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Aurélie TRANQUARD - Capifrance
(37 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Aurélie TRANQUARD - Capifrance 04/12/2025
(37 avis)
15
Maison, 129 m²

190 000 € 1 473 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Située dans un quartier calme de Saint-Jean d'Angély, cette maison de ville DE 129M² SANS VIS A VIS offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Le rez-de-chaussée se compose - d'une chambre à aménager, idéale pour créer une SUITE PARENTALE. -Vous y trouverez également un spacieux séjour LUMINEUX, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille avec accès direct sur la TERASSE. -Ce niveau dessert également un WC indépendant, un accès au garage, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin. À l'étage : un vaste palier avec dressing vous accueille. Vous y trouverez une BELLE SUITE PARENTALE, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace de travail. L'intégralité de l'étage est revêtue de parquet massif, apportant chaleur et confort. Ce niveau a été intégralement refait à NEUF. Les ++ : -Electricité récente -ouvertures doubles vitrages, porte de garage et volets en composite -Raccordement à la fibre optique -chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente -vie de PLAIN-PIED possible Un garage complète cette offre, pour un rangement optimal ou pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.933200

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Nadège FRANTZ - megAgence
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par Nadège FRANTZ - megAgence 10/09/2025
15
Maison, 136 m²

269 000 € 1 978 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 842 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Bien rare à la vente ! Si vous recherchez une charentaise à proximité de la ville, de plain-pied tout en disposant d'espace pour recevoir vos proches, avec un beau jardin pour vos enfants et petits-enfants, une décoration moderne, un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver, des panneaux solaires pour réduire vos factures d'électricité, et le confort du tout-à-l'égout (sans travaux d'assainissement à prévoir)… ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située à Saint-Jean-d'Angély, elle offre au rez-de-chaussée : une grande cuisine dinatoire équipée d'un piano de cuisson, un superbe salon-séjour avec insert, une salle d'eau avec WC, une chambre, ainsi qu'un atelier/cellier et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et aménagement dressing. À l'extérieur, profitez d'une magnifique parcelle de terrain entièrement close, sans vis-à-vis, ainsi que de dépendances et d'un préau permettant d'abriter vos véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

Human Immobilier St Jean D'angély
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Human Immobilier St Jean D'angély 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Maison, 97 m²

129 600 € 1 336 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 223 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Plain pied de 2000 à proximité d'un supermarché : 1chambre, 2 pièces de nuit, séjour plein sud, cuisine aménagée, salle de bains (baignoire +douche) avec WC + un WC séparé à réparer et un cellier à terminer. Agréable terrasse et auvent carrelé. Fenêtres DV Bois et volets bois, chauffage PAC air/air. Travaux à prévoir.

Agence de l'Abbaye
(168 avis)
Annonce mise à jour le 30/11/2025
Proposée par Agence de l'Abbaye 30/11/2025
(168 avis)
18
Maison, 69 m²

107 000 € 1 551 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Dans le bourg de Saint-Savinien, situé entre Saintes et Rochefort, avec toutes les commodités à pieds (commerces, écoles, pharmacie, médecins…), je vous propose en exclusivité, cette maison à rénover avec son garage et son jardin ! Vous apprécierez de vivre de plain-pied avec en rez-de-chaussée une cuisine, un salon/séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC. Au niveau inférieur, vous disposez de deux petites chambres, une salle de bain avec un WC indépendant et une chaufferie. Depuis ce niveau, vous accédez à la terrasse pour prendre les repas dehors, puis au jardin et à la cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace enherbé de 500 m2 sans vis-à-vis et entièrement clos, doté d'une véritable grotte pour vous rafraîchir. Vous bénéficiez d’un garage de 26 m2 accessible depuis la cour au rez-de-chaussée. Point technique : Chaudière fioul, menuiseries double vitrage partiel et tableau électrique refait. Travaux à prévoir : Toiture à remanier, assainissement à finaliser, isolation et décoration globale. Pour plus de renseignements et pour visiter, contactez-moi : Alexandre Lascu : 06.85.63.82.62 *Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.

Vanessa RAKOSI - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Vanessa RAKOSI - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 94 m²

149 000 € 1 585 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 723 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

À Saint-Jean-d'Angély, cette maison ancienne bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités : crèche, école, collège, commerces, santé et activités sportives. Le plain-pied de 4 pièces s'articule autour d'une pièce de vie de 48 m² avec séjour et cuisine équipée. L'espace nuit est complété par deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Le grand potentiel de plus de 215m² inclut une maison, un gîte (studio de 30m²) et une dépendance. Sur 723 m² de terrain, la propriété est agrémentée d'une cour de 300 m² avec un garage, un atelier de plus de 75 m², un puits et une cuisine d'été. Chauffage et eau chaude électrique individuel et tout-à-l'égout. Organisez votre visite dès maintenant pour saisir cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant

Human Immobilier St Jean D'angély
Annonce publiée le 23/09/2025
Proposée par Human Immobilier St Jean D'angély 23/09/2025
8
Maison, 241 m²

514 500 € 2 135 €/m²
Maison • 241 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 673 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Pavillon de plain-pied rénové avec piscine refaite à neuf, 4 chambres, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Double garage, studio indépendant et hangar de 160m² au sol, terrain clos, panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffage au sol ... Beau terrain arboré au calme et sans vis à vis, Coup de coeur assuré !

