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Magalie MURAIL - iad

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Magalie MURAIL - iad 18/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

229 000 € 1 684 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

iad France - Magalie MURAIL vous propose: Charmante Maison à Rénover à Marennes - Idéal pour les Amateurs de Projet Maison familiale à rénover offre un véritable potentiel pour les amateurs de projets et les investisseurs soucieux de personnaliser leur futur lieu de vie. Construite en 1948 sur une parcelle généreuse de 1900m², cette propriété présente une surface habitable de 136m² répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC, une entrée et une buanderie. L'étage supérieur est aménagé avec trois chambres. L'espace extérieur est un véritable atout de cette maison, offrant la un jardin arboré avec possibilité d'aménager un potager selon vos envies. Deux garages sont également présents pour faciliter le stationnement et le rangement. Bien que des travaux de rénovation soie nécessaire pour cette maison, son emplacement et son potentiel en font une opportunité à saisir. Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des voies d'accès principales, cette maison offre un cadre de vie tranquille en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en un véritable havre de paix personnalisé à votre goût. Contacter moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et envisager les possibilités offertes par ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Human Immobilier Marennes

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Human Immobilier Marennes 21/03/2025 - mise à jour 08/07/2025

265 500 € 2 269 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 379 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Maison de plain pied, comprenant salon séjour, une cuisine séparée, arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé , 2 vérandas, une cave , et 2 garages spacieux. Le tout sur un spacieux jardin clos et arboré. A découvrir.

Human Immobilier Marennes

Annonce mise à jour le 09/07/2025

Proposée par Human Immobilier Marennes 09/07/2025

171 200 € 1 427 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Au coeur de Marennes, moulin à rénover, offrant une vie de plain-pied avec au rez de chaussée : une entrée, cuisine séparée, salon-séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage : chambre avec balcon et sa partie privative ainsi que 2 combles aménageables. Un garage, véranda et jardin viennent compléter le bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Sixième Avenue La Tremblade

Annonce mise à jour le 15/11/2025

Proposée par Sixième Avenue La Tremblade 15/11/2025

294 000 € 2 832 €/m²
Maison • 103,82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 468 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement de plain pied avec jardin, accès voitures et dépendances. Elle offre un volume d'environ 103 m² , 3 chambres. une grande cave isolée, des dépendances et un jardin de 468 m². Elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Cette maison est en partie rénovée , de nombreux aménagements sont à prévoir et cela vous permettra de créer une maison à votre goût. Contactez votre agence Sixième Avenue pour plus de renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion MABILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797472487 - LA ROCHELLE.

Isabelle RICOU - megAgence

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Isabelle RICOU - megAgence 26/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

196 000 € 1 782 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 242 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

MARENNES (17320), petite ville dynamique avec commerces, marché couvert, écoles, crèche et transports en commun. Découvrez cette maison traditionnelle de 1970, au potentiel énorme, idéalement située en centre-ville, dans un quartier résidentiel, Surface habitable : 110 m² - Terrain : 1242 m² - 6 pièces dont 4 Chambres. Maison à rafraichir avec sous-sol en moellons (entresol deux pièces de 29 m² + 17,6 m²) - Séjour lumineux de 19,7 m² avec cheminée, - 2 cuisines (10 m² et 13,1 m²) avec possibilité d'installation d'un poêle, - 4 chambres spacieuses dont trois avec placard (entre 12 et 13 m²), - Salle de bains et toilettes séparés. Caractéristiques : - Chauffage par chaudière fioul Atlantic de 2018, - Double vitrage sur l'ensemble de la maison, - Accès à l'eau par puits avec pompe et cuve de pression, - Raccordé au tout à l'égout (franchise annuelle d'environ 120 € car pas de compteur d'eau) Extérieurs & Terrain : - Terrain arboré de 1242 m², idéal pour jardinage, loisirs ou détente, - Terrasse, garage, places de stationnement, - Portail et volets roulants automatiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 196 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Morgan Simonnet - efficity

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par Morgan Simonnet - efficity 05/10/2025

263 800 € 3 140 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 268 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

