Acheter une maison 6 pièces à Mortagne-sur-Gironde (17120)

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10 annonces
Wright French Properties
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Wright French Properties 08/02/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 378 000 € 2 224 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

Belle maison individuelle avec 2 garages et jardin, elle est située dans un endroit élevé avec vue magnifique sur l'estuaire et la campagne. À seulement 15-20 minutes en voiture de la plage. Une maison bien entretenue prête à emménager avec double vitrage et chauffage central. Le jardin fait 1400m2. Si vous voulez un excellent emplacement avec une vue imprenable, vous venez de trouver la maison de vos rêves, le balcon offre une vue 180o degrés sur l'estuaire et la campagne de la Charente Maritime, La maison est située dans un endroit calme, elle est une maison parfaite pour ceux qui veulent un endroit calme avec vue mais à quelques pas de la ville. Une trouvaille rare et adaptée à la vie toute l'année ou aux vacances et aussi à la location car la maison pourrait facilement être divisée en 2 offrants maison et gîte. Il y a deux niveaux, le premier ayant l'entrée, un salon/salle à manger spacieux et une cuisine équipée, une buanderie, deux chambres, une salle de bain, des WC et plusieurs terrasses/balcons pour profiter de la vue. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, deux chambres et une pièce pouvant servir de cuisine, une salle d’eau, WC et un accès au jardin, et des garages. La maison dispose de double vitrage, d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur fournissant le chauffage central. Le soleil se couche sur l'estuaire et vous pouvez le regarder depuis la terrasse tout en sirotant votre boisson préférée ! Une maison spacieuse prête à emménager et à profiter dans un endroit idéal. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails et plus de photos.

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Pascal Bigot - iad
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Pascal Bigot - iad 08/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
20
Maison, 107 m²

Prix en baisse 160 000 € 1 495 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 164 m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

iad France - Pascal Bigot vous propose: MAISON DE VILLE RENOVEE AVEC TOIT TERRASSE VUE ESTUAIRE Charmante maison de ville rénovée de 107m² avec toit-terrasse vue estuaire, au cOEur du bourg. Elle offre un très bel espace de vie lumineux, 3 chambres, 2 WC, salle d’eau moderne, cheminée et cour de 57m² avec portail motorisé. Toit-terrasse ensoleillé de 20m² sans vis-à-vis. Fibre, assainissement collectif, parcelle en herbe de 360m² à 5 min à pied. Un parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne, pour y vivre ou investir. Cuisine aménagée non équipée. Commodités, écoles, port à 5mn à pied : VENTE POSSIBLE SANS LE TERRAIN Contactez moi, je vous dis tout sur ce bien et MA commune ! A très vite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 535333025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE TERRES D'ESTUAIRE
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par AGENCE TERRES D'ESTUAIRE 03/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Maison, 211,71 m²

Prix en baisse 395 000 € 1 866 €/m²
Maison • 211,71 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 700 m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

-EXCLUSIVITÉ- À vendre : Superbe maison charentaise en pierre apparente, construite vers 1850, alliant le cachet de l'ancien (poutres, cheminée, volumes) et le confort moderne. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle est nichée au coeur d'un terrain clos de 2600 m², à seulement 3 km du port de Mortagne-sur-Gironde et à 20 minutes des plages de Meschers sur gironde. ? Intérieur chaleureux et lumineux : Grande pièce de vie de 80 m² exposée plein sud, très lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon avec cheminée à insert bois. Salon cosy de 20 m², parfait pour se détendre. Une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC, et une pièce de 18 m² à usage actuel de pièce d'été (pouvant servir de chambre, bureau, atelier…). À l'étage : trois belles chambres, une salle de bain avec WC et un grand palier. ?? Confort moderne : Double vitrage intégral sur l'ensemble de la maison. Chauffage central performant, alimenté par une chaudière à gaz récente : confort thermique garanti toute l'année. Isolation renforcée, maison saine et bien entretenue. ? Extérieur : Terrain de 2600 m² entièrement clôturé, sans vis-à-vis. Piscine hors sol en bois, idéale pour les beaux jours. Environnement calme, arboré et paisible. ? Situation géographique privilégiée : À 3 km de Mortagne-sur-Gironde, son port, ses commerces et son marché local. 20 min des plages de Meschers-sur-Gironde, 30 min de Royan, 35 min de Saintes. 1h de Bordeaux et de La Rochelle, accès rapide aux grands axes. ? Les atouts de cette maison : Charme authentique : pierres apparentes, poutres, volumes généreux. Exposition plein sud, très lumineuse. 5 chambres potentielles, deux salons, 2 salles d'eau. Double vitrage + chaudière gaz récente + chauffage central : rare sur ce type de bien. Fort potentiel locatif ou familial, résidence principale ou secondaire. ? Coup de coeur assuré pour cette charentaise pleine de charme et de caractère, au confort moderne et à la situation stratégique. ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Toutes les photos de cette propriété sont disponibles sur notre site internet ! Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 850 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 15/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
23
Maison, 133 m²

