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Marie-Cécile DUCROS - Propriétés-privées.com
(18 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025
Proposée par Marie-Cécile DUCROS - Propriétés-privées.com 11/10/2025
(18 avis)
15
Maison, 171 m²

276 930 € 1 619 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 3 chambres

Muron (17430)

17 430 MURON - Hyper centre, dans un secteur privilégié au calme, proche de toutes les commodités et des commerces de proximité, à 15 min du centre de Rochefort et de la gare TGV de Surgères - Prix de vente 276 930 Euros, 12 930 euros inclus charge acquéreur, soit 264 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE. Marie-Cécile DUCROS vous présente cette maison de pays avec beaucoup de possibilités. Vous disposerez d'une superficie habitable de 171 m2 environ, une entrée directement sur une grande cuisine de 30 m2 env. avec sa cheminée équipée d'un insert. Vous disposerez également d'une entrée indépendante directement du premier garage (30 m2) avec un grand cellier/chaufferie équipée d'une cabine de douche et son WC indépendant. Vous pourrez ensuite disposer d'un grand salon séjour de 61 m2 env. en 3 parties distinctes afin de créer différents espaces de vie pouvant convenir à une grande famille ! L'accès à l'étage par un escalier récent très facile d'accès desservant un dégagement large vers 3 très belles et grandes chambres ( 22.3 m2, 16,4 m2, 16.6 m2 ) , WC indépendant. Vous aurez également la possibilité de transformer la plus grande chambre en une suite parentale avec une salle d'eau car les arrivées et évacuations se trouvent à proximité. Second garage indépendant de 51 m2. DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 216 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre D 31 Kg CO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous aurez compris que cette grande maison n'attend plus que sa nouvelle famille, alors n'hésitez plus à vite me contacter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 401513. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

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LAURE JOSSE IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par LAURE JOSSE IMMOBILIER 08/11/2025
9
Maison, 161 m²

268 500 € 1 668 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 016 m²

Muron (17430)

Au coeur de Muron, à 10mn de Surgères (gare TGV, Paris en 2h15) et de Rochefort. Maison ancienne e?difie?e sur un beau terrain de 2016 m2, avec de belles dépendances, et comprenant : Maison principale, en pierres : Au rez-de-chausse?e, Se?jour-Salon avec chemine?e, cuisine inde?pendante ame?nage?e et e?quipe?e, WC inde?pendant, Salle d'eau avec douche italienne, de?gagement, 2 chambres, Ve?randa, Cellier avec Galetas. A? l'e?tage (acce?s inde?pendant par escalier exte?rieur): Studio avec se?jour/cambre, salle d'eau avec WC, Cuisine inde?pendante Une belle dépendance de 75 m2 d'emprise construite postérieurement, ame?nage?e en Garage double (55m2), galetas-grenier (18 m2), abri bois / préau (20 m2) et rare CAVE sablée de 14 m2 en sous sol), le tout offrant de belles possibilités d'usage et de transformation ; D'autres petites dépendances sur la parcelle (Poulailler, clapiers...) Chauffage Gaz de ville - Tout a? l'e?gout Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2465.00 et 3335.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 02/02/2025 - mise à jour 08/09/2025
23
Maison, 135 m²

Prix en baisse 379 000 € 2 807 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 242 m²

Muron (17430)

