Vente maison 309 750 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lagord (17140)

À découvrir en plein coeur de la commune dynamique de LAGORD, à proximité de toutes les commodités (arrêts de bus, commerces, écoles..), à 10 minutes en vélo du centre-ville de LA ROCHELLE, cette charmante maison en pierres à rénover d'environ 110m2.
Elle se compose d'une salle à manger, un salon, une cuisine, cellier, wc.
À l'étage, un palier desservant trois chambres, un wc, une salle d'eau.
Un chai d'environ 30m2 attenant.
Le tout sur une parcelle d'environ 245m2.
GROS POTENTIEL !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 309 750 €

Prix au m² : 2 816 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 336 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2022.

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ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS

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