Superimmo

Valérie HOULLIER - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Valérie HOULLIER - BL Agents immobiliers 11/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

158 000 € 2 135 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 860 m²

Brossac (16480)

Charmante Villa de 74m2 rénovée avec goût en 2024 , entièrement meublée avec accès à une piscine commune Idéalement située au c½ur d'un domaine résidentiel, cette villa de 3 chambres de 2009 est en parfait état et offre un cadre paisible et convivial à deux pas d'un plan d'eau et de sa plage. L'intérieur lumineux comprend un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Vous y trouverez également une salle de bains familiale et des toilettes séparées. En façade, une grande terrasse partiellement couverte, parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Et pour les journées plus fraiches , bénéficiez du confort d'un poêle à granulés installé fin 2023. À proximité : boulangerie, épicerie, boucherie et pharmacie accessibles à pied en 15 minutes. Tous autres commerces et services à seulement 10 km. Accès facile : Angouleme (40 min) ,Bordeaux, St Emilion, Cognac (1h) et Périgueux, Royan (1h30) Les propriétaires des 63 lots se sont regroupés en Association Syndicale Libre pour se partager les frais d'entretien des espaces vers et de la piscine. Une maison facile à entretenir, pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Sud Charente ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Valérie HOULLIER au 07 88 40 60 06. N° RSAC : 949 940 365 ANGOULEME

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/04/2025

449 440 € 1 594 €/m²
Maison • 282 m² • 10 chambres • Ter. 8 116 m²

Brossac (16480)

Superbe ensemble immobilier de 10 chambres, avec du caractère, niché au sud de la Charente. Avec une maison principale de 6 chambres, une maison d'amis de 2 chambres et un chalet de 2 chambres sur un terrain d'environ 8000 m², ce bien offre une magnifique maison familiale, un potentiel de location et dépendances attenantes et non attenantes. Possibilité d'exploitation d'un gîte (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) Vous vous sentirez comme chez vous dans cette propriété de campagne idéale, et vous apprécierez vos journées au bord de la piscine. Prix honoraires inclus : 449.440 € Prix honoraires exclus : 424.000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Wright French Properties

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Wright French Properties 22/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

195 300 € 2 034 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Brossac (16480)

Très jolie maison en pierre rénovée avec goût. Sans voisins proches, elle est située à seulement 6 minutes en voiture de Brossac, avec son lac St Vallier, sa plage, ses commerces, ses bars et ses restaurants. Maison indépendante, prête à emménager. Elle comprend un salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée, une salle à manger avec poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et WC. L'escalier mène au palier, à deux chambres et à une salle de bains familiale. Plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil ou de l'ombre, et bien sûr de la vue sur la campagne vallonnée de la Charente. Il y a un puits, deux abris de jardin, un joli jardin de 1500 m2 et un terrain boisé de 1 300 m2 à quelques minutes en voiture de la maison. Cette maison serait idéale comme résidence principale ou pour les vacances. Rien à faire ici, il suffit de déballer et de profiter, et vous pouvez faire autant de bruit que vous le souhaitez, car personne ne vous entendra ! Pour plus de détails, veuillez m'envoyer un e-mail. Je dispose d'autres photos et vidéos. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement entre 1 725 et 2 333 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E329 GES B10

Isabelle CALLEEUW - SAFTI

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Isabelle CALLEEUW - SAFTI 07/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

108 500 € 1 466 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 530 m²

Brossac (16480)

Projet d'achat du bien ? Isabelle Calleeuw Conseillère Immobilière vous precent : Maison traditionnelle des années 60, saine et lumineuse, implantée sur un grand terrain constructible de plus de 1 500 m², dans un environnement calme avec jolie vue dégagée sur la campagne,à pieds distance du village (SPAR, boucherie, boulangerie, bibliothèque, pharmacie, ect. Samedi matin le marche hebdo. Caractéristiques : - 68 m² habitables : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, WC. - Véranda attenante (~10 m²) ouvrant sur le jardin, idéale comme pièce de vie supplémentaire. - Sous-sol complet (~53 m²) : garage, chaufferie, rangements. - Annexes (~47 m²) : serre (~20 m²) et dépendance/atelier (~27 m²) avec potentiel d’agrandissement. - Terrain clos et arboré de 1 530 m² (zone constructible, piscine possible). - Raccordement au tout-à-l’égout. Atouts : - Véranda lumineuse attenante à la cuisine/salon. - Jolie vue lointaine et dégagée. - Maison saine et traditionnelle, fonctionnelle. - Potentiel d’évolution : agrandissement, transformation des annexes, extension possible. - Grand terrain leger en pente, ensoleillé, constructible. - Sous-sol rare en secteur rural. Points à prévoir : - Travaux énergétiques (isolation, chauffage). - Surface habitable actuelle modeste, mais compensée par véranda, dépendances et sous-sol. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. par portable 07.85.79.85.73 oû Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 0785798573, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796 - SAFTI – CALLEEUW Isabelle, Conseiller indépendant

Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com

(41 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com 17/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

(41 avis)

199 600 € 1 331 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Brossac (16480)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose en exclusivité, cette charmante maison climatisée, au calme, en bord d'une petite route de campagne, avec une vue dominante et incroyable. Retrouvez : - un salon avec cheminée, - une salle à manger, - une cuisine - une véranda à l'arrière - une salle d'eau avec WC - un 2ème WC - 3 chambres à l'étage (8 m² - 15 m² - 19 m²) Vous vivrez avec une luminosité et une vue au quotidien. Vous apprécierez le cadre verdoyant, et les 2 garages. Brossac, village de plus de 500 habitants bénéficie d'un centre dynamique, avec un marché hebdomadaire, et tous les commerces, tels boulangerie, boucherie, superette, salon de coiffure, pharmacie... Infirmiers et médecin sont sur place. Une école accueillera vos enfants. Chalais (avec sa gare) à 12 min Barbezieux 17 min Angoulême 45 min - Ribérac 39 min - Bordeaux 1h08 DPE C-141 GES A-4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.640 euros et 2.260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404.806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025

175 000 € 2 692 €/m²
Maison • 65 m² • 3 chambres • Ter. 550 m²

Brossac (16480)

EN EXCLUSIVITÉ! Vous avez toujours souhaité acquérir une maison de vacances à prix abordable dans le sud-ouest de la France ? Alors cette villa de plain-pied de 3 chambres et de 2 salles de bains, située dans un quartier verdoyant à proximité d'un lac avec plage de sable, est idéale pour vous. Elle dispose de 2 chambres doubles, dont une avec salle d'eau attenante, et d'une autre chambre avec lits superposés, avec une salle d'eau commune et des toilettes. Le salon/salle à manger ouvert, spacieux et lumineux avec cuisine possède une double porte donnant sur la terrasse, idéale pour les soirées chaudes. A l'extérieur, il y a une terrasse, un jardin avec peu d'entretien et un abri pour la voiture. À quelques centaines de mètres du lac et de divers itinéraires de randonnée sur le pas de votre porte, c'est idéal pour les amoureux de la nature qui souhaitent encore des commodités locales à proximité. Le village local offre les 3 B - boulangerie, boucherie, banque et aussi un supermarché. Grande piscine commune sur place (ouverte de juin à septembre). Des frais de service annuels s'appliquent. Vous pouvez emménager immédiatement. A 1 heure de Bordeaux, 15 minutes de Chalais, 30 minutes d'Aubeterre sur Dronne et 15 minutes de la N10.

Human Immobilier Chalais

Annonce mise à jour le 24/09/2025

Proposée par Human Immobilier Chalais 24/09/2025

56 000 € 727 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 064 m²

Brossac (16480)

A 10 mns de Chalais et de ses commodités, longère mitoyenne d'un côté avec jardin de plus de 1000 m² . La présence d'un puits fonctionnel et toujours en eau vous permettra de cultiver votre potager. Prévoir budget travaux pour électricité, chauffage, huisserie.

Human Immobilier Chalais

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par Human Immobilier Chalais 04/11/2025

98 500 € 560 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 182 m²

Brossac (16480)

Centre village avec commodités à pied, grande maison en pierre à refaire vivre avec garage attenant et terrasse surélevée. Habitable tout de suite et prêt pour votre projet familial ou professionnel. Possibilité de créer plusieurs logements, grenier aménageable, des beaux volumes pour faire chambre d'hôtes ou regroupement familial. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Valérie HOULLIER - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Valérie HOULLIER - BL Agents immobiliers 14/01/2025 - mise à jour 03/12/2025

125 300 € 1 693 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 677 m²

Brossac (16480)

Charmante maison de vacances entièrement meublée en bord de lac - Exclusivité à saisir ! Idéalement située au c½ur d'un domaine résidentiel, cette villa de 3 chambres construite par nos soins en 2007 est en excellent état et offre un cadre paisible et convivial à deux pas d'un plan d'eau et de sa plage. L'intérieur lumineux comprend un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Vous y trouverez également une salle de bains familiale et des toilettes séparées. En façade, une grande terrasse partiellement couverte, parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente. La maison est équipée de panneaux solaires pour de véritables économies d'énergie. À proximité : boulangerie, épicerie, boucherie et pharmacie accessibles à pied en 15 minutes. Tous autres commerces et services à seulement 10 km. Accès facile : Angouleme (40 min) ,Bordeaux, St Emilion, Cognac (1h) et Périgueux, Royan (1h30) En tant que gestionnaire du parc de vacances, je suis à votre disposition pour vous mettre en relation avec les artisans locaux ou vous rendre tous services par le biais de ma conciergerie (gestion locative, services de nettoyage, etc ...). Je suis disponible 7j/7 Une maison de vacances idéale, facile à entretenir, pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Sud Charente ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Valérie HOULLIER au 07 88 40 60 06. N° RSAC : 949 940 365 ANGOULEME