Située dans le grand et sympathique village de Muron, avec son magasin, sa pharmacie, sa boulangerie, ses médecins et ses lignes de bus pour Rochefort et Surgères, cette maison de plain-pied comprend 5 chambres, dont 2 avec salles de bains privatives, une salle de bains familiale, 2 salons et une cuisine/salle à manger. A l'avant de la maison se trouve une cour fermée avec un espace de stationnement, à l'arrière de la maison se trouve la cuisine d'été, une grande terrasse, une piscine et un petit bâtiment utilisé pour un coin repas couvert. A côté de la terrasse se trouvent 3 grands garages et un bâtiment en pierre prêt à être aménagé ou pour plus de voitures. Sous la maison se trouve une cave qui couvre toute la taille de la maison et un autre garage. La maison est magnifiquement rénovée et vaut le détour ! Il y a également la possibilité d'acheter un terrain constructible de 916 m2 qui est attenant à la propriété si un espace de jardin supplémentaire est nécessaire. Set in the large, friendly village of Muron , with its shop, pharmacy, boulangerie, doctors and bus services to Rochefort and Surgeres, this one storey house, has 5 bedrooms, 2 with ensuite bathrooms, a family bathroom, 2 lounges and kitchen/diner. To the front of the house is an enclosed courtyard with space for parking, to the rear of the house is the summer kitchen, large decking area, pool and small building used for a covered eating area. At the side of the decking area are 3 large garages, and a stone building ready for conversion or for more cars. Underneath the house is a cellar which covers the full size of the house and a further garage. The house is beautifully renovated and well worth a viewing! There is also the possibility to purchase building land of 916m2 which is attached to the property should further garden sspace be required. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

17 IMMO
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par 17 IMMO 19/11/2025
13
Maison, 201 m²

297 100 € 1 478 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Muron (17430)

Située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, à seulement 10 min de Surgères sur la commune de Muron avec toutes les commodités et écoles accessible à pied, venez découvrir cette longère comprenant au RDC, une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et à l'étage un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau à finir, un WC séparé, A l'extérieur, un garage, un jardin clos de mur et une terrasse complètent ce bien. Ce dernier offre un beau potentiel pour une maison familiale et offre également la possibilité d'accueillir une activité indépendante. Contacter Sandrine Brisset (EI) au 0668787875 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 . es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Colbert Immobilier
(101 avis)
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Colbert Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
(101 avis)
21
Maison, 260 m²

440 000 € 1 692 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Muron (17430)

Belle charentaise, en plein cœur de Muron, entre Rochefort et Surgères (10 minutes de la gare TGV) qui vous séduira par son état irréprochable, son vaste séjour, sans oublier son jardin à l'abri des regards. Une maison d'amis indépendante, un atelier et un garage finiront de vous séduire. Coup de cœur assuré ! Visite virtuelle : Référence agence : 2444

MAISON BLANCHE
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Maison, 145 m²

218 000 € 1 503 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres

Muron (17430)

Venez découvrir cette jolie charentaise de 6 pièces, 145 m² dans le centre ville de Muron à 5 min à pieds des commerces. En grande partie rénovée, elle vous propose de beaux volumes et est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec salle d'eau, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour lumineux avec son insert bois, un wc, une vaste buanderie avec cellier, une cave. A l'étage : Un palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bain. Sur son agréable jardin clos de mur et exposé Ouest, vous y trouverez un porche avec un accès coté rue pouvant accueillir un véhicule, également un chai de 30m2 environ, qui saura révéler tout son potentiel pour d'éventuels projets ! Une maison pleine d'histoire située à 10 minutes de Surgères, 15 minutes de Rochefort, qui vous attend pour profiter d'une vie à la fois urbaine et paisible ! Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Surgères
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier Surgères 27/11/2025
8
Maison, 161 m²

270 000 € 1 677 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 016 m²

Muron (17430)

Au calme, dans un village avec toutes les commodité. Maison en pierre composée d'un séjour, cuisine semi-ouverte, cellier, véranda, 2 chambres de plain pied, salle d'eau et WC. A l'étage, en accès indépendant, un appartement avec pièce à vivre, cuisine et salle d'eau avec WC. Garage non attenant, atelier, cave. Jardin arboré.

Human Immobilier Surgères
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Human Immobilier Surgères 06/12/2025
8
Maison, 136 m²

Prix en baisse 379 000 € 2 787 €/m²
Maison • 136 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 242 m²

Muron (17430)

Dans village avec toutes les commodités. Maison familiale composée de 5 chambres, salon, cuisine dinatoire, salle TV. Nombreuses salles d'eau et WC. Sous sol et garage. Indépendant, un triple garage et une grange aménageable de plus de 80m². Piscine avec terrasse bois et cuisine d'été sans aucun vis à vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Philippe DUBOIS - Optimhome
(7 avis)
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Philippe DUBOIS - Optimhome 17/01/2025 - mise à jour 02/12/2025
(7 avis)
10
Maison, 100 m²