249 000 € 1 872 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 328 m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

Idéal artisan ou collectionneur, maison 4 chambres, studio attenant, dans le bourg de Mortagne-sur-Gironde, comprenant au rez de jardin un séjour/cuisine équipée de 36 m2 avec placard, au rdc une entrée de 2,70 m2, une chambre de 18,50 m2, un bureau de 7,50 m2 et à l'étage, une salle de bain avec lavabo et baignoire de 3,30 m2, un wc d'1 m2, un couloir de 3,50 m2, 3 chambres dont 2 de 9,10 m2 et une de 12 m2 avec fenêtre pvc double vitrage. La propriété dispose également d'un ensemble de dépendances pour une superficie de 174 m2, de plusieurs greniers de 84 m2 au total, d'une cave de 17,40 m2 + 6,70 m2. S'ajoutent à la maison et aux dépendances, un studio de plain-pied attenant de 29 m2 avec douche à l'italienne, wc et préau de 12 m2. L'ensemble se trouve sur une parcelle de terrain de 1328 m2 Chauffage central au fioul, menuiseries en simple vitrage Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Stéphane OUZAI au 06 69 47 74 05 ou par mail à Estimation gratuite

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
20
Maison, 133 m²

210 000 € 1 579 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 971 m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

En sortie du bourg de Mortagne sur Gironde, maison 4 chambres, studio attenant, dans le bourg de Mortagne-sur-Gironde, comprenant au rez de jardin un séjour/cuisine équipée de 36 m2 avec placard, au rdc une entrée de 2,70 m2, une chambre de 18,50 m2, un bureau de 7,50 m2 et à l'étage, une salle de bain avec lavabo et baignoire de 3,30 m2, un wc d'1 m2, un couloir de 3,50 m2, 3 chambres dont 2 de 9,10 m2 et une de 12 m2 avec fenêtre pvc double vitrage. Cave de 17,40 m2 et 6,70 m2. S'ajoutent à la maison, un studio de plain-pied attenant de 29 m2 avec douche à l'italienne, wc et préau de 12 m2. L'ensemble se trouve sur une parcelle de terrain de 971 m2. Chauffage central au fioul, menuiseries en simple vitrage, prévoir un budget travaux notamment pour les menuiseries et salle de bain. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Stéphane OUZAI au 06 69 47 74 05 ou par mail à Estimation gratuite

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/09/2025
Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 13/09/2025
9
Maison, 114 m²

99 500 € 873 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

MORTAGNE-SUR-GIRONDE, tout près des commerces de proximité et à 1,5 km du joli port : Maison de bourg Charentaise de 114 m² habitables, comprenant : Hall d'entrée, bureau, chambre, puis en étage et ouvrant sur son jardin : palier, cuisine - salle à manger, salon avec cheminée, 2 chambres, WC, salle d'eau à refaire. Agréable jardin sans vis à vis d'environ 400 m². Donnant sur rue : un espace indépendant à rénover, permettant d'y faire un T2 d'environ 39 m². Garage. La maison est raccordée au tout à l'égout. Travaux de rénovation à prévoir. Situation idéale et calme où l'on peut profiter à pied des commerces, de l'école, du belvédère avec son panorama exceptionnel sur le port, les falaises et l'Estuaire de la Gironde. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SD Cozes Immo
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par SD Cozes Immo 07/12/2025
15
Maison, 205 m²

Prix en baisse 221 000 € 1 078 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 013 m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

EXCLUSIVITE ORPI MORTAGNE SUR GIRONDE, A seulement 2 minutes du Port de plaisance de Mortagne sur Gironde, Venez visiter cette maison atypique d'une surface habitable d'environ 205m2 sur trois niveaux. Possibilité de revenues locatif saisonnier. Cette maison est composée comme suit: - Au rez-de-jardin : Un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, un w.c. -Au 1er étage: Un belle pièce d'environ 27m2 pouvant être réaménager en chambre, une chambre, une salle d'eau avec w.c. -Au 2ème étage: 2 chambres avec salles d'eau et w.c privatif, une entrée. Par un accès indépendant, une autre entrée donnant sur une chambre avec salle d'eau et w.c, une cuisine par un autre accès indépendant. Possibilité de gîte ou logement saisonnier. Idéale pour création d'un petit commerce ou profession liberale. Beau potentiel à voir rapidement. Référence agence : 3349

