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43 annonces
SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
19
Maison, 162 m²

Prix en baisse 532 000 € 3 284 €/m²
Maison • 162 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 180 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Idyllique située au bord d'une rivière, orientation plein Sud, une prestigieuse propriété architecturale avec sa piscine chauffée nichée au milieu d'un jardin gazonné de plus de 2000 m2. Cette propriété offre des vues époustouflantes de chaque pièce de vie et de nuit, de sa tour, des terrasses couvertes à l'étage, de ses coins intimes dans le jardin comme la jetée, de la piscine (9/4 m, nouveau liner!). Jour et nuit baignée dans un silence absolu, dans un environnement de standing, à l'orée d'un village avec boulanger et restaurant, à peine 5 minutes d'Aubeterre-sur-Dronne, un des plus beaux villages de France. Cette propriété est prête à emménager, les installations et les équipements sont d'un niveau haut de gamme, en plus elle est vendue complètement meublée. Sa climatisation, ses huisseries en bois double vitrage, la toiture refaite en 2015, l'assainissement aux normes, les grandes baies vitrées, etc. garantissent un confort contemporain dès le début. Un vaste séjour avec poêle, un salon, une grande cuisine équipée de tous les appareils, quatre chambres dont trois avec sa salle de bain/douche/WC privée, une salle d'eau/une buanderie remplissent harmonieusement la surface habitable de 160 m2 sur deux étages. Une offre rare et exceptionnelle, dans un endroit même plus rare et exceptionnel.

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EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 17/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
17
Maison, 65 m²

109 000 € 1 677 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 748 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Proche AUBETERRE-SUR-DRONNE Maison de campagne a vendre. SH 65m². 2 ch Jolie maison de campagne à vendre à Bors-de-Montmoreau, à seulement 10 minutes en voiture d'Aubeterre sur Dronne. Nichée dans un hameau calme, cette propriété de plain-pied constituerait une maison de vacances idéale ou un investissement locatif. Composé d'une cuisine aménagée, séjour avec poêle à bois, 2 chambres doubles et salle de douche. De plus, il y a une terrasse couverte avec un ancien four à pain et une vue imprenable sur la campagne. Une propriété à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 109,000 €HAI incluant 10.10%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 99,000 €. Frais de notaire en sus.

Sinecera Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Sinecera Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
18
Maison, 100 m²

191 700 € 1 917 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 500 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Maison contemporaine à Plan Pied Située à la campagne Très bien entretenue, cette maison bénéficie d’un vaste jardin, d’une grande piscine et d’un espace barbecue. Elle comprend : 3 chambres Salon / salle à manger lumineux Cuisine équipée Salle de bain Cellier Garage Abris Confort et équipements : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur + insert, raccordée à la fibre. Charges et taxes : Électricité : 91 € / mois Taxe foncière : 1 060 € Idéale pour profiter d’un cadre calme et agréable à la campagne, cette maison allie confort, praticité et espaces extérieurs conviviaux. Contactez Iryna Erraji 07 61 65 06 31

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025
15
Maison, 150 m²

392 200 € 2 615 €/m²
Maison • 150 m² • 3 chambres • Ter. 9 853 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Située à 2 minutes d'Aubeterre/Dronne, belle demeure ancienne d'une surface habitable d'environ 150 m². Cette longère se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'une salle à manger avec accès extérieur sur une terrasse. Un bureau, un grand salon de 34 m² avec une hauteur de plafond de 5.50 m, avec de très belles poutres et une grande cheminée, ainsi qu'une chambre de 25 m² et une salle de bain complètent le rez de chaussée . A l'étage, une mezzanine de 10 m² , deux chambres , salle de bains et toilettes. Terrain de 9853 m². Le parc arboré autour de la maison rend cet endroit très paisible . Beaucoup d'authenticité avec la magnifique poutraison du salon, les pierres , le carrelage... Belle dépendance de 90 m² avec mezzanine de 45 m². Vue dégagée sur la campagne environnante. A 10 minutes des commerces , médecin, école, grande surface . etc.... 10 minutes du golf d'Aubeterre/Dronne. Gare SNCF 15 minutes Bordeaux aéroport 1 h 30 - Angouleme gare LGV 45 minutes - Bergerac Aéroport 60 minutes Prix honoraires inclus : 392 200 € Prix honoraires exclus : 370 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 07/02/2025 - mise à jour 20/11/2025
29
Maison, 205 m²

