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Human Immobilier Le Chateau D'oléron

Annonce mise à jour le 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Le Chateau D'oléron 09/09/2025

275 600 € 4 671 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 427 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

Sur une belle parcelle arborée de 457m², au calme, proche des pistes cyclables. Maison offrant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un garage attenant. Possibilité de faire une troisième chambre. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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ROCHELLA Immobilier

(872 avis)

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ROCHELLA Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

(872 avis)

275 000 € 2 165 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 360 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

***Une exclusivité Rochella immobilier*** Située sur la commune du Château-d'Oléron (secteur de Ors), je vous propose à la visite cette belle bâtisse de 127m2 habitables à remettre au goût du jour édifiée sur une grande propriété arborée d'environ 1913m2. Se compose d'une cuisine aménagée indépendante, d'un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur une agréable véranda, d'un dégagement, d'une première chambre avec rangements (13,80m2), d'un premier WC indépendant avec lave-mains, d'une seconde chambre avec rangements (12,60m2), d'un second dégagement donnant sur 2 SUITES PARENTALES de 17,50m2 (chambre/salle d'eau privative avec WC). Le bien possède un GRAND GARAGE attenant de 51m2 surmonté d'un GRENIER de 33m2. (Première partie du bien construite en 1956, l'extension autour de 1980). Logement lumineux, environnement calme. Coup de coeur personnel sur le jardin arboré clos de murs sans aucun vis à vis! Les plus du bien présenté: bien non-mitoyen, TOITURE entièrement refaite en 2022, double vitrage bois/PVC, cloisons et plafonds briques, puits, tout à l'égout... Je vous renseigne avec plaisir et sérieux. Mathieu Le Gleut/réseau Rochella immobilier 06.22.58.20.22. Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4179.00 € et 5655.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816290 RCP ACI20130. Rochella, l'immobilier ensemble !

Guillaume FAUCHON - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par Guillaume FAUCHON - iad 20/06/2025 - mise à jour 29/06/2025

(39 avis)

470 250 € 4 566 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

iad France - Guillaume Fauchon (06 29 40 16 25) vous propose : Magnifique Maison de Caractère à vendre à Le Château-d'Oléron, alliant charme et modernité. Cette superbe maison de 103m² environ, construite en 1930 et entièrement rénovée, saura vous séduire par son élégance et son confort. Nichée sur un vaste terrain de 750m² environ, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. Les deux niveaux de la maison offrent une parfaite séparation entre les espaces de vie et de nuit, garantissant intimité et confort à chacun. Les expositions Est et Ouest vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, avec un jardin offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un potentiel intéressant reste à exploiter pour les amateurs de bricolage ou pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. Idéalement située à Le Château-d'Oléron, proche des commodités et des points d'intérêt de la région, cette maison est une véritable pépite à découvrir sans plus tarder. Une occasion rare à saisir pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Fauchon EI (ID 30034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com

(45 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com 29/11/2025

(45 avis)

199 900 € 4 346 €/m²
Maison • 46 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 127 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

-- Exclusivité -- Quartier Calme en Zone BLANCHE --- Maison de village (Rénovée et Pré - Câblée Fibre) mitoyenne sur l'arrière composée d'une entrée / Cuisine ouverte / Salle à Manger, Salle d'eau, Wc, Salon , Chambre Parentale, En Étage, Coin détente / dortoir, Seconde Chambre. Jardin en façade avec terrasse et un Abri de jardin / Pièce de Stockage divers... stationnement devant la maison possible . Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 199 900 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur). D P E Diagnostic de Performance Energétique non-requis car surface habitable de moins de 50 m2 . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTECT +. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 428 478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe VIROLLE - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Philippe VIROLLE - Capifrance 19/09/2025

(15 avis)

376 400 € 3 518 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 601 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

