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Vente maison 210 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mortagne-sur-Gironde (17120)

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1 579 €/m²
Exclusivité

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

89 avis

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Description

En sortie du bourg de Mortagne sur Gironde, maison 4 chambres, studio attenant, dans le bourg de Mortagne-sur-Gironde, comprenant au rez de jardin un séjour/cuisine équipée de 36 m2 avec placard, au rdc une entrée de 2,70 m2, une chambre de 18,50 m2, un bureau de 7,50 m2 et à l'étage, une salle de bain avec lavabo et baignoire de 3,30 m2, un wc d'1 m2, un couloir de 3,50 m2, 3 chambres dont 2 de 9,10 m2 et une de 12 m2 avec fenêtre pvc double vitrage. Cave de 17,40 m2 et 6,70 m2.
S'ajoutent à la maison, un studio de plain-pied attenant de 29 m2 avec douche à l'italienne, wc et préau de 12 m2.
L'ensemble se trouve sur une parcelle de terrain de 971 m2.
Chauffage central au fioul, menuiseries en simple vitrage, prévoir un budget travaux notamment pour les menuiseries et salle de bain.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Stéphane OUZAI au 06 69 47 74 05 ou par mail à
Estimation gratuite

Publiée le 08/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : so4213 - Réf Superimmo : ANVXZMEE1

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 579 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,6% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 971 m²	Année de construction : 1948
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 770 € / an

Maximum : 5 150 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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Siren : 538913138 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 000 233

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