Valérie HOULLIER - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Valérie HOULLIER - BL Agents immobiliers 20/02/2025 - mise à jour 03/07/2025

93 000 € 1 550 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 556 m²

Brossac (16480)

A vocation de résidence secondaire et/ou de maison de vacances, cette charmante maison meublée située au coeur d'un parc résidentiel, de sa piscine et de son étang avec plage. Cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres, terrasse et jardin bien exposés au coeur de la pinède. À proximité : boulangerie, épicerie, boucherie et pharmacie accessibles à pied en 15 minutes. Tous autres commerces et services à seulement 10 km. Accès facile : Angouleme (40 min) ,Bordeaux, St Emilion, Cognac (1h) et Périgueux, Royan (1h30) En tant que gestionnaire du parc de vacances, je suis à votre disposition pour vous mettre en relation avec les artisans locaux ou vous rendre tous services par le biais de ma conciergerie (gestion locative, services de nettoyage, etc ...). Je suis disponible 7j/7 Contactez moi vite ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Valérie HOULLIER au 07 88 40 60 06. N° RSAC : 949 940 365 ANGOULEME

Valérie HOULLIER - BL Agents immobiliers

Annonce mise à jour le 03/07/2025

Proposée par Valérie HOULLIER - BL Agents immobiliers 03/07/2025

98 500 € 1 470 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 670 m²

Brossac (16480)

Cette Villa meublée construite par nos soins est très bien entretenue et située au c½ur d'une pinède dans un parc de vacances en Sud Charente. Disposant d'une piscine commune et à 150 mètres d'un plan d'eau et de sa plage. Cette résidence secondaire est aussi ouverte à la location saisonnière grâce à une conciergerie qui peut organiser les services sur place Très lumineuse et bien exposée, cette villa bénéficie d'une vaste pièce de vie et d' une belle terrasse de 29 m2. Très belle opportunité à saisir ! Contactez - moi vite ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Valérie HOULLIER au 07 88 40 60 06. N° RSAC : 949 940 365 ANGOULEME

Nadine GRANDON - SAFTI

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Nadine GRANDON - SAFTI 15/01/2025 - mise à jour 06/09/2025

127 000 € 485 €/m²
Maison • 262 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 562 m²

Brossac (16480)

Située en plein cœur du village (commerces, écoles, marché hebdomadaire), cette spacieuse maison de 262 m² offre de nombreuses possibilités. Elle comprend un appartement indépendant prêt à être habité, un second appartement déjà loué garantissant un revenu locatif immédiat, ainsi que deux locaux commerciaux libres d'occupation, avec compteurs séparés. Une cave et un grenier complètent l’ensemble. La propriété dispose également d’une parcelle de jardin non attenante de 267 m², accessible par une ruelle piétonne derrière la mairie. Côté technique, le bien est raccordé à l’assainissement collectif et dispose de quatre compteurs EDF et quatre compteurs d’eau. Le chauffage est assuré par le réseau urbain pour les appartements. La couverture en tuiles mécaniques a été refaite en 1994. Le grenier commun au deux appartements abrite deux VMC et 2 chauffe-eau. Que vous recherchiez une grande maison familiale avec espace indépendant, un investissement locatif rentable dès l’achat ou un projet mêlant habitation et revenus, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619 - SAFTI – GRANDON Nadine, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 20/07/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/07/2025

121 500 € 1 761 €/m²
Maison • 69 m² • 3 chambres • Ter. 890 m²

Brossac (16480)

Cette villa de 3 chambres se trouve dans une résidence de maisons de vacances au bord d'un lac de loisirs. En excellent état, elle dispose d'un grand salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre principale dispose d'une salle d'eau et de toilettes attenantes, d'une autre salle de bains familiale et de toilettes séparées supplémentaires. A l'arrière de la maison se trouve une véranda partiellement couverte sur toute sa longueur et un barbecue, ce qui en fait un endroit idéal pour les repas en plein air. La maison bénéficie d'une unité de climatisation/chauffage réversible et d'un double vitrage. Une boulangerie, un petit supermarché, une boucherie et une pharmacie sont accessibles à pied dans les villages voisins de Brossac. Le bourg de Chalais, avec tous ses équipements, se trouve à 10 km. Les aéroports de Bordeaux et de Bergerac sont accessibles en 1 heure et 1h30 respectivement. C'est l'occasion parfaite de profiter d'une maison de vacances facile à entretenir avec des services gérés qui fournissent l'accès et l'entretien de la piscine commune, l'entretien général des terrains communs et comprend les frais permanents pour les services publics. Prix honoraires inclus : 121 500 € Prix honoraires exclus : 111 468 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter une maison à Brossac (16480) MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Brossac

Trouver une agence

Affinez votre recherche de maisons à l'achat à Brossac

Autres recherches

Elargir votre recherche

maisons à l'achat en Charente

Acheter une maison à Brossac (16480)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche de maisons à l'achat à Brossac

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines