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Jérôme Toulon Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 01/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

191 800 € 2 398 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 888 m²

Saint-Augustin (17570)

L'ÉVANOUIE SAINT AUGUSTIN SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une maison de plain-pied de 80 m2 habitables type phénix, située à 200 m du centre-ville. Vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage complète ce bien sur un magnifique terrain clos et arboré de 888 m2 offrant une possibilité d'extension. Attention, ce bien endormi est à rénover. Il s'adresse donc à des personnes en quête de faire des travaux, des bricoleurs aguerris ou tout simplement à l'achat d'un terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

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OFFICE FONCIER DE SAINTONGE

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par OFFICE FONCIER DE SAINTONGE 10/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

269 000 € 3 099 €/m²
Maison • 86,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Saint-Augustin (17570)

Découvrez votre havre de paix à Saint-Augustin. Située dans la charmante commune de Saint-Augustin, cette magnifique maison contemporaine de 2021, récemment rénovée en 2025, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 86,80 m² et une surface au sol de 100 m², cette propriété plain-pied se distingue par son architecture moderne et son intérieur neuf, prêt à accueillir vos rêves les plus fous. Imaginez-vous dans votre spacieux séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous offrent des espaces de repos paisibles et confortables. Le terrain de 230 m², parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours. Les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort toute l'année. Cette maison, conforme aux normes d'assainissement, est prête à vous accueillir dans un cadre idyllique. Située à 15 min à pied des commodités principales, vous pourrez profiter de plusieurs alimentations générales, restaurants, et médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Responsable d'Agence - Agent immobilier - Marie DUMAS Carte T CPI 1701 2016 000 010 960 RCP 82175200300029

Lemaitre immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lemaitre immobilier 30/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

478 400 € 4 019 €/m²
Maison • 119,02 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 411 m²

Saint-Augustin (17570)

LA PALMYRE - 700m commerces et 1800m plage. Dans un environnement calme, une maison parfaitement entretenue, de 2000, offrant de plain-pied pour 119 habitables environ : une entrée donnant sur un pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (41m²), une arrière cuisine, un dégagement desservant, quatre chambres avec placard, deux salles d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique. Pour vos moments de détente, profitez d'une belle véranda/jardin d'hiver de 27 m², dotée d'une toiture traditionnelle, qui prolonge agréablement la maison en offrant un espace supplémentaire lumineux et chaleureux toute l'année. Garage. Piscine chauffée. La maison est édifiée sur un terrain clos de plus de 400 m², nécessitant peu d'entretien, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans les contraintes d'un grand jardin. Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 460 000 €euros hors honoraires).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'île d'Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d'une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Europ'atlantique

(55 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Europ'atlantique 10/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

(55 avis)

795 000 € 5 679 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 808 m²

Saint-Augustin (17570)

Belle villa de plain-pied avec piscine comprenant sur 140 m2 environ : Entrée 5 m2, pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec espace repas de 29.78m2, salon de 20m2 ouvrant sur terrasse, accès cellier 11.24m2, partie nuit avec chambre parentale de 18.22m2 avec salle d'eau et baie vitrée ouvrant sur terrasse, wc séparés, dégagement avec placards menant à 2 chambres avec placards (15.16 - 15.30m2) exposées Sud ouvrant sur la piscine, salle d'eau avec wc de 4.96m2. Terrasse en bois exotique avec store banne - Cabanon - Garage attenant - PISCINE chauffée avec liner 8x4 - Chauffage au sol - Climatisation - Chauffe-eau thermodynamique - Terrain arboré de 808 m2. Cette villa de plain pied a fait l'objet d'une extension et d'une rénovation étudiées par architectes. Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse et sa piscine. Située dans un quartier calme et très recherché - à proximité du centre et des plages. Tennis et port à pied. Les matériaux sont actuels et de qualité. Une belle Villa idéale pour les vacances ! A découvrir rapidement.

