4
96 300 €
655 €/m²
Maison • 147 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 839 m²
Dépendance en pierre de 147 m2 environ sur un terrain de 839 m2 non viabilisé. Prévoir assainissement individuel. Terrain piscinable
20
393 000 €
2 911 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 397 m²
iad France - Nicolas Calmels vous propose: ALERTE COUP DE COEUR ♥️ Aigrefeuille-d’Aunis – Charentaise entièrement rénovée avec jardin, piscine et garage Située dans un quartier calme et résidentiel d’Aigrefeuille-d’Aunis, cette charentaise de 150 m² environ (135 m2 habitables), à étage, conjugue cachet de l’ancien, rénovation moderne et cadre de vie serein à deux pas des écoles, commerces et transports. Rénovée avec les exigences contemporaines, elle offre au rez-de-chaussée une véritable entrée avec rangements, un espace buanderie, une salle d’eau avec WC et une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine équipée, insert bois, climatisation réversible et sol en béton ciré. À l’étage : trois chambres mansardées dont une suite parentale avec salle d’eau, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et double vasque et enfin un palier avec espace bureau/rangements. Climatisation à l'étage également ! À l’extérieur, profitez d’un jardin intime, clos, sans vis-à-vis, avec terrasse bois, pergola et couloir de nage pour les beaux jours. En complément : deux stationnements privés, une seconde parcelle avec son jardin clos et son chai de 40 m² transformé en garage/atelier (toiture neuve) ainsi qu'un puits alimenté en eau. Maison complète, élégante et facile à vivre. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, complet, atypique. Ne passez pas à côté de votre prochaine histoire d'amour. Nicolas Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Calmels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 484419254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
445 000 €
1 935 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 679 m²
Cette grande Charentaise de 230m² dispose d'une cuisine aménagée, un salon-séjour convivial avec cheminée et pierres apparentes, une dépendance pouvant offrir un espace supplémentaire ( salle de jeux, chambres, etc ...), SDE avec WC. À l'étage : 3 chambres dont une avec SDB, une SDB avec WC. Le tout sur un jardin clos et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
3
225 000 €
2 528 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²
iad France - Ronan Billon vous propose: Dans un quartier calme en plein centre d’Aigrefeuille, découvrez cette maison de ville, de 90M2 rénovée dans un chais, proche des commodités et proche des écoles. Habitation avec étage, très bien agencée avec au rez de chaussée une entrée avec ses rangements, un salon-salle à manger et sa cuisine ouverte équipée. Une salle d’eau et son WC, et un cellier complète ce niveau. Enfin un garage de 17m2 est attenant à la maison. À l’étage, s’organise sur le palier une très belle spacieuse mezzanine, 3 chambres et un second WC. À l’extérieur devant la maison se dresse une petite terrasse bois : de quoi y prendre un café et profiter d’un rayon de soleil, sans nuisances sonores. Pas de jardin. Maison à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Billon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 533226486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
20
287 000 €
2 657 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 687 m²
iad France - Céline Bourland vous propose: NOUVEAUTÉ ! Très belle opportunité à Aigrefeuille d'Aunis. Visitez cette maison de caractère nichée dans un environnement privilégié. Amoureux de la pierre et des projets à personnaliser, cette propriété d'une superficie de 108 m2 avec dépendance de 40 m2 (emplacement future suite parentale), est faite pour vous ! Aucun vis-à-vis sur une parcelle de 687 m2, cette maison offre un potentiel particulièrement exceptionnel. Des travaux ont déjà été entamés par les propriétaires actuels, vous permettant d’avancer plus sereinement sur la suite du chantier, selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré et clos, ainsi que d'une dépendance pour y créer un atelier, du stockage ou un futur aménagement complémentaire. À très bientôt pour votre coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bourland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
