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Evans DELMAS - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Evans DELMAS - Propriétés-privées.com 10/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

(4 avis)

239 150 € 1 944 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 817 m²

L'Eguille (17600)

DEPT 17 - 17600 L'EGUILLE Maison de 2002. Elle se compose d'une entrée séjour cuisine de 65 m² , 3 chambres avec penderies, salle de bains et wc, cellier, garage 35 m², jardin entièrement clos, forage. Terrasses. DPE D. GES B. DPE établi le 29/07/202/ Estimation cout annuel d'énergie entre 1500 euros et 2070 euros. Au prix de 239150 euros dont 3.98% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 230000 euros - barème d'honoraires maximum. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 420506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .

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L'immobilière Charentaise

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L'immobilière Charentaise 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

231 000 € 2 852 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 925 m²

L'Eguille (17600)

Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE vous propose au coeur de la commune de L'EGUILLE, une maison indépendante avec un superbe terrain de 1923m2. Une commune avec beaucoup de charme et commerces. Vous serez proche des plages et des axes routiers (ROYAN, SAINTES, TREMBLADE, ROCHEFORT). Une maison avec un sous-sol complet en rez-de-jardin avec des fenêtres et chauffage. Elle se compose: Séjour avec cheminée, cuisine, couloir, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, un wc indépendant, garage et véranda. Vous serez charmé par l'environnement calme et boisé en étant à pied des commerces et du port.

Véronique BÉLAY - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Véronique BÉLAY - SAFTI 28/11/2025

282 000 € 2 169 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 006 m²

L'Eguille (17600)

Située dans la charmante commune de L'Éguille (17600), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial. Connue pour son ambiance chaleureuse et son environnement naturel préservé, ce village offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs elle séduit par sa proximité avec la nature et ses nombreux sentiers pour les ballades. Cette agréable maison de 130 m², comprenant 5 pièces dont 4 chambres, est implantée sur un terrain de 1006 m² richement arboré. Dotée d'un étage, elle offre de beaux volumes de vie lumineux et fonctionnels. Sa surface habitable généreuse promet un confort de vie appréciable, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des amis. Au rez-de-chaussée un salon avec une cuisine équipé ouverte, une chambre, un wc et un cellier donnant sur une grande véranda aménageable de 60 m2. A l'étage le pallier dessert 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc. L'extérieur aménagé avec soin, entre jardin verdoyant et espaces de détente, invite à profiter pleinement des douces soirées d'été (piscinable si l'envie vous en donne). La dépendance de 40m2 est habitable avec sa pièce de vie, une chambre, une salle de bain et un wc. Il y a aussi un terrain attenant de 600m2 à 60000 euros (hors honoraires) vendu séparément ou possibilité d'acheter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BÉLAY, Tél. : 0666211344, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 987485380 - SAFTI – BÉLAY Véronique, Conseiller indépendant

Audrey JOURDAIN - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Audrey JOURDAIN - iad 24/10/2025

(30 avis)

249 500 € 1 434 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 110 m²

L'Eguille (17600)

iad France - Audrey Jourdain vous propose: Avec un caractère authentique et un fort potentiel, cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation et de transformation d'espaces. Situé dans un village apprécié pour son port ostréicole situé à 6kms de Saujon et sur l'axe Rochefort/Royan avec les commodités à pied. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage: palier avec grand placard de rangement desservant 3 chambres et un espace grenier pouvant être aménagé en dressing ou bureau. Chauffage fuel, bois et électrique. Huisseries double vitrage Un chai attenant et un parking privatif complètent ce bien. Le +: un appartement T3 attenant rénové en 2007 pouvant être loué ou bien pour recevoir amis ou famille en toute indépendance puisqu'il bénéficie d'une entrée séparée. Jardin clos. REFAJO1875832 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROSELINE BLAINVILLE - Tower immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ROSELINE BLAINVILLE - Tower immobilier 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

248 500 € 1 436 €/m²
Maison • 173 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 303 m²

L'Eguille (17600)

