Superimmo
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Vente maison 144 300 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marennes-Hiers-Brouage (17320)

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  • 2 488 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI Seudre

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435 avis
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Description

Maison ancienne à rafraîchir avec ses 58 m² bien agencés, elle propose :
Une cuisine,
Une salle à manger,
Un salon ou deux chambres en enfilade, selon vos envies et votre mode de vie,
Une salle d'eau,
Et des WC séparés.
Le tout sur un très beau terrain de plus de 600 m², entièrement constructible : idéal pour un agrandissement ou simplement pour profiter d'un grand jardin arboré.
Disponible à partir de mars 2026 – Une belle opportunité à anticiper pour votre futur projet de vie !
À visiter sans tarder !
Référence agence : 12189

Publiée le 30/06/2025 - maj le 01/07/2025 - Réf. agence : 2CEH-7XP-MN0 - Réf Superimmo : ANVXYXLDQ
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Caractérisques
Prix de vente : 144 300 €Prix au m² : 2 488 € / m²
Taxe foncière : 541 €

9 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 15 mars 202658 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 622 m²
1 niveauParking extérieur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 557 € / an
Maximum : 2 107 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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Siren : 950597625
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