247 000 € 2 470 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Muron (17430)

Situé proche de Surgères. Maison contemporaine de plain-pied très fonctionnelle construction 2005, endroit calme et sans vis à vis. Ensemble en bon état général. Proche commerces, mairie, école, poste, bus. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte meublé de 43.00m²,suivi de trois chambres spacieuses de 12.00m² chacune, une salle de bain avec baignoire et douche plus un WC de 7.80m², un couloir dégagement de 5.00m², un second WC séparé1.50M², et un garage attenant de 28.00m². l'ensemble des ouvertures en PVC double vitrage, isolation des combles avec laine de verre DPE en D. Chauffage et production d'eau chaude au fuel, chaudière en bon état de fonctionnement, entretenue annuellement. Terrain entièrement clos de murs, portail coulissant. taxe foncière 854.00€ pour 2024. maison louée depuis 2013 avec le même locataire, le loyer 2024 et de 800.00€ mensuels. Idéal pour investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 576668 )

Coralie QUEYROY - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Coralie QUEYROY - iad 29/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
(11 avis)
12
Maison, 140 m²

289 000 € 2 064 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 964 m²

Muron (17430)

iad France - Coralie Queyroy vous propose: Maison de 140m² comprenant en rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec grande hauteur sous plafond, une salle de bain, 2 chambres, un WC indépendant et une magnifique véranda chauffée. A l'étage une chambre, un Wc avec lavabo, un espace bureau transformable en 4 iéme chambre. Le tout sur une parcelle de 964m² entièrement close et arborée. Une pompe à chaleur installée en 2024, ainsi que des panneaux solaires en autoconsommation. Le sol du rez-de-chaussée a été refait en 2024, ainsi que les ouvertures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Queyroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 908196389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT RODEZ
(169 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(169 avis)
16
Maison, 137 m²

379 000 € 2 766 €/m²
Maison • 137 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 242 m²

Muron (17430)

Idéalement située dans un village avec commerces accessibles à pied, et à seulement 10 minutes de Surgères avec sa connexion TGV vers Paris, cette propriété magnifiquement rénovée allie confort moderne et charme de caractère. Entièrement remise à neuf avec des prestations de qualité, elle bénéficie d'un système de pompe à chaleur offrant une excellente efficacité énergétique, classée en D, ainsi qu'une consommation d'électricité remarquablement faible. La maison dispose de cinq chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une troisième salle d'eau familiale. Cet agencement généreux conviendra parfaitement à une grande famille, à une vie intergénérationnelle ou à l'accueil d'invités dans le plus grand confort. À l'extérieur, une superbe piscine de 10 m x 5 m s'accompagne d'une terrasse en bois exotique durable et peu exigeante en entretien, offrant un véritable espace de détente et de convivialité. Des dépendances complètent l'ensemble, comprenant trois garages équipés de portes électriques, ainsi qu'une vaste grange offrant un potentiel pour une seconde habitation, un grand atelier ou un espace de stockage. Parmi les atouts pratiques, on notera la présence du tout-à-l'égout. Pour ceux qui souhaitent davantage d'espace extérieur, il est également possible d'acquérir une parcelle supplémentaire d'environ 900 m², idéale pour un potager, un verger ou tout simplement pour profiter d'un cadre plus verdoyant. En outre, les plages de Fouras, sur la côte Atlantique, se trouvent à seulement 25 minutes en voiture — l'endroit parfait pour des escapades balnéaires.

Bruno DUVAL - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Bruno DUVAL - AgentMandataire.fr 17/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
10
Maison, 78,95 m²

159 500 € 2 020 €/m²
Maison • 78,95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 255 m²

Muron (17430)

Maison 4 pièces 78,95 m². Maison traditionnelle rénovée dans une commune paisible à 15 minutes de La Rochelle et 15 minutes de Rochefort. Les finitions des travaux restent à la charge de l'acquéreur, ce qui vous permettra de personnaliser complètement votre maison. Située au centre-ville de Muron, cette maison de quatre pièces, dont deux chambres à l'étage, est sur une parcelle de 255 m², qui est clôturée. Vous profiterez d'un jardin et d'un garage de 15,50 m². Venez visiter ce bien, les devis pour la finition sont en cours de réalisation. Prix : 159 500 € HAI. Prix net vendeur : 151 000 €. Montant TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63 % soit 8 500 €. (Pas de système de chauffage, non soumis au DPE). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Bruno DUVAL.

