Vente maison 297 100 €

201 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Muron (17430)

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1 478 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

17 IMMO

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Description

Située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, à seulement 10 min de Surgères sur la commune de Muron avec toutes les commodités et écoles accessible à pied, venez découvrir cette longère comprenant au RDC, une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et à l'étage un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau à finir, un WC séparé, A l'extérieur, un garage, un jardin clos de mur et une terrasse complètent ce bien. Ce dernier offre un beau potentiel pour une maison familiale et offre également la possibilité d'accueillir une activité indépendante. Contacter Sandrine Brisset (EI) au 0668787875 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 . es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 1255 - Réf Superimmo : ANVXZWTAN

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Caractérisques

Prix de vente : 297 100 €	Prix au m² : 1 478 € / m²
Taxe foncière : 971 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 12 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

201 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 530 € / an

Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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