Maison de plain-pied dans secteur très calme du Château d'Oléron sur une parcelle clôturée de 600m2. Cette maison comprend : - Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et son poêle à bois. - 5 chambres (9, 9, 8, 10, 10 m2) certaines avec mezzanine - 2 salles d'eau avec toilettes - une buanderie Toutes les huisseries sont en double vitrage. Une belle véranda de 30m2 pour y organiser de lumineux repas. Un garage attenant à la maison de 25m2. L'intérêt de cette maison est aussi son caractère modulable, sans trop d'effort vous pourrez y créer 2 logements. À l'arrière de la maison un beau terrain sur lequel il sera possible de créer une extension si cela est désiré. Aussi le terrain est piscinable mais sur notre belle île les plages ne sont jamais loin... Pour une visite ou plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. À bientôt !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf.922365

Marie-Laure MOREAU - megAgence

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Marie-Laure MOREAU - megAgence 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

223 500 € 4 217 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 317 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

Située à 2 kms du centre ville du Château-d'Oléron, et proche du viaduc, cette maison de plain pied est édifiée sur une parcelle de 317 m² close et arborée. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 53 m² organisée en 3 pièces, la maison dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour agrémenté d'un poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un WC et d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure MOREAU, Tél. : 0670890213, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 888 820 297

Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron

(65 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron 27/06/2025 - mise à jour 12/10/2025

(65 avis)

221 400 € 3 324 €/m²
Maison • 66,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 424 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

Proche du pont, sur une parcelle de 424 m², maison d'une surface habitable de 66,60 m² comprenant un séjour avec coin cuisine d'environ 33 m², un dégagement desservant trois chambres de 7,20 m², 8,30 m² et 10,30 m², un couchage en mezzanine, une salle d'eau et des WC séparés - Un garage attenant d'environ 25 m² et un auvent de 14 m² - Bon état général - Bon rapport qualité/prix. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie Zerbib - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Valérie Zerbib - iad 10/11/2025

(21 avis)

265 000 € 4 077 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 269 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

iad France - Valérie Zerbib vous propose: Au Château d’Oléron, maison entièrement rénovée, prête à vivre : Vous rêvez d’un pied-à-terre sur l’île d’Oléron ou d’un nouveau lieu de vie confortable ? Coup de cOEur assuré pour cette maison rénovée avec soin, située au Château d’Oléron, à proximité des commerces, du port et des pistes cyclables. Elle comprend une entrée avec rangements, deux chambres dont une avec un grand placard, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse offrant une vue agréable sur le jardin. La cuisine ouverte sur séjour, aménagée et équipée, crée un espace convivial et fonctionnel. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos avec terrasse en bois, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage et deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble. Maison sans travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien rare sur le marché mérite une visite sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron

(65 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron 09/10/2025

(65 avis)

398 200 € 3 653 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 93 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

Intra-muros, maison de bourg, rénovée en 2013 avec le charme de l'ancien, d'une surface habitable de 109 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce à vivre de 47 m² avec cuisine équipée semi-ouverte et coin bureau donnant sur une cour avec douche extérieur et préau, des WC séparés. A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec WC, une chambre supplémentaire aménagée sous les combles. Bien atypique à découvrir. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amandine LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 568 916 - LA ROCHELLE.

ORPI Seti St Pierre D'Oléron

(275 avis)

Annonce mise à jour le 11/10/2025

Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 11/10/2025

(275 avis)

237 000 € 3 762 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 204 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

Dans un environnement calme venez découvrir cette maison (construction 2012) orientée plein Sud aménagée comme suit au rez de chaussée, un séjour avec cuisine récente aménagée équipée et un wc. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant une salle d'eau avec wc et 2 chambres avec placard. Le bien se situe hors zones à risques du Pprn. Attenant à l'habitation un garage de 17 m². Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 9287

Jonaz GILLES - SAFTI

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Jonaz GILLES - SAFTI 02/06/2025 - mise à jour 04/09/2025

369 900 € 3 457 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 88 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