12
538 200 €
2 789 €/m²
Maison • 193 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 512 m²
iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose: À vendre – Ensemble immobilier rénové avec goût à Aigrefeuille (17). 20Km de la Rochelle, 10mn de la gare TER. Découvrez ce magnifique ensemble immobilier de charme, entièrement rénové en 2024, situé à deux pas des commodités du centre d’Aigrefeuille. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur, un artisan ou une famille avec un rendement locatif . Cet ensemble se compose de : Deux maisons T4 : 1 de 85,55 m2 et l'autre de 79,95m2 chacune et Un studio indépendant de 28 m². Description des maisons (x2) : Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, une buanderie et un toilette indépendant A l'étage : trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et un second toilette. Extérieur : terrasse privative et 2 places de stationnement, dont une couverte Studio indépendant qui se trouve au dessus d'un des 2 logements. Accessible par un escalier extérieur : Pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine équipée, salle d'eau/ douche . Place de stationnement privative Les plus : -Rénovation complète en 2024 — aucun travaux à prévoir -Possibilité d’agrandissement ou de construction supplémentaire sur le terrain - Excellente opportunité locative , possibilité de division de parcelle À proximité immédiate des écoles, collèges, commerces, marché, boulangeries , supermarché et services. Sans oublier le lac de Frace à 2 mn à pied. Un bien clé en main, alliant confort moderne et rentabilité, dans un environnement calme et pratique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
20
299 000 €
2 743 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²
iad France - Nicolas Calmels vous propose: COUP DE COEUR - AIGREFEUILLE D'AUNIS Impossible de rester insensible au charme de cette charentaise de la fin du XIXème siècle, rénovée en 2003 et proposant 109m2 et un grand jardin à quelques pas des commerces d'Aigrefeuille d'Aunis. L'accueil se fera par une impasse menant au portail d'un charmant jardin clos très bien entretenu permettant de stationner son véhicule. Une terrasse ombragée d'un auvent sera l'endroit parfait pour recevoir et profiter de vos déjeuners et diners dès les premiers beaux jours. L'entrée donne sur un séjour de plus de 50m2 avec un haut plafond avec ses ouvertures vers la lumière. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale vous permettra de profiter de tous vos invités, un cellier/buanderie se cache discrètement à ses cotés . Un bureau vous permettra de travailler en mobilité et enfin, un magnifique salon indépendant donnant sur le jardin vous réunira en toute intimité. Au rdc se trouve également un wc indépendant ainsi que la salle de bain et une entrée secondaire. A l'étage, 1 chambre d'enfant, 1 wc et 2 chambres communicantes composent la partie nuit de cette superbe maison en pierres. A l'étage il faudra s'accommoder des poutres traversantes de la charpente en chêne massif qui seront un obstacle pour les moins aventuriers mais pas pour les amoureux de biens atypiques et historiques. A votre disposition pour vous la faire découvrir. - Nicolas- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Calmels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 484419254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
226 000 €
2 825 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 403 m²
EXCLUSIVITE Maison à vendre située à Landrais (Lieu-dit, les Egaux de Landrais). Avec une surface habitable de 80 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine ouverte aménagée est idéale pour les moments de convivialité. Vous apprécierez également le confort de la . La maison comprend une salle d'eau et un WC. Le terrain de 403 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur. Construite en 2013, elle est équipée de fenêtres double vitrage, climatisation réversible et du chauffage électrique garantissant une bonne isolation. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME CASTELLANOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888475597 - LA ROCHELLE.