Un charme d’époque, un potentiel incroyable, deux logements au cœur de L’Éguille ! Vous rêvez d’une maison en pierre pleine d’histoire, avec de beaux volumes et la possibilité d’accueillir famille, amis ou locataires ?Découvrez cette propriété rare, idéalement située dans le centre de L’Éguille, à quelques pas du port, des commerces et des balades au bord de l’eau. La maison principale offre 124 m2 d’espace à réinventer, avec de grandes pièces lumineuses, deux cheminées, trois chambres dont une de 21 m2, et un chai de 41 m2 au potentiel immense.À l’étage, un large palier et un débarras viennent compléter l’ensemble, permettant de créer un bel espace bureau, bibliothèque ou coin détente. Et ce n’est pas tout : au-dessus du chai, un appartement T3 indépendant de 49 m2, idéal pour un ado, un parent, une activité saisonnière ou un complément de revenu. La maison est reliée au tout-à-l’égout, la toiture a été reprise en 1994 puis refaite en 1999, et les huisseries sont majoritairement en PVC double vitrage. Le terrain de 303 m2, dont 154 m2 de jardin, permet de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Une maison 'dans son jus', certes, mais une véritable toile blanche pour donner vie à un projet coup de cœur.Amoureux de la pierre, rénovateurs passionnés : cette maison est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N’ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Roseline BLAINVILLE DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 71 92 72 38 ou . Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant Roseline Blainville Entrepreneur Individuel RSAC no 504 414 327 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Delphine ROBERT - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Delphine ROBERT - SAFTI 19/11/2025

249 500 € 1 320 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 313 m²

L'Eguille (17600)

Située à L'Éguille (17600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Idéalement située proche du Port Ostréicole, de la commune de Saujon et de l'axe Rochefort/Royan avec les commodités à pied. Cette localité dynamique saura séduire les familles en quête de confort et de praticité au quotidien. Cette maison spacieuse sur un terrain de 313 m² offre une surface habitable de 140 m² répartie sur 5 pièces. La propriété se compose d'une maison à étage comprenant une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et 1 toilette. À l'étage, un palier avec placard pouvant être aménagé en bureau dessert 3 chambres et un débarras. Un appartement de 49 m² rénové en 2007 attenant avec entrée séparée propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et 1 toilette séparé. À l'extérieur, un jardin clos, un chai et une place de parking privatif viennent compléter cet ensemble au fort potentiel. Huisserie double vitrage. Un chai attenant et un parking privatif complètent ce bien. Rafraîchissement de la façade à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820 - SAFTI – ROBERT Delphine, Conseiller indépendant

Jordane BAUMGARTEN - iad

(68 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Jordane BAUMGARTEN - iad 30/11/2025

(68 avis)

329 000 € 3 357 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 362 m²

L'Eguille (17600)

iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose: L'EGUILLE - Maison récente - 98 m² - 3 Chambres - Garage - EXCLUSIVITÉ Profitez d’une maison neuve immédiatement, sans attendre ni subir les aléas d’un chantier. En exclusivité, cette maison de 2022 située à L’Éguille offre un confort moderne et un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez sa grande pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Trois chambres confortables, une salle d’eau contemporaine, un WC indépendant, un cellier et un garage attenant complètent l’ensemble, pensé pour un quotidien pratique et agréable. La maison dispose de deux terrasses, idéales pour profiter du soleil à différents moments de la journée. La parcelle de 362 m² est entièrement close et facile d’entretien. Performante et économique, elle est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et bénéficie d’une excellente classification avec un DPE en A/A. La localisation est un réel atout : tous commerces à 5 minutes sur Saint-Sulpice-de-Royan ou Le Gua, Saujon à 10 minutes, et Royan et ses plages à 15 minutes. Un emplacement parfait pour concilier tranquillité, commodité et loisirs. Cette demeure récente, clé en main, est idéale pour s’installer sereinement en famille ou profiter pleinement de sa retraite, sans délais ni contraintes de construction. Dossier complet disponible. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Gua Immobilier

(142 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Le Gua Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(142 avis)

378 000 € 2 250 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²

L'Eguille (17600)

À L'Eguille, maison familiale avec piscine et espaces généreux ! Bienvenue sur la commune de l'Eguille, réputée pour son adorable petit port et son cadre paisible ! Venez découvrir cette maison des années 70, soigneusement entretenue, posée sur un terrain clos et arboré de 1650 m², où trône fièrement un magnifique pin de plus de 300 ans . Une surface habitable de 168 m² vous attend, avec de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie de famille ou pour recevoir : Un premier salon de 32 m² lumineux et chaleureux donnant sur la terrasse de 30 m² Une cuisine/salle à manger de 20 m², parfaite pour partager les repas Un second salon traversant de 37 m², baigné de lumière pour les moments plus intimes ou pour aménager un bel espace de détente ou bureau 4 chambres confortables allant de 9 à 15 m² Une cuisine d'été de 25m² idéale pour les beaux jours Un atelier, un double garage (36 m²) et un local technique bien pratique pour la piscine Et parlons-en, de cette piscine : un vrai plus pour profiter pleinement de vos extérieurs dès le printemps, jusqu'à l'automne ! Une maison complète, pleine de charme, de potentiel et prête à accueillir vos plus beaux projets. N'attendez pas, ce bien rare sur le secteur n'attendra pas longtemps ! Référence agence : 4516