Dans le centre bourg du Château d’Oleron maison T4 de 107m² environ au cœur de la Citadelle du Château d'Oléron, proche de la mer, du marché et de tous commerces. Au rez-de-chaussée une entrée donnant sur le salon de 20m², une cuisine ouverte équipée donnant sur la salle à manger de 28m², un patio ouvert et un WC. À l’étage une salle de bains, 3 chambres, dont une grande de 20m² avec un dressing. Tout à l'égout, toiture refaite en 2021, menuiserie bois/double vitrage, insert à bois. Convient pour une résidence secondaire comme une résidence principale à 20m du parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562 - SAFTI – GILLES Jonaz, Conseiller indépendant

Isabelle RICOU - megAgence

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Isabelle RICOU - megAgence 01/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

237 000 € 3 823 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 204 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

Située à 2 km des portes du Château d'Oléron, sur son terrain clos et sans vis à vis de 204m², calme assuré pour cette maison confortable entièrement rénovée de 62m² construite en 2012 sur deux niveaux offrant au rez de chaussée : - une entrée sur la pièce de vie lumineuse de 29.5m² incluant un espace cuisine optimisée et fonctionnelle, muni d'un poêle à granules chauffant toute la maison, terrasse de 12m² orientée Sud-Sud-Ouest. - toilettes avec lave-mains (possibilité d'y installer une douche), - garage attenant et communicant de 17.1m², isolé de plafond avec possibilité de 3ème chambre au rez de chaussé côté jardin + local vélos ; à l'étage : - palier avec placard abritant le chauffe-eau de 200l récent de 2023, - deux chambres de 10.7m² et 9m², avec placard , - salle d'eau avec toilettes de 5.8m² Menuiserie PVC double vitrage - volets bois et un alu - portillon neuf - Idéal primo accédant - investissement locatif - pieds à terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 237 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 200 € Honoraires charge acquéreur : 11 800 € soit 5,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Jonaz GILLES - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Jonaz GILLES - SAFTI 07/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

399 000 € 2 696 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 729 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

Sur la commune du Château d'Oléron, à la Gaconniere, ancienne forge rénovée il y a une quinzaine d'année. La maison se compose d'une vaste pièce de vie charpente apparente, une cuisine entièrement équipée, véranda, 3 chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bain, 3 WCs et un cellier. Attenant à la maison un atelier d'environ 14 m², un garage de 20m², une terrasse couverte d'une pergola bioclimatique. Non attenant à la maison un carport et un second atelier. Le tout est relié au tout à l'égout, menuiseries double vitrage, portail motorisé, chauffage au sol, clim réversible, jardin clos de 729m² et également dans un très bon état général, à découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562 - SAFTI – GILLES Jonaz, Conseiller indépendant

Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron

(65 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron 16/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(65 avis)

398 200 € 3 757 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 778 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

A moins de 3 km du marché du Château ou de la forêt de Grand Village, sur un terrain clos et paysager de 778 m², maison d'environ 106 m² habitables en bon état d'entretien général comprenant une entrée/dégagement, un séjour avec poêle à granules d'environ 33 m², une cuisine/salle à manger d'environ 20 m², une chambre de 9,10 m², une salle d'eau, des WC séparés, une chambre avec placards de 15,50 m², une salle d'eau/WC, un cellier/buanderie de 21 m². A l'étage, deux espaces couchage mansardés d'environ 7 m² chacun. A l'extérieur, un cabanon de jardin de 10 m² et deux terrasses sans vis à vis - Chauffage électrique - PPRN : Bs2 (aléa faible) (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonaz GILLES - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Jonaz GILLES - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

328 900 € 3 963 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 292 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

Située à Le Château-d'Oléron (17480), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, érigée sur un terrain de 292 m², cette maison individuelle de plain pied à l'architecture contemporaine dispose de places de parking, garantissant praticité et confort au quotidien, son jardin clos offre un espace extérieur privatif, À l'intérieur, la surface habitable d'environ 84 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de trois chambres offrant intimité et confort, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant et d'un cellier. Idéale pour une vie de famille, cette maison allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie chaleureux et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562 - SAFTI – GILLES Jonaz, Conseiller indépendant

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