17320 - MARENNES HIERS-BROUAGE - MAISON PLAIN PIED - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - CONSTRUCTION LARA 2025 - ACCES RAPIDE BOURCEFRANC-LA TREMBLADE- ILE D'OLERON. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison récente. Venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant : Hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon, trois chambres, une salle d'eau, toilette, et un cellier. Jardin clos. Terrasse d'environ 50 m². Pour compléter ce bien : Pompe à chaleur : chauffage au sol. Huisserie PVC et ALU double vitrage. Volets roulants PVC. Fibre optique. Consommation énergétique très faible. Aucun travaux à prévoir. Ce bien se situe dans un environnement calme. À visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Morgan SIMONNET par téléphone au 06.58.06.81.25 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Simonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°934953696. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Marennes

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par Human Immobilier Marennes 29/11/2025

191 700 € 1 917 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Proche de la plage de Marennes, maison composée d'un grand séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Un jardin est clos avec une place de parking privative.

Arnaud Ducoudert - efficity

(30 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arnaud Ducoudert - efficity 18/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(30 avis)

468 000 € 2 017 €/m²
Maison • 232 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 378 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

17320 BROUAGE - MAISON 232M2 AVEC MAGASIN - GARAGE 42M2 - 6 CHAMBRES - JARDINS - CLASSÉ PLUS BEAU VILLAGE DE FRANCE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien rare situé à Brouage qui conjugue charme, potentiel commercial et confort familial construit dans l'un des plus beaux villages de France, idéalement situé à seulement 20 minutes de Rochefort et de l'île d'Oléron et à moins de 10 minutes de Marennes. Cet ensemble immobilier se compose en deux volumes distincts. Le premier volume comprend au rez-de-chaussé un magasin lumineux de 35m2 (idéal artisan, commerçant, galerie d'art,..), une chambre de 12m2 donnant sur le jardin, un wc fermé avec lavabo et à l'étage un espace de 33m2 aménageable selon vos besoins. Le deuxième volume (maison principale) comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée faisant la jonction entre le magasin et la maison, un séjour équipé d'un poêle à bois donnant sur la terrasse, le jardin d'environ 100m2 et un jardinet, un salon cosy, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une salle d'eau avec wc, et à l'étage, cinq chambres dont une spacieuse de 18m2, et deux sous pentes, une salle de bain avec wc. Le garage de 42m2 donne directement sur la rue. Le mode de chauffage est mixte (poêle à bois et électrique), les fenêtres sont en double vitrage. Le tout construit sur une parcelle mesurant environ 378m2. Pour tout renseignement, contactez Arnaud Ducoudert au 06 89 37 58 57 ou Karine Pineau au 06 84 74 77 85 / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Karine Pineau - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Karine Pineau - efficity 06/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(20 avis)

224 900 € 1 956 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

17320 MARENNES - PROCHE COMMERCES ET ECOLES - MAISON 115m² - 2 CHAMBRES - BUREAU - PALIER/MEZZANINE - VERANDA - JARDINET CLOS & INTIME - GARAGE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison fonctionnelle de 115m² idéalement située dans Marennes, à proximité des écoles et des commerces. Elle comprend au rez de chaussée une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour doté d'une cheminée/insert et de poutres apparentes, un bureau avec placards et une salle d'eau avec wc séparé. L'étage se compose d'un grand palier/mezzanine desservant 2 chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Une véranda relie l'entrée au garage de 35m². Le jardinet clos et arboré bénéficie d'une intimité totale. Cette maison est équipée d'une chaudière à gaz, de fenêtres en pvc oscillo battantes et de volets en pvc à claire-voie ou roulants. Sa façade principale et le muret ont été repeints récemment ainsi qu'une bonne partie des murs à l'intérieur. De plus, la clôture en pvc est neuve. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(198 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(198 avis)