7
251 000 €
3 099 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 396 m²
Votre agence ORPI vous propose cette maison de plain-pied idéalement placée en centre bourg d'Aigrefeuille d'Aunis, érigée sur un vaste terrain de plus de 1000 m2 divisible et constructible. La maison dispose d'une entrée, de deux belles chambres de 14 et 12 m2, d'une salle d'eau, wc séparés et ouvre sur une pièce de vie lumineuse grace à une double exposition. Atouts importants : un garage de 31 m2, une toiture refaite en 2019, radiateurs électriques récents. Rafraichissement à prévoir. Référence agence : 5272
14
289 000 €
2 676 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 785 m²
Votre agence ORPI vous propose cette authentique maison ancienne, qui offre un charme indéniable avec ses poutres et ses pierres apparentes. Idéalement bien située dans le centre d' aigrefeuille. Laissez cours à votre imagination pour créer une suite parentale, une salle de bains et une autre chambre dans le chai qui répond à tous ces critères, les demandes en mairie sont validée et les arrivées sont déjà faites. La partie habitable se compose ; d'une grande pièce de vie, un salon, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie qui communique avec le chai attenant, à l'étage, deux chambres, en complément et autre chai pouvant servir de rangement. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 785 m2 au calme, sans vis-à-vis, clos de mur. Opportunité exceptionnelle, maison de caractère à transformer selon vos envies, contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 5271
28
537 000 €
2 685 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 911 m²
Maison familiale de caractère avec piscine – Centre-ville d'Aigrefeuille-d'Aunis. Rare en plein centre-ville ! Venez découvrir cette superbe propriété de charme de 200 m² habitables, située à proximité des commerces, écoles, médecins et commodités. La gare TER est accessible en quelques minutes. Vous bénéficiez ici d'un cadre de vie idyllique, alliant confort, espace et vie pratique. La maison principale se compose de 6 chambres, d'un séjour chaleureux avec cheminée et mezzanine, d'une grande véranda lumineuse et d'une cuisine aménagée fermée. À l'extérieur, vous profitez d'un vaste terrain arboré de près de 4 000 m² clos, d'une belle piscine sécurisée (10 x 5 m) et de nombreuses dépendances, dont un chai et un garage. Atout supplémentaire : un logement indépendant ou communiquant, T3, parfaitement adapté pour accueillir de la famille, des amis ou pour générer un revenu locatif intéressant grâce à une location saisonnière. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie avec potentiel locatif. A 20 mn de la station balnéaire de Châtélaillon-Plage, Rochefort Sur Mer et la gare TGV de Surgères (Ligne Paris Montparnasse), 25 mn de La Rochelle. A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.911101
11
393 000 €
2 673 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 397 m²
Découvrez cette belle charentaise, récemment rénovée, à la décoration soignée et parfaitement entretenue. Proche des écoles et collèges (privés/publics) et de tous les commerçants du centre-ville d'Aigrefeuille, à 20 mn de La Rochelle. En rez-de-chaussée, une vaste pièce transformée en dressing/penderie pourra très aisément devenir LA chambre en rez-de-chaussée. A suivre, un coin buanderie, une salle d'eau avec wc puis la cuisine, récente, entièrement aménagée et équipée s'ouvrant sur la salle à manger et le coin salon avec la cheminée. Le jardin, lui aussi très soigné, est entièrement clos, sans vis à vis, ce qui vous assurera de belles soirées sur la terrasse bois ou dans le SPA tout neuf ! L'étage s'ouvre sur un grand palier avec coin bureau, 2 belles chambres, un 2e wc, une 2e grande salle d'eau et la suite parentale avec rangements/dressing et salle d'eau privée, le tout sur un plancher massif qui confère à l'étage une ambiance douce et chaleureuse. Un chai en pierres, non attenant mais parfaitement clôturé, dont la toiture est neuve, pourra recevoir, après travaux, un gîte ou du locatif, et si vous êtes bricoleur vous aurez votre espace et de quoi ranger absolument tout vos outils ! Places de parking sur la parcelle ! Une belle opportunité à saisir Référence agence : 9441
13
252 632 €
3 130 €/m²
Maison • 80,72 m² • 3 pièces • 2 chambres
Charmante maison de type Basque à Aigrefeuille d'Aunis Toutes les commodités à 5 minutes à pied c'est ce que nous vous proposons avec cette jolie maison atypique. Cette charmante maison de type Basque sans mitoyenneté comprend un sas d'entrée, un séjour/cuisine, 2 chambres, bureau, cellier, salle d'eau, toilettes, garage, cave et jardin clos. Chauffage au gaz de ville, ouvertures PVC. Exposition Sud et Ouest. Au centre ville d'Aigrefeuille d'Aunis à 20 minutes de l'océan atlantique (Chatelaillon) et 30 minutes de La Rochelle.
19
649 000 €
2 715 €/m²
Maison • 239 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 699 m²
Orpi vous propose rare sur le secteur à seulement 20 mn' de La Rochelle, cet ensemble immobilier de 240 m² habitables, à haute performance énergétique (classe A), se compose de 3 logements entièrement indépendants, idéal pour un investissement locatif, un projet familial multigénérationnel, ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Maison principale : environ 140 m², 5 chambres, grande pièce de vie lumineuse, piscine, garage, atelier, patio, et extérieur privatif, (très beau jardin paysager sans vis à vis). Logement T2 louable 550 €/mois (déjà équipé) Logement T2/T3 estimé à 750 €/mois (prévoir installation d'une cuisine) Environnement calme, commerces et écoles à pied Potentiel locatif estimé : 1300 €/mois (soit 15 600€/an) Classe énergie A : confort, économie, Belle opportunité n' hésitez pas à nous contacter pour échanger et à visiter sans tarder ! ORPI vous propose de découvrir cet ensemble immobilier contemporain aux prestations de qualité avec accès PMR plain pied 2020 offrant 240 m² habitables , bien entretenu. Une configuration unique, celle-ci est scindée en 3 habitations :1 maison principale 5 chambres + un logement attenant 3 chambres + T2 indépendant. - La maison principale familiale se compose: d 'une entrée avec un grand placard, un cellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte dans la pièce de vie de 56 m²avec 3 baies vitrées , un patio terrasse et une autre terrasse donnant sur la piscine et le jardin facile d' entretien. Deux espaces nuit se composent, un WC, d'une salle de bain avec double vasque, baignoire, douche et 5 chambres dont une grande suite parentale avec un dressing , une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et de sa piscine 4 x 8 chauffée avec bâche et pompe à chaleur dans local technique atelier de 17m², ainsi qu'un jardin clos de murs à l' abri des regards et arboré , garage isolé de 22 m² avec une porte motorisée, des places de stationnement viennent compléter le bien . - Le logement 3 chambres, se compose :d' une entrée avec placard, un coin cuisine salon séjour, avec un dégagement desservant 3 chambres composées à l'identique un placard , cabinet de toilette et d' une terrasse privative ,1 salle d' eau . A l'extérieur, se trouve une terrasse et un jardinet. -Un T2 indépendant (26m²) pièce de vie avec un coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec WC. L' ensemble immobilier est classé en basse consommation d' énergie. Sa configuration permet de nombreuses possibilité ,un logement de regroupement familiale, gites, chambres d' hôtes ou investissement locatif , projet profession médical ou para- médicale.... Cet ensemble se situe sur la commune d'Aigrefeuille d'Aunis proches de toutes commodités .Belle opportunité n' hésitez pas à nous contacter pour échanger et à visiter sans tarder ! Référence agence : 5180
9
599 000 €
2 880 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²
Découvrez cette charmante propriété de tourisme de 208 m2 composée de deux maisons distinctes. Parfaitement aménagée pour accueillir des vacanciers ou des chambres d'hôtes, cette propriété offre un cadre serein et de nombreuses possibilités d’exploitation.Une première maison vous propose en rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain, 1 WC. A l'étage une mezzanine et son espace nuit, et une belle chambre spacieuse (8 couchages), pouvant etre séparée en 2 jolies chambres. La seconde maison vous propose une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour avec possibilité d'espace nuit, une salle d'eau et un WC. A l'étage, deux chambres confortables et des toilettes. Piscine au sel chauffée de 11m x 5m. Terrain de 6000 m² constructible, offrant un potentiel d'agrandissement.Assainissement autonome aux normes. Une propriété pleine de charme, à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement Propriété louée en gite et chambre d'hotes depuis de nombreuses années. Eléments financiers disponibles et étude de rentabilité sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268 - SAFTI – LABORDÈRE Anne, Conseiller indépendant
Créer une alerte pour cette recherche
