Vente maison 374 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Augustin (17570)

Le cabinet LEOTHÉMIS Immobilier vous présente cette maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2023, offrant confort et modernité dans un environnement paisible à Saint-Augustin.
Dès l'entrée, un placard intégré mène à une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec cellier attenant.
L'espace nuit se compose de trois chambres élégantes, toutes pourvues de rangements, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau alliant douche et baignoire, et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, un jardin clos et piscinable invite à la détente et à la convivialité, complété par un garage apportant praticité et confort au quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Shaya CARTRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933254773
RCP MMA IARD

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Prix de vente : 374 000 €

Prix au m² : 3 400 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2023.

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LEOTHÉMIS IMMOBILIER

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