574 750 € 1 768 €/m²
Maison • 325 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 030 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Grande propriété avec deux habitations, piscine et dépendances L'agence REMAX, Kristel Lavallart, vous propose de découvrir, à seulement quelques minutes de Marennes et des plages de la côte atlantique, cette superbe propriété offrant de belles prestations et un cadre de vie paisible sur un terrain joliment arboré. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou pour une activité de gîte. La première maison, d'une surface de 180 m² habitables, est composée d'une entrée accueillante, d'une grande cuisine familiale entièrement équipée, d'un salon/salle à manger spacieux avec cheminée, d'une chambre, d'une salle bain avec WC, d'une buanderie et d'un second WC indépendant. A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux, deux chambres et une salle d'eau avec WC. La seconde habitation, de style loft, propose sur 140 m² une immense pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC, et de nombreux rangements. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte (5 x 10 m) pour en profiter toute l'année, de deux garages, d'une dépendance de 40 m² au sol, idéale pour un atelier, un lieu de stockage ou un futur aménagement, et d'un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu de plus de 2000 m² Cette propriété allie confort, espace et tranquilité, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Ne tardez pas et contactez-moi pour une visite ! Kristel LAVALLART - 06 68 30 02 14 - Prix 550 000 € honoraires exclus. Honoraires de 24 750 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Human Immobilier Marennes

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Marennes 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

192 240 € 2 316 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Sur la commune de MARENNES, maison de plain pied comprenant entrée, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc et une pièce indépendante avec salle d'eau et wc...un garage et abri de jardin A rafraîchir.....

Déclic Immo

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Déclic Immo 08/10/2025

470 250 € 1 881 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 273 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Située à Marennes entre rochefort et Royan, à l'entrée de l'île d'Oléron. Trés grande maison centre ville de Marennes, plus de 250 m2 habitables pouvant facilement se transformer en chambres d'hôtes. Trois entrées possibles, avec le garage à motos. Au rdc deux grandes pieces pouvant servir de bureau, de chambre ou d'atelier artistique. Une salle d'eau avec wc, un petit salon et un grand salon avec cheminée dans la continuité. Coin repas donnant dans la cuisine, verrière, arriére cuisine, lingerie et wc. A l'étage pallier deservant les trois chambres avec chacune sa salle d'eau et wc. Nombreux rangements et dressings à l'étage et au rdc. Vous y trouverez également une grande cave. un chai d'environ 50m2 pouvant être aménagé, création d'autres chambres ou autre. Une charmante cour intérieure finira de vous combler. Idéal pour y vivre en centre ville, ou pour investisseur qui souhaite réaliser de la location. Disponible 7jrs/7 ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions au 0611843001 Réf 5569. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRON-VARNIER François - 06 11 84 30 01 - - EI - RSAC N° 909 382 129 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 180 € par an.

ORPI Seudre

(435 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par ORPI Seudre 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025

(435 avis)

144 300 € 2 488 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 622 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Maison ancienne à rafraîchir avec ses 58 m² bien agencés, elle propose : Une cuisine, Une salle à manger, Un salon ou deux chambres en enfilade, selon vos envies et votre mode de vie, Une salle d'eau, Et des WC séparés. Le tout sur un très beau terrain de plus de 600 m², entièrement constructible : idéal pour un agrandissement ou simplement pour profiter d'un grand jardin arboré. Disponible à partir de mars 2026 – Une belle opportunité à anticiper pour votre futur projet de vie ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 12189

ORPI Seudre

(435 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par ORPI Seudre 30/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

(435 avis)

229 400 € 2 798 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Découvrez cette maison récente située à Marennes, construite en 2018, elle offre une surface habitable d'environ 82 m². Avec sa cuisine ouverte sur le séjour lumineux, son cellier, sa salle d'eau, ses 3 chambres et son WC, elle est idéale pour une famille. Profitez d'une terrasse ensoleillée et de places de parking extérieures et d'un garage . Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 12192

Human Immobilier Marennes

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Human Immobilier Marennes 08/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

250 275 € 2 384 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 487 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

A deux pas des commerces de proximité et des écoles, pavillon plain pied comprenant : une cuisine, salon séjour, 4 chambres, salle d'eau, wc séparés, garage, abri bois et jardin. A découvrir rapidement.