Regis GOLEBIOWSKI - Capifrance
(6 avis)
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Regis GOLEBIOWSKI - Capifrance 17/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
(6 avis)
5
Maison, 73 m²

67 900 € 930 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 274 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

En exclusivité, à deux pas du marché central, des commerces, commodités et lieux de vie du centre historique, ensemble immobilier de plain pied à réhabiliter avec garage et jardin. Ensemble d'environ 75m2 sur une parcelle d'environ 270m2 avec puits. Pour investisseur professionnel ou particulier, pour réalisation d'une habitation principale ou locatif(s) meublé(s)ou vide. À réhabiliter en totalité Électricité, eau, raccordé au tout à l'égout, chauffage central. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 45 12 - Réf.906622

ROCHELLA Immobilier
(874 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ROCHELLA Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(874 avis)
9
Maison, 76,6 m²

159 500 € 2 082 €/m²
Maison • 76,6 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 493 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Maison de plain-pied rénovée – Saint-Jean-d'Angély (17400) Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison de plain-pied rénovée en 2021 offre environ 77 m² habitables sur une parcelle de 493 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour lumineux de 22 m² avec poêle à granulés et accès direct à la terrasse, d'une chambre, d'un bureau ou chambre d'appoint, ainsi que d'une grande salle d'eau avec buanderie et dressing. Les plus : -Rénovation récente et état intérieur impeccable -Chauffage performant par poêle à granulés -Double vitrage -Tout-à-l'égout -Fibre optique -Terrain avec abri de jardin Maison idéale pour un couple, une personne seule ou un premier achat. Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1380.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Bruno PAPON - iad
(81 avis)
Annonce publiée le 31/07/2025
Proposée par Bruno PAPON - iad 31/07/2025
(81 avis)
7
Maison, 92 m²

173 000 € 1 880 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 677 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

iad France - Bruno Papon vous propose: Maison de plain-pied pour investissement locatif. possibilité lot de deux maisons. Elle se compose d'une entrée sur salon cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, WC séparé, cellier et garage attenant. chauffage au sol par pompe à chaleur, fosse septique, locataire en place Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antoine SOUBIROU - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Antoine SOUBIROU - SAFTI 28/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
7
Maison, 60 m²

155 000 € 2 583 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 194 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Située dans la charmante ville de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison charentaise de plain-pied, offre un cadre de vie agréable et dynamique au cœur de la ville. Elle bénéficie d'un emplacement idéal proche d'établissement scolaires (3 écoles, 3 collèges, et 3 lycées) . Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un logement locatif. Sans vis à vis. A l'intérieur, cette maison refaite à neuf de 60m² environ, dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéales pour une petite famille ou pour un couple en quête d'espace confortable. Avec une cuisine, un séjour lumineux complète ce cocon familial. A l'extérieur, cette propriété présente des aménagements extérieurs pratiques et agréables pour profiter des beaux jours, elle dispose d'une terrasse 20m² avec barbecue, ainsi qu'un garage de 14m² environ. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez plus, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOUBIROU, Tél. : 0699615171, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521890723 - SAFTI – SOUBIROU Antoine, Conseiller indépendant

HECTARES ET PATRIMOINE
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 29/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
4
Maison, 170 m²

Prix en baisse 590 000 € 3 471 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 80 000 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Au coeur du département de la Charente-Maritime, à vendre écurie , actuellement utilisée pour l'entrainement de chevaux de courses au trot. Le bien se compose de 1- Maison de 170m² , salon-salle à manger, 5 chambres, dressing, salle de bain... 2- Ecurie de 21 boxes avec bureau et sellerie 3- Hangar avec espace douche et maréchalerie 4- Hangar stockage 5- Pistes a. Une piste ovale de 700m avec piste intérieure en herbe b. Une ligne droite de 600m en montée 6- Herbages divisés en paddocks a. 8 ha en propriété b. 5ha en location (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FREDERIC TARDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 173 495 - BERNAY.

Philippe NEVEU - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Philippe NEVEU - iad 20/09/2025 - mise à jour 22/09/2025
(7 avis)
15
Maison, 205 m²

512 000 € 2 498 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 673 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

iad France - Philippe Neveu vous propose: REF : 1849032 -PNE- Maison individuelle de plain‑pied construite en 2002, offre 205 m² habitables avec un studio d'environ 28 m² sur un terrain paysager de 4 673 m². Cette demeure de huit pièces comprend quatre chambres, un bureau, un salon spacieux et une cuisine fonctionnelle, organisés sur un même niveau pour un confort optimal et une circulation fluide. La distribution nuit/jour est pensée pour la vie de tous les jours : une salle d'eau dessert les espaces nuit et la vaste terrasse, orientée plein sud, propose une vue dégagée sur la piscine et le jardin paysager. Le bien présente des prestations de qualité : chauffage au sol, poêle à granulés, ventilation mécanique, fibre optique et système d'alarme. Un garage double, un parking invité et une piscine extérieure complètent l'ensemble. Des installations favorisent l'autonomie et la maîtrise des charges : panneaux solaires assurant une partie de la production électrique et un forage pour la consommation d'eau. Un hangar indépendant, accessible par une entrée séparée, peut être utilisé pour du stockage ou générer un revenu locatif. Maison en excellent état, prête à vivre, idéale pour des personnes recherchant espace, luminosité et tranquillité dans un cadre verdoyant. Visites sur rendez‑vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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