Amandine Denou - iad
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Amandine Denou - iad 02/12/2025
20
Maison, 200 m²

280 000 € 1 400 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Muron (17430)

iad France - Amandine Denou vous propose: Maison située à Muron, offrant un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix. Construite en 1900, cette maison de 200m² sur un vaste terrain de 760m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de belles demeures à rénover pour mettre au goût du jour. La maison se compose de 7 pièces offrant de vastes possibilités d'aménagement. Vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un bureau, une mezzanine, un dressing, une cuisine, un salon, une salle à manger, un cellier, une entrée et une terrasse pour profiter des beaux jours. Chaque pièce dégage un charme unique et un potentiel certain pour une rénovation sur-mesure. Au niveau des commodités, la maison est équipée d'un chauffage individuel à l'électricité et d'une distribution de chaleur avec un poêle à granulés pour assurer votre confort thermique. À l'extérieur, un grand garage avec sa cave non attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, une terrasse vous offrira un espace de détente convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce bien présente un état nécessitant des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à vos envies de transformation pour créer la maison de vos rêves. Enfin, la localisation Muron commune paisible et charmante avec toutes les commodités, vous promet un cadre de vie agréable. A 20 min de Rochefort et 35 min de la Rochelle. Une opportunité unique à saisir pour les amoureux de l'ancien recherchant un bien d'exception à réinventer selon leurs goûts. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Tonnay Charente
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par L'Adresse Tonnay Charente 08/04/2025 - mise à jour 11/11/2025
10
Maison, 175,42 m²

Prix en baisse 268 500 € 1 531 €/m²
Maison • 175,42 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 016 m²

Muron (17430)

A vendre : Charmante maison de caractère à Muron Située dans une commune dynamique de 1400 habitants, cette charmante maison en pierres de 1900 non mitoyenne de 175 m² habitables vous attend à Muron. A proximité immédiate des commodités locales, vous profiterez de la boulangerie, de l'épicerie, du coiffeur, du pôle santé avec médecins et pharmacie, de l'école maternelle et primaire le tout à portée de main. Vous serez à 10 minutes de Surgères, avec sa gare en accès rapide en 2h30 à Paris, à 30 minutes de Saintes, et à 10 minutes de la A10 qui relie Bordeaux-Paris. Vous profiterez aussi des plages à 20 minutes. Cette propriété offre une surface totale de 175 m², se décomposant en 2 parties : La 1ère partie, le rez-de-chaussée vous offre un séjour de 31.90 m² avec cheminée et portes vitrées. Une grande cuisine / salle à manger de 28 m² vous permettront de passer des moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière cuisine avec galetas, d'une belle véranda de 14 m², d'un dégagement conduisant à de belles chambres de 12 et 13 m², des WC indépendants, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La 2ème partie se trouve à l'étage, avec un accès indépendant par l'extérieur, vous offrant la possibilité d'ajouter un investissement locatif, loger votre adolescent, ou enfin d'ouvrir cette partie en accès direct depuis la maison par l'arrière cuisine. Cet espace vous amène sur une pièce de vie / chambre de 53 m² , une cuisine de 13 m² et une salle d'eau avec WC de 5 m², le tout mansardé avec de belles poutres apparentes. A l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin clos et arboré, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'un grand garage de 55 m² pour un maximum de rangements et de praticité, un accès au grenier de 18 m², une cave de 14 m², et un préau en prolongement du garage de 22 m², le tout se trouvant sur une belle parcelle de 2016 m². Quelques travaux seront à prévoir, comme du rafraîchissement, et une remise aux normes de l'électricité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison au calme, idéalement située, avec un beau potentiel pour faire fleurir vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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