318 000 € 1 551 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 890 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Très proche Aubeterre, sud Charente. Grande maison de campagne à vendre, avec terrain 1890m² Cette maison de campagne indépendante en pierre, très appréciée, est idéalement située à quelques pas du magnifique village historique d'Aubeterre-sur-Dronne, à la frontière sud de la Charente et de la Dordogne. Pleine de caractère, la propriété est nichée dans de superbes jardins de 1890m² et comprend un appartement séparé, parfait pour accueillir des invités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard DANNREUTHER (Négociateur), au +33 (0)6 85 84 03 76 ou par email à Annonce rédigée par un Négociateur. Prix : 318,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 300,000 € . Frais de notaire en sus. La maison allie charme traditionnel et confort moderne, avec des murs en pierre, un chauffage central au fioul et une orientation paisible plein sud. La cour spacieuse, entourée de plantes et de fleurs matures, offre un espace extérieur agréable pour les repas en plein air et les moments de détente. À seulement quelques pas du centre du village, la propriété est parfaitement située pour profiter de toutes les attractions d'Aubeterre, notamment sa plage en bord de rivière, ses bâtiments historiques, ses restaurants et ses bars. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 20/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
22
Maison, 288 m²

498 750 € 1 732 €/m²
Maison • 288 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 498 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Si vous aimez les belles propriétés de caractère et d'authenticité au milieu de la belle campagne d'Aubeterre-sur-Dronne, si vous aimez le charme de la pierre ancienne, les tomettes d'origine et le bois d'antan, si vous aimez les pièces de vie chaleureuses ornées avec des plafonds hauts, si vous aimez la décoration en harmonie avec l'âme de la bâtisse, si vous aimez les extérieures intimes autour d'une piscine, dans l'ombre d'un pigeonnier …. Au milieu des champs, Nathalie Hoefnagels est ravie de vous introduire, dans un petit hameau de deux habitations, une ravissante propriété de caractère du XVIIII ième siècle avec pigeonnier et piscine sur un terrain de 3498 m2, qui a tout pour vous plaire. Avec ses quatre chambres, dont deux avec leur salle de bain privée, une troisième salle de bain, un grand séjour avec une belle cheminée, une cuisine équipée avec cuisinière, une arrière-cuisine, un bureau avec cheminée et poêle au bois, une grande espace qui sert comme espace de détente et, à ne pas oublier, l'impressionnant hall d'entrée avec bel escalier, font de cette maison de maître une grande maison de famille, bien hospitalière. En plus le pigeonnier, rénové, offre une chambre avec salle d'eau, WC et un sauna, parfaite comme chambre d'amis. Une terrasse couverte avec BBQ, les bois et les pierres là aussi rayonne un charme fou, donne directement sur la piscine (4/15 m) et supervise bien le beau jardin aménagé en toute intimité. Un hangar solide, qui sert comme stationnement de voitures et stockage de matériel de jardin, et la cave complètent le tout. Si vous aimez les belles propriétés de caractère au milieu de la campagne d'Aubeterre-sur-Dronne, n'hésitez pas trop longtemps ….

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 14/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
15
Maison, 174 m²

Prix en baisse 262 150 € 1 507 €/m²
Maison • 174 m² • 5 chambres • Ter. 4 783 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Située dans un hameau paisible à seulement 10 minutes d'Aubeterre-sur-Dronne, l'un des plus beaux villages de France, se trouve cette maison indépendante de 5 chambres. La maison bénéficierait d'une modernisation et dispose d'un grand salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte de près de 25 m² et 24 m² respectivement. Il y a une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. L'arrière de la maison dispose d'une grande véranda vitrée, tandis que l'avant dispose d'une belle terrasse couverte avec une vue imprenable sur les champs, ce qui en fait un espace très utile tout au long de l'année. Le terrain de 4.783 m² est planté d'arbres matures et il y a un grand hangar et des dépendances qui pourraient être transformés en une autre salle à manger couverte/cuisine d'été (sous réserve de toutes les autorisations nécessaires). L'aéroport de Bergerac est accessible en un peu plus d'une heure et le TGV d'Angoulême vers Bordeaux et Paris est à 35 minutes en voiture. Prix honoraires inclus : 262 150 € Prix honoraires exclus : 245 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 04/11/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 04/11/2025
8
Maison, 133 m²

