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Stéphanie BOUCHEGNIES - SAFTI

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Stéphanie BOUCHEGNIES - SAFTI 24/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

363 000 € 3 025 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 996 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Située dans la charmante commune de Saint-Sulpice-de-Royan (17200), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, à proximité d'écoles et de crèches, accessible via les transports en commun. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de quiétude, tout en restant connectées aux commodités urbaines. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 1993 présente une surface habitable de 120 m² comprenant un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bains complète avec baignoire et douche, des toilettes séparées. un cellier, et un bureau/buanderie/cellier pour 20m2 complémentaire viennent compléter ce bien. L'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante pour toute la famille. L'extérieur de la propriété comprend un terrain clos de 996 m² agrémenté de deux terrasses, d'un jardin bien entretenu et d'un abri de jardin pratique. Deux places de parking extérieures ainsi qu'un double garage de 48m2 offrent un espace de stationnement généreux pour les résidents et les visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563 - SAFTI – BOUCHEGNIES Stéphanie, Conseiller indépendant

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BIEN IMMO

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par BIEN IMMO 09/01/2025 - mise à jour 07/08/2025

774 560 € 3 688 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 19 470 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

A découvrir avec BIEN IMMO au coeur de son parc boisé sur 1 hectare 940 cette MAISON de caractère construite en 1973 et offrant 160m² totalement de plain pied : vaste entrée , séjour 50m² très lumineux avec sol en travertin et imposante cheminée, cuisine 18m² indépendante aménagée avec piano de cuisson, cellier/buanderie avec placards, 2 wc dont un avec lave-mains, dégagement avec nombreux rangements, 2 chambres 17m² chacune dont une avec accès extérieur, 3éme chambre avec salle de bains privée, salle d'eau rénovée en 2018. Peintures intérieures et ravalement réalisés récemment. Garage communicant 50m² avec porte motorisée. Vous disposez également d'une ANNEXE indépendante/poolhouse 50m² comprenant : pièce de vie avec cuisine entièrement ouverte sur la terrasse et l'espace détente autour de la piscine 6X12 , 2 chambres créées en 2010, salle d'eau avec wc. Idéalement située, au calme et tout proche du centre ville et des commodités, à 8km des plages. Local piscine, abris bois et appentis. Parc boisé et clos avec 3 forages. 774560 euros HAI avec Hors Honoraires 752000 euros et HONORAIRES ACQUEREUR 3%TTC ref 1541 Nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SIMPL'IMMO

Annonce mise à jour le 04/07/2025

Proposée par SIMPL'IMMO 04/07/2025

327 600 € 2 022 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Maison 162 m² Saint Sulpice de Royan Sur la commune de Saint Sulpice de Royan, dans une zone artisanale, à 5km des plages, venez découvrir cette maison de 162 m² comprenant une grande pièce de vie de 80 m² équipée d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible avec une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, une cave, une suite parentale (chambre et salle d'eau), deux grandes chambres et une véranda. Le tout est agrémenté d'une terrasses et d'un terrain entièrement clôturé d'environ 500 m² sans vis à vis. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: 0.

Orpi' Nov

(278 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Orpi' Nov 04/03/2025 - mise à jour 11/06/2025

(278 avis)

436 000 € 4 192 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

SAINT SULPICE DE ROYAN, venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'environ 104m², construite en 2020, située à pied des commerces et école. La maison se compose suit : une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée d'environ 54m², un couloir desservant trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Une buanderie et un garage d'environ 27m² viennent compléter ce bien. Parcelle close, arborée et sans vis-à-vis d'environ 332m². Cette maison offre un cadre paisible. A découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite! Référence agence : 1959

Jérôme Toulon Immobilier

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 23/10/2025

294 000 € 3 542 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

LA PIGMENTÉE SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une adorable maison de plain-pied de 83 m2, située au cœur du centre-ville. Vous découvrirez une entrée, un séjour climatisé exposé sud-ouest ouvrant sur une spacieuse terrasse avec un store, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage avec un galetas et un cellier finalisent le plan de cette maison. Son jardin de 396 m2 clos et arboré, dans un quartier calme et habité à l'année, offre un cadre de vie idéal à l'abri des regards. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 232 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 05/05/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Céline Crépy - efficity