AGENCE TERRES D'ESTUAIRE
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par AGENCE TERRES D'ESTUAIRE 25/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 145 m²

97 550 € 673 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 661 m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

Deux maisons de pêcheurs forment ce bien d 'une surface de 127 M2 à restaurer dans petite rue calme à deux pas du port de Mortagne sur Gironde. Au rez de chaussée plusieurs pièces en enfilade : cuisine , séjour 27 m2, salon 14 m2 , salle d'eau 3 m², WC 2 m² , 3 chambres de 10 , 12 et 12,5 m² + une pièce à aménager, le tout ayant conservés leurs éléments anciens , cheminées et vieil évier permettront de vous laisser le choix sur la restauration de ce bien A l'étage des espaces supplémentaires pour créer des chambres . Dépendance de 30 m2 environ se rajoute à cet ensemble immobilier Beaucoup de potentiel ! Un grand terrain au pied de la falaise donne accès à deux grottes remarquables , les aménager en logements insolites serait idéal ... Une maison de vacances , terrain et grottes pour créer un autre lieu de vie atypique, amoureux de l'histoire local et de ces lieux de référence ? Une visite s'impose Honoraires inclus de 8.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE TERRES D'ESTUAIRE : Virginie VILLECHANGE Agent commercial (Entreprise individuelle)

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 16/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 322 m²

Prix en baisse 375 000 € 1 165 €/m²
Maison • 322 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 365 m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose d'acquérir cette jolie maison d’environ 320 m2, idéalement située en plein bourg de Mortagne-sur-Gironde, à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, supérette...) et à seulement 1 km de son charmant port et de ses restaurants. Alliant authenticité et confort, cette maison vous accompagnera dans tous vos projets de vie. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une authentique bibliothèque pleine de charme de 15 m2 pouvant être aménagée en chambre ainsi qu’une pièce de vie de 72 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Pour profiter des belles journées ensoleillées de Charente-Maritime, une large terrasse couverte est accessible depuis la pièce de vie. Ce niveau comprend également un WC et un cellier. À l’étage, vous trouverez quatre chambres de 20,80 m2, 16,65 m2, 15,30 m2 et 13,60 m2, une salle de bains de 10,35 m2, un dressing de 4,90 m2 avec placards et un WC indépendant. Enfin, au dernier étage, un grand grenier de 117 m2 aux multiples possibilités d’aménagement : un vaste espace d’environ 70 m2 desservit par un très bel escalier tournant, une salle de bains de 15,85 m2, deux pièces à aménager de 13,85 m2 et 12 m2, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Pour compléter l’ensemble : une cave d’environ 120 m2 répartie en plusieurs pièces, un garage de 24 m2, un ancien bassin avec petit appentis. Le véritable atout de cette propriété : un parc arboré de 2 365 m2, qui vous donnera l'impression d'être à la campagne tout en restant au cœur du village. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, l’assainissement est relié au tout-à-l’égout, et la taxe foncière s’élève à 1 904 €. Si ce bien vous intéresse, n’attendez plus pour contacter votre agence locale de Mortagne-sur-Gironde au 05 46 97 27 11 ou par mail à Estimation gratuite

Davina REIGNIER - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par Davina REIGNIER - SAFTI 10/10/2025
9
Maison, 118 m²

218 000 € 1 847 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

Maison charentaise à rénover – Un potentiel unique ! À Mortagne-sur-Gironde, découvrez cette maison charentaise de 1860, pleine de charme avec ses murs en pierre et son bel escalier en bois. Offrant 118 m² habitables, elle s’ouvre sur un jardin fleuri et un potager, idéal pour profiter des beaux jours. Construite sur un sous-sol semi-enterré, la maison s’organise sur deux niveaux : - À l’étage (accès rez-de-jardin) : un vaste palier dessert un séjour lumineux avec cheminée-insert, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle d’eau, un WC et une pièce supplémentaire (bureau ou lingerie). - Au rez-de-chaussée semi-enterré (accès côté rue) : une entrée indépendante avec un bel escalier en bois, une grande pièce (23,8 m²) à aménager selon vos envies et un garage de 67 m² offrant un beau volume de stockage. Un bien à façonner selon vos inspirations. Avec son cachet typique de la région, cette demeure ne demande qu'à être sublimée ! À 25 min des plages et 1h15 de Bordeaux, une belle opportunité pour les amoureux de la pierre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : 06 71 29 37 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044 - SAFTI – REIGNIER Davina, Conseiller indépendant