Sabine DAUDIN - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 31/08/2025

Proposée par Sabine DAUDIN - iad 13/08/2025 - mise à jour 31/08/2025

(51 avis)

374 600 € 2 230 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²

L'Eguille (17600)

iad France - Sabine Daudin vous propose: A L'Éguille - Idéalement située entre Royan et Saintes, cette charmante maison traditionnelle de 168m² est implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 1650m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison chaleureuse saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Les espaces intérieurs sont généreux et offrent tout le confort nécessaire. De plain pied, cette maison des années 70 vous propose un lumineux salon/ salle à manger convivial ouvert sur la grande terrasse par 3 grandes ouvertures, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et 2 wc. De plus, quatre chambres spacieuses et un second séjour avec cheminée compose un espace de repos agréable. L'exposition de la maison, principalement à l'est et au sud, permet une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte pour des moments de détente en extérieur au bord de la piscine sécurisée. Un double garage ainsi que quatre places de parking permettent d'accueillir vos véhicules en toute sécurité. La maison demande quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour, mais offre un potentiel exceptionnel pour différents projets. La situation géographique est idéale, à proximité immédiate d'une supérette et à seulement 12 km de Royan et 30 km de Saintes. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une maison de caractère dans un environnement préservé entre terre et mer. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374600 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 14600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véronique BÉLAY - SAFTI

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Véronique BÉLAY - SAFTI 04/02/2025 - mise à jour 17/10/2025

259 000 € 2 590 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 082 m²

L'Eguille (17600)

Située à L'Éguille (17600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier calme. Non loin de Royan, de Saujon et de Le Gua, cette localité offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec des espaces verts pour se détendre. De plus, la maison est facilement accessible, idéale pour les déplacements quotidiens. À l'extérieur, la propriété dispose de deux terrasses offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 1082 m² offre la possibilité d'aménager un jardin à son goût, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 100 m² se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres bien agencées, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une buanderie pratique. Ce bien est aussi équipée d'un poêle à pellets et d'un adoucisseur. Construite en 2004, cette résidence bénéficie de la fibre, ajoutant un confort moderne à cette propriété chaleureuse et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BÉLAY, Tél. : 0666211344, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 987485380 - SAFTI – BÉLAY Véronique, Conseiller indépendant

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(90 avis)

Annonce mise à jour le 08/06/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 08/06/2025

(90 avis)

120 000 € 561 €/m²
Maison • 214 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 370 m²

L'Eguille (17600)

Découvrez uniquement chez - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ cette ensemble immobilier composait au rez-de-chaussée d'un local commercial comprenant une pièce de 46,40 m2 où se trouve actuellement un bar tabac, jeux, vetements et souvenirs.Vous trouverez deux autres pièces de 20,70 m2 et 19,80 m2 avec chacune une cheminée. Pour compléter ce niveau, une pièce de 6,30 m2. À l'étage se trouve un appartement qui dispose d'une cusine de 3,40 m2, d'un séjour de 13,60 m2, d'une salle d'eau de 3,40 m2 avec wc, d'un couloir de 5 m2. Une chambre de 20,30 m2, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier d'une surface de 70 m2 viennent compléter l'appartement. À l'extérieur vous trouverez une cour et un garage avec une place de stationnement à l'avant. Ce bien est raccordé au tout à légoût. Tout cet ensemble immobilier a un bail commercial en cours, pour un loyer total de 480€ ttc, soit Les deux locaux commerciaux, l'appartement, le grenier, le garage et la cour commune. Pour plus d'informations, contactez l'agence LG IMMO de Mortagne sur Gironde au 05.46.97.27.11 ou par mail :

Orpi' Nov

(278 avis)

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par Orpi' Nov 23/06/2025 - mise à jour 13/08/2025

(278 avis)

283 200 € 1 565 €/m²
Maison • 181 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 033 m²

L'Eguille (17600)

L'EGUILLE, proche du centre bourg, venez découvrir cette maison d'environ 181m² avec un logement annexe d'environ 40m² actuellement loué à l'année. La maison se compose comme suit : un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse, un dégagement avec cellier et WC. Une véranda de 60 m² reste à aménager avec une arrière cuisine, pièce de vie et salle d'eau. A l'étage, l'escalier en chêne offre un palier avec placards, 3 chambres avec point d'eau et enfin une salle de bain avec WC. Le bien en location d'environ 40 m², se compose d'un salon, une kitchenette, une salle de bain, une chambre et une cour privative. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 1033 m². Référence agence : 1810

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