Prix en baisse 95 000 € 714 €/m²
Maison • 133 m² • 3 chambres • Ter. 1 493 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Maison traditionnelle en pierre avec 3 chambres et grande cuisine et salon/salle à manger au rez-de-chaussée. Énorme potentiel pour développer ce qui est actuellement un grand grenier en logement supplémentaire si requis (sous réserve des autorisations requises). Il y a des jardins clos à l'avant et à l'arrière avec accès à un garage/atelier. Situé à quelques minutes d'Aubeterre sur Dronne et de Bonnes avec un accès facile aux installations commerciales complètes et aux liaisons ferroviaires dans le bourg de Chalais à 15 km. Aéroports de Bergerac/Bordeaux à 1h15 Prix honoraires inclus : 95 000 € Prix honoraires exclus : 86 364 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Open Immobilier Charentes
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Open Immobilier Charentes 04/11/2025
20
Maison, 172 m²

256 000 € 1 488 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Située au coeur d'un des plus beaux villages de France sur la commune de AUBETERRE-SUR-DRONNE, venez découvrir cette maison en pierre de 172 m2 habitables environ sur quatre niveaux qui offre de belles pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine aménagée ouvert sur la salle à manger avec cheminée, une salle de bains, un cellier et un wc indépendant. Vous pourrez vous détendre ou passer des moments conviviaux sur la terrasse en bois depuis la cuisine. A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage un grenier isolé (en laine pulsée) aménageable selon vos besoins. Au sous sol une cave, remises, local chaufferie, petite cour avec portail pour accéder à l'arrière de la maison. Profitez d'un jardin non attenant de 355 m2 environ avec puits. La maison est relié au tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur et chaudière au fioul, menuiseries en simple vitrage. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 20/11/2025
12
Maison, 174 m²

259 700 € 1 493 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 783 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Proche Aubeterre. Maison de campagne, 5 chambres et dépendances. Prix fixe. Dans un endroit charmant au milieu de la campagne vallonnée du sud de la Charente, à seulement 5 minutes du village classé recherché d'Aubeterre et à proximité d'un country club avec golf et courts de tennis. Cette magnifique propriété est accessible par une longue allée privée et se trouve sur un demi-hectare env de terrain avec de belles vues sur la campagne. Offrant plus de 174m² d'hébergement avec chauffage central, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine familiale ouverte sur salon, une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée, wc séparé, buanderie, bureau et véranda. Le deuxième étage abrite 4 autres chambres et une salle de douche avec wc. Il y a une terrasse couverte sur deux côtés de la propriété, et des dépendances utiles en face qui pourraient être aménagées sous réserve d'une planification appropriée. Les jardiniers apprécieront le terrain parsemé d'arbres fruitiers et de roses. Il y a de la place pour une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.. L'ensemble bénéficie de belles vues sur la campagne, mais à seulement quelques minutes en voiture des commerces, des services, des installations touristiques et des liaisons ferroviaires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 259,700 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 245,000 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/04/2025
15
Maison, 148 m²

Prix en baisse 371 000 € 2 507 €/m²
Maison • 148 m² • 4 chambres • Ter. 3 699 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Avec l'une des plus belles vues du village d'Aubeterre sur Dronne, cette propriété dispose de deux niveaux avec vue panoramique sur la rivière Dronne et la campagne environnante ainsi qu'un jardin bien entretenu, une terrasse, une piscine et de nombreuses places de parking hors rue. Le niveau supérieur comprend un grand salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées pour profiter des vues spectaculaires, 2 chambres doubles, une cuisine et une salle d'eau. Le niveau inférieur comprend deux studios avec cuisinette et salles d'eau avec leur propre accès au jardin, un bureau avec accès au jardin et un très grand garage/atelier/débarras. Tous les restaurants, commerces, plage fluviale et monuments historiques sont accessibles à pied. Deux bourgs à moins de 15km dont un desservi par TGV, aéroports Bergerac/Bordeaux à 1h15. Prix honoraires inclus : 371 000 € Prix honoraires exclus : 350 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 20/11/2025
10
Maison, 78 m²

