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Vente maison 98 500 €
67 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Brossac (16480)

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  • 1 470 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Valérie HOULLIER - BL Agents immobiliers

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Description

Cette Villa meublée construite par nos soins est très bien entretenue et située au c½ur d'une pinède dans un parc de vacances en Sud Charente.
Disposant d'une piscine commune et à 150 mètres d'un plan d'eau et de sa plage. Cette résidence secondaire est aussi ouverte à la location saisonnière grâce à une conciergerie qui peut organiser les services sur place
Très lumineuse et bien exposée, cette villa bénéficie d'une vaste pièce de vie et d' une belle terrasse de 29 m2.
Très belle opportunité à saisir ! Contactez - moi vite ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Maj le 03/07/2025 - Réf. agence : 34445 - Réf Superimmo : ANVXXCERQ
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Caractérisques
Prix de vente : 98 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 470 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 670 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 119 € / an
Maximum : 1 515 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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