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Vente maison 231 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
L'Eguille (17600)

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  • 2 852 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
L'immobilière Charentaise

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Description

Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE vous propose au coeur de la commune de L'EGUILLE, une maison indépendante avec un superbe terrain de 1923m2.
Une commune avec beaucoup de charme et commerces. Vous serez proche des plages et des axes routiers (ROYAN, SAINTES, TREMBLADE, ROCHEFORT).

Une maison avec un sous-sol complet en rez-de-jardin avec des fenêtres et chauffage.
Elle se compose: Séjour avec cheminée, cuisine, couloir, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, un wc indépendant, garage et véranda.

Vous serez charmé par l'environnement calme et boisé en étant à pied des commerces et du port.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : UL2420 - Réf Superimmo : ANVXZO188
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 2 852 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 925 m²Orientation : Sud
1 Garage1 balcon
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
406 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
128 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 120 € / an
Maximum : 5 640 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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