Vente maison 218 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Muron (17430)

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1 503 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

MAISON BLANCHE

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Description

Venez découvrir cette jolie charentaise de 6 pièces, 145 m² dans le centre ville de Muron à 5 min à pieds des commerces.
En grande partie rénovée, elle vous propose de beaux volumes et est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec salle d'eau, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour lumineux avec son insert bois, un wc, une vaste buanderie avec cellier, une cave.
A l'étage : Un palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bain.
Sur son agréable jardin clos de mur et exposé Ouest, vous y trouverez un porche avec un accès coté rue pouvant accueillir un véhicule, également un chai de 30m2 environ, qui saura révéler tout son potentiel pour d'éventuels projets !
Une maison pleine d'histoire située à 10 minutes de Surgères, 15 minutes de Rochefort, qui vous attend pour profiter d'une vie à la fois urbaine et paisible !
Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM6974-MAISON BLANCHE - Réf Superimmo : ANVXZVN0N

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Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 1 503 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 5 chambres	Travaux à prevoir
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 3 970 € / an

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