Acheter une maison à Ham (80400)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par DB Partners 24/10/2025

90 000 € 566 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Ham (80400)

À vendre – Ancien café plein de charme au cœur de Ham Située au centre de Ham, cette maison ancien café de la ville, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une habitation familiale, un investissement locatif avec division ou un projet professionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une grande salle de bar au cachet authentique, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert : trois chambres spacieuses, et une salle de bains lumineuse. Le second étage offre un grenier d'environ 50 m², aménageable selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… Un bien rare, plein de charme, idéal pour les amoureux des maisons anciennes ou pour un projet de gîte, commerce ou maison familiale spacieuse. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Référence agence : 1702

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DB Partners

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par DB Partners 29/10/2025

69 500 € 952 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 178 m²

Ham (80400)

Vous cherchez un bien avec du potentiel ? Cette maison de ville mitoyenne, située à proximité des commodités de Ham, n'attend plus qu'un nouveau souffle pour révéler tout son charme ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre, une cuisine à repenser selon vos envies, un patio intimiste idéal pour vos pauses café, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose d'une chambre et d'une chambre passante, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. Le deuxième étage accueille une chambre mansardée. Côté jardin, profitez d'un espace vert agréable pour vos moments de détente, d'un bâtiment de stockage (ou petit atelier de bricolage), ainsi que d'un grand garage — un vrai plus en centre-ville ! Les atouts : Potentiel locatif ou premier achat à petit budget Garage spacieux À prévoir : Quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour remettre le bien au goût du jour — l'occasion rêvée de personnaliser chaque espace selon vos envies ! Idéal pour : Investisseurs à la recherche d'un bien à rentabiliser Bricoleurs ou jeunes acquéreurs souhaitant créer leur cocon à moindre coût Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Référence agence : 1711

L'Art 2 vendre Immobilier

(276 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par L'Art 2 vendre Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(276 avis)

168 000 € 1 953 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Ham (80400)

Exclusivement chez L'Art 2 Vendre Immobilier – Maison individuelle & moderne. À Hombleux, entre Nesle et Ham Maison de 86 m², construite en 2025. Elle allie design contemporain, confort et efficacité énergétique, offrant un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille ou réaliser un premier investissement locatif. Des espaces modernes et fonctionnels : Elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un cellier pratique et d'un W.C. avec lave-mains (normes PMR). À l'étage, un couloir (plancher béton carrelé) dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Des prestations de qualité et une excellente performance énergétique : - Isolation en laine de verre GR32 (100 mm) - Toiture en tuiles terre cuite - Menuiseries PVC/Alu double vitrage - Chauffage au rez-de-chaussée par pompe à chaleur - Ballon d'eau chaude thermodynamique Des équipements modernes pour un confort optimal et des économies d'énergie au quotidien. Extérieurs à personnaliser selon vos envies : Resteront à votre charge : les aménagements extérieurs (clôture, portail, embellissements, etc.), pour laisser libre cours à votre imagination ! Une localisation idéale : Située sur une parcelle de 315 m², la maison se trouve à seulement 800 m des écoles maternelle et primaire, et à 6 km de la gare TGV et de toutes commodités. L'accès aux autoroutes A29 (à 12 km) et A1 (à 18 km) est également à proximité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Vivez dans une maison neuve, moderne, pensée pour votre bien-être et votre tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cécile DELAGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841052541 COMPIEGNE RCP 62053972 Allianz Actif pro

DB Partners

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par DB Partners 14/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

139 500 € 1 533 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²

Ham (80400)

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité, cette magnifique maison rénovée avec gout, sur un grand terrain au bord de l'eau – Ham (Somme) Idéalement située proche centre-ville, à quelques pas des écoles et commerces, cette maison vivable de plain-pied allie confort, charme et nature. Au rez-de-chaussée : Entrée Salle et salon lumineux Cuisine fonctionnelle Salle de douche avec WC Chambre de plain-pied À l'étage : Palier et grenier Deux chambres spacieuses Les plus : Terrain de 2 800 m² donnant directement sur la Somme (avec droit de pêche) Maison entièrement rénovée : couverture, électricité, sols, isolation Chauffage électrique + poêle à granulés Cave et tout-à-l'égout Un véritable havre de paix au cœur de la ville, parfait pour les amoureux de la nature et de la pêche, tout en restant proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Référence agence : 1629

