Acheter une maison à Lagord (17140)

LAGORD - À SEULEMENT 5MN DE LA ROCHELLE A quelques mètres seulement des premiers commerces et commodités (pharmacies, boulangerie, boucherie, supermarché, presse, école, médecin…) Charmante maison au style atypique de 255m² habitables située au coeur de Lagord et implantée sur une parcelle d'environ 720m². Cette maison comprend : - Une entrée avec placard - Un vaste salon/séjour de plus de 50m² (séparé en 2 demi-niveaux avec cheminée et larges baies vitrées donnant sur le jardin) - Une salle à manger et son espace attenant d'un total de 23m² - Une cuisine équipée - Un bureau de 12m² (pouvant servir de chambre) - Une buanderie attenante à la cuisine de 7m² - Un WC indépendant L'escalier lumineux, pièce maîtresse de la maison, vous permettra d'accéder à l'étage qui possède: - Une suite parentale avec grande salle d'eau, coin bureau et dressing - Un WC indépendant Un autre coin nuit, situé sur le demi-niveau supérieur offre quant à lui 3 suites supplémentaires disposant chacune de grands placards et de leur salle d'eau (dont une avec baignoire et dressing) Pour finir, cette maison dispose d'un sous sol qui inclus: - Une chaufferie - Une salle de jeux d'environ 25m² - Un double garage avec de multiples espaces de rangement Les larges et beaux volumes ainsi que ses pièces fonctionnelles font de cette maison familiale un endroit idéal pour allier tranquillité et moment de partage. A l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable coin terrasse aménagé avec préau, d'un jardin arboré exposé plein SUD et d'une piscine chauffée qui sauront vous séduire. A visiter sans tarder !! Visite virtuelle disponible sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve d'erreurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4730.00 €.