265 000 € 3 397 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 2 chambres

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Apartement de 2 chambres avec rdc à usage commercial et garage au centre d'un village touristique. En plein coeur du village historique et touristique d'Aubeterre classé parmi les plus beaux villages de France, bel immeuble en pierres de taille comprenant local commercial au rez de chaussée et habitation sur le premier étage et un garage au sos sol. Excellent emplacement. Idéal pour commerçant ou artisan, peut également générer d'intéressants rapports locatifs si désiré. **Logement à consommation énergétique excessive** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 265,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 250,000 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bel'Maison
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Bel'Maison 21/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
14
Maison, 276 m²

580 000 € 2 101 €/m²
Maison • 276 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 938 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Située à Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété rénovée avec soin offre 276 m2 habitables comprenant 4 chambres dont 2 suites, un vaste séjour avec cheminée, ainsi que des prestations modernes (pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, double vitrage). Deux chambres sont actuellement exploitées en chambres d’hôtes 5* (sans cession de fonds). Une grande grange indépendante de 289 m2 complète l’ensemble et offre un fort potentiel d’aménagement (atelier, logement ou activité touristique). Le terrain de 3 938 m2, en impasse et au calme, permet de profiter pleinement du cadre préservé de la Charente, à deux pas du centre du village et de ses animations.

Véronique GOY - SAFTI
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Véronique GOY - SAFTI 15/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 182 000 € 1 400 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 405 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Située dans le charmant village d'Aubeterre-sur-Dronne (16390), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Aubeterre-sur-Dronne est réputée pour son patrimoine historique préservé et ses rues pittoresques, offrant un cadre de vie authentique à ses habitants. Les habitants pourront profiter des marchés locaux, des cafés et des boutiques typiques, tout en étant à proximité de la nature environnante pour des balades paisibles. Cette maison est érigée sur un terrain de 1405 m², offrant de l'espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking sont disponibles, assurant praticité et confort pour les résidents. Le jardin arboré est agrémenté d'une source et d'un puits, ajoutant une touche bucolique à la propriété. Le chauffage central au fuel garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison de 130 m² se compose de deux logements distincts. Le premier logement, actuellement loué, offre deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Il dispose également d'une terrasse en bois donnant sur le jardin. Le deuxième logement comprend une cuisine, une salle à manger, un WC, une chambre, un salon avec une seconde chambre attenante, et une salle d'eau. Un balcon permet d'apprécier la vue sur le jardin. Avec ses 6 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, cette maison ancienne à rafraichir offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, parfait pour une famille désirant profiter de la douceur de vivre à Aubeterre-sur-Dronne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GOY, Tél. : 0625590489, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 830 421 533 - SAFTI – GOY Véronique, Conseiller indépendant

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 05/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
17
Maison, 300 m²

480 000 € 1 600 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 12 545 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Proche Aubeterre, maison de campagne avec 2 maisons d'amis sur 1ha+. Belles vues. L'ensemble se trouve au calme dans la campagne vallonnée. Les deux maison d'amis profitent des vues superbes. La maison principale de 3 chambres est pleine de caractère avec des éléments tels que pierres et poutres apparentes et des cheminées d'origine. La grange attenante de 200m² env au sol conviendrait à divers usages - garage pour plusieurs véhicules, grand atelier, espace de jeux couverte, aménagement en habitation...Un hangar est idéal pour abriter le camping-car. Deux maisons d'amis offrent 2 chambres chacun. Le grand terrain comporte de la pelouse, de la prairie et des arbres fruitiers tels que pêche, pomme, noix, prune. Une piscine hors sol complète le tableau. A 5 minutes seulement est le village d'Aubeterre sur Dronne, station verte de vacances classée parmi les plus beaux villages de France et offrant baignade en rivière, tennis, canöe/kayak, randonnées équestres, une église monolithe.... Un golf 9 trous est à seulement 5 minutes de la maison. A visiter sans tarder ! Le DPE affiché concerne la maison principale. Les deux maisons d'amis ne sont pas soumis au DPE (absence de chauffage) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 480,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 452,830 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr