelle sur demande !PIERRES DE CHARENTES

Proprietes-privees.com - Kévin GASNIER
(7 avis)
Annonce publiée le 26/12/2023 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Kévin GASNIER 26/12/2023 - mise à jour 28/04/2024
(7 avis)
12
Maison, 103 m²

179 990 € 1 747 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 237 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

MOUTHIERS SUR BOEME (16440) : EN EXCLUSIVITE : Secteur calme et agréable avec vue sur la campagne, à 20 minutes du centre ville d'Angoulême, sur une belle parcelle arborée et clos de plus de 1200m2, pavillon de 2004 avec 3 chambres. Cette maison de 104m2 habitable propose : entrée avec placards, belle pièce de vie de 35m2 avec poêle à bois Godin et accès sur la terrasse, cuisine équipée de 9m2 (four, plaque, hotte et lave vaisselle), cellier, buanderie, 3 chambres (11.5, 11 et 9.5m2), salle d'eau et WC. Le bien comporte également une terrasse, une chape béton idéale pour mettre une piscine hors sol ainsi qu'un abris de jardin. Double vitrage, volets PVC, Cumulus 300L, Chauffage électrique (inertie) + poêle à bois, toiture en bon état. Taxe foncière : 1200 euros/an Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement inclus) : entre 1600 et 2200 euros MANDAT n° 351025 PRIX DE VENTE : 179 900euros HAI dont 4.65% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AXO - L'immobilier Actif - Jézabel MERCIER
(3 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Jézabel MERCIER 20/03/2024
(3 avis)
5
Maison, 125 m²

74 900 € 599 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

Vougézac, dans un secteur très verdoyant, construction de 2007 de 125 m2, transformable en maison. Les fenêtres en PVC sont déjà installées. Les 2 grandes portes de garages (3,35x3,50) sont tranformables en baies vitrées. La construction est en agglos recouverts de pierres de parement. 3 cuves de 5000L chacunes sont entérrées. L'ensemble sur un terrain de 1500m2 environ, clos sur 3 cotés, agrémentés de nombreux arbres fruitiers. Viabilisation à prévoir. Contactez Jézabel MERCIER au 06 88 15 53 47, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002105944) et . Honoraires : 6,53 % TTC inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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