Vente maison 398 200 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Château-d'Oléron (17480)

A moins de 3 km du marché du Château ou de la forêt de Grand Village, sur un terrain clos et paysager de 778 m², maison d'environ 106 m² habitables en bon état d'entretien général comprenant une entrée/dégagement, un séjour avec poêle à granules d'environ 33 m², une cuisine/salle à manger d'environ 20 m², une chambre de 9,10 m², une salle d'eau, des WC séparés, une chambre avec placards de 15,50 m², une salle d'eau/WC, un cellier/buanderie de 21 m². A l'étage, deux espaces couchage mansardés d'environ 7 m² chacun. A l'extérieur, un cabanon de jardin de 10 m² et deux terrasses sans vis à vis - Chauffage électrique - PPRN : Bs2 (aléa faible) (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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AGENCE DELÎLLE - LE CHÂTEAU-D'OLÉRON

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