(32 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Céline Crépy - efficity 30/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

(32 avis)

299 000 € 3 738 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

17200 - SAINT-SULPICE-DE-ROYAN - MAISON PLAIN PIED RÉÇENTE - CLASSE A - 80 M2 - 2 CHAMBRES - GARAGE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison récente édifiée en 2021, dans un petit lotissement, à proximité du centre-ville et des commodité de Saint-Sulpice-de-Royan. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée-aménagée, d'un salon-séjour LUMINEUX de 34m2 avec une grande ouverture qui donnant sur la terrasse extérieure, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'une WC séparé et d'un garage avec porte motorisée. Cette maison est équipée d'une PAC air/eau et d'un ballon thermodynamique. Pour plus d'informations contactez Céline CREPY par téléphone au 0622236636 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Crépy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776622. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 30/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

319 900 € 3 231 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 738 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

ERA vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied située à Saint-Sulpice-de-Royan, à seulement quelques minutes de Royan et de ses plages. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour profiter d'une retraite paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placards qui dessert un lumineux salon-séjour donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir tout en cuisinant. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un abri bois et d'un terrain clos de murs de 738 m², offrant intimité et espace pour vos moments de détente ou vos projets d'aménagement. Les atouts : plain-pied, quartier calme, maison fonctionnelle, jardin clos, garage et proximité de Royan. Contactez votre agence ERA Royan dès aujourd'hui pour une visite ? un bien rare sur le secteur ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Orpi' Nov

(278 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Orpi' Nov 03/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

(278 avis)

330 000 € 2 797 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 832 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

SAINT SULPICE DE ROYAN, venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'environ 118 m², construite en 1970 et entièrement rénovée en 2022, située à 4 minutes en voiture du bourg. La maison se compose suit : une entrée, une pièce à vivre lumineuse d'environ 43 m² avec une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. Un garage attenant complète l'ensemble. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 830 m², clôturée et arborée. Menuiseries en double vitrage, poêle à granulés et chauffage électrique à inertie. Cette maison offre un cadre paisible. A découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite! Référence agence : 2007

Orpi' Nov

(278 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Orpi' Nov 11/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

(278 avis)

598 000 € 2 889 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 355 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

SAINT SULPICE DE ROYAN, dans un havre de paix, venez découvrir cet ensemble immobilier composé : - d'une maison de 112 m² de plain-pied offrant entrée, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et wc séparés. - d'une maison de 95 m² de plain-pied offrant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Le tout édifié sur un parc de plus de 2 300 m² entièrement clos et paysagé, valorisé par une piscine hors sol, pool house, espace détente, garage de 23 m². Aucun travaux à prévoir. Référence agence : 2020

Agence Océane

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Agence Océane 18/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

449 800 € 4 367 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

700 m bourg de St Sulpice de Royan, villa de 2020, de 103m² habitable, neuve, en parfait état, comprenant entrée dégagement, WC, SDE, vaste pièce de vie de 46m² ouvrant sur terrasse sud ouest, 2 WC, 3 chambres. Joli jardin clos et paysagé, cellier, garage carrelé, menuiseries double vitrage PVC, tout à l 'égout. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Océane

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Agence Océane 10/07/2025 - mise à jour 05/10/2025

449 900 € 4 638 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Villa récente, en parfait état, offrant de belles prestations, à 300 m du bourg de St Sulpice de Royan, au calme villa de plain pied comprenant entrée dégagement séjour cuisine ouvrant sur terrasse Sud carrelée et piscine chauffée, dégagement desservant 3 chambres avec placard, salle d'eau, WC, garage isolé et carrelé, abri de jardin, chauffage au sol par pompe à chaleur. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)