Vente maison 289 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Muron (17430)

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2 064 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Coralie QUEYROY - iad

11 avis

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Description

iad France - Coralie Queyroy vous propose: Maison de 140m² comprenant en rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec grande
hauteur sous plafond, une salle de bain, 2 chambres, un WC indépendant et une magnifique véranda chauffée.
A l'étage une chambre, un Wc avec lavabo, un espace bureau transformable en 4 iéme chambre.
Le tout sur une parcelle de 964m² entièrement close et arborée.
Une pompe à chaleur installée en 2024, ainsi que des panneaux solaires en autoconsommation.
Le sol du rez-de-chaussée a été refait en 2024, ainsi que les ouvertures.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Queyroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 908196389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/08/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1833026 - Réf Superimmo : ANVXZCQFR

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 064 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 964 m²	1 Garage
Année de construction : 1987	Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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