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(198 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 16/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

(198 avis)

267 000 € 3 658 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 255 m²

Saint-Augustin (17570)

Maison récente, bien pensée et facile à vivre Située à Saint-Augustin, à 10 minutes de Saint-Palais-sur-Mer et 15 minutes de Royan, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre des volumes justes, un agencement fluide et des espaces extérieurs bien exploités. L'intérieur s'organise autour d'une pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée. Deux chambres avec placards, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, et une entrée avec dressing complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un patio intimiste, d'un jardin clos avec terrasse, d'un garage isolé de 21 m², et de deux places de stationnement. Les + : • Maison basse consommation (RE 2020) • Pompe à chaleur Air/Air (clim réversible) • Terrain de 255 m² • Quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et services Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez Laëtiitia GLÉVAREC-MENESES - 06 51 43 02 90 REMAX IMMO CONSULTING Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

LEOTHÉMIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par LEOTHÉMIS IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

374 000 € 3 400 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Augustin (17570)

Le cabinet LEOTHÉMIS Immobilier vous présente cette maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2023, offrant confort et modernité dans un environnement paisible à Saint-Augustin. Dès l'entrée, un placard intégré mène à une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres élégantes, toutes pourvues de rangements, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau alliant douche et baignoire, et d'un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin clos et piscinable invite à la détente et à la convivialité, complété par un garage apportant praticité et confort au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Shaya CARTRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933254773 RCP MMA IARD

Jérôme Toulon Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

471 250 € 4 909 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 529 m²

Saint-Augustin (17570)

VILLA L'ANCRE LA PALMYRE, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une villa de plain-pied de 96 m2, nichée au cœur de la pinède, à seulement 600 m de la plage et 250 m du centre-ville. Un emplacement exceptionnel au sein d’un secteur recherché du marché immobilier de La Palmyre, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement privilégié. Cette villa vous propose une entrée, un séjour avec cheminée, un salon indépendant, une véranda lumineuse, une chambre, deux coin-cabines parfaits pour accueillir famille ou amis, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, vous serez séduit par un joli jardin clos de 529 m2, véritable écrin de verdure aux senteurs de vacances, agrémenté d’un chalet très pratique pour du rangement ou un espace d’appoint. Marquée par ses tomettes authentiques, ses hauteurs sous plafond et son charme typique des années 70, cette villa constitue un bien rare, empreint de caractère, au cœur d’un quartier résidentiel très recherché de La Palmyre. Une opportunité unique pour les amoureux du littoral et des maisons au cachet affirmé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Jérôme Toulon Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 25/09/2025

165 300 € 4 032 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 40 m²

Saint-Augustin (17570)

LA BICHETTE SAINT AUGUSTIN SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une ravissante villa de plain-pied située dans un cadre bucolique et à deux pas des commerces. Vous découvrirez une entrée, un séjour ouvrant sur une très belle terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec un placard et un wc séparé. Une terrasse de 40 m2 exposée sud-ouest façe aux bois bénéficie d'un abri de jardin. Cette résidence à taille humaine offre une très belle piscine et un court de tennis en bordure de forêt pour les amoureux de la nature. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

ABC Immobilier

(193 avis)

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par ABC Immobilier 22/11/2025

(193 avis)

489 000 € 3 196 €/m²
Maison • 153 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 881 m²

Saint-Augustin (17570)

SAINT AUGUSTIN SUR MER, à 700 m des commerces et 4 kms des plages de SAINT PALAIS sur MER, accessibles par pistes cyclables sécurisées, spacieuse maison édifiée en 2003 sur un magnifique terrain de plus de 1 800 m² arboré. La maison est composée de plain-pied : d'une grande entrée, pièce de vie de 57 m² offrant une triple exposition avec plafonds rampants et cheminée, cuisine équipée ouverte, vaste terrasse en partie couverte, grande chambre, salle d'eau, wc, grande buanderie, garage avec pièce à l'étage isolée équipée d'un grand vélux pouvant servir de bureau ou atelier d'artiste. A l'étage de la maison : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et panneaux solaires. En annexe : une dépendance isolée en bois avec de grandes fenêtres, électricité et point d'eau pouvant être aménagée en studio indépendant, une autre dépendance servant de stockage. Référence agence : 5831