Côté Particuliers Ham

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Côté Particuliers Ham 28/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

117 990 € 1 283 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Ham (80400)

Votre agence Côté Particuliers vous propose cette jolie maison de campagne comprenant entrée sur le double séjour, ouvert sur la cuisine, une chambre, WC et salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage trois chambres et une salle de douche avec WC. Cave sous partie, garage ouvert deux véhicules et espace atelier, terrain totalement clos de 615 m². (7.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Ham

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Ham 13/11/2025

85 990 € 541 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 209 m²

Ham (80400)

Situé au coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet ancien café offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Bâtiment de caractère comprenant une grande salle principale lumineuse, un espace bar, une cuisine, ainsi que plusieurs pièces annexes. L'étage offre la possibilité d'aménager un ou plusieurs logements selon vos envies. Que vous souhaitiez créer une habitation familiale, un commerce, ou encore un projet mixte (habitat + activité professionnelle), ce bien saura s'adapter à vos projets. Travaux à prévoir, mais superbe opportunité pour les amoureux de l'ancien et les porteurs de projets ambitieux ! ? Emplacement privilégié ? Centre-bourg dynamique ? Beaux volumes ? Fort potentiel (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Didier STRUZIK - iad

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Didier STRUZIK - iad 20/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

79 000 € 1 013 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 880 m²

Ham (80400)

iad France - Didier Struzik vous propose: En exclusivité, découvrez cette maison à rénover avec jardin, garage et dépendance ! Élevée en partie sur cave, cette maison semi-mitoyenne en briques, couverte en ardoises, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. De plain-pied, elle se compose d’un salon, d’une salle à manger, de deux chambres et d’une salle de bains avec WC. En contrebas, d’une cuisine et d'un cellier. L’étage dispose d’un grenier aménageable permettant d’agrandir l’espace habitable selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos et carrossable avec jardin, garage et dépendance. Un cadre idéal pour allier confort et praticité. Ce bien constitue une opportunité rare pour des primo-accédants en quête de leur premier chez-soi ou pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif. Envie de découvrir le potentiel de cette maison ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annie POIRET - Propriétés-privées.com

(95 avis)

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Annie POIRET - Propriétés-privées.com 16/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

(95 avis)

189 000 € 1 277 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Ham (80400)

80400 HAM - Maison - 3 chambres - 148m² habitables - jardin - garage Cette Maison de caractère en briques est située en centre ville de HAM, Cette magnifique maison de 1920 allie charme de l'ancien et confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré de 2500m², elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Caractéristiques principales : - Surface habitable généreuse, avec une pièce de vie de 40m² agrémentée d'une cheminée insert, idéale pour les soirées d'hiver. - Cuisine dinatoire aménagée et équipée parfaite pour partager des repas conviviaux. - Un superbe escalier en bois massif menant à l'espace nuit - 3 chambres et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement de 2 chambres supplémentaires. - Attenant une cuisine d'été exposée plein sud, donnant sur une terrasse et offrant une vue imprenable sur le parc arboré. - Et dans le jardin une annexe de 50m² avec électricité et chauffage ( poêle à pellets) idéale pour accueillir vos amis et famille - jardin clos et arboré, garage, dépendance pour rangement Un emplacement privilégié : - A quelques pas des commerces, gare, écoles, hôpital Cette belle demeure allie la calme d'un grand terrain avec la proximité des services - ACCÈS 25min de ROYE, NOYON, SAINT QUENTIN, CHAUNY - Gare 40min AMIENS, 1H15 PARIS NORD DPE : Classe F / GES : Classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Cette vente est garantie 12 mois. Proposée au prix de 189000 euros . Honoraire agence charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 399177 .

ERA Valerimmo Diffusion

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par ERA Valerimmo Diffusion 25/11/2025

160 500 € 1 472 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 860 m²

Ham (80400)

A vendre dans votre agence ERA Fargniers, sur un terrain d'environ 860 m² clôturé et arboré dans un secteur calme pavillon d'environ 110 m² avec un sous sol total à environ 20 minutes de Ham. Habitable de plain pied, elle dispose d'une entrée avec rangement, un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et un wc. A l'étage 3 chambres, un bureau et un coin d'eau. Chauffage au gaz de ville. Chaudière et adoucisseur de 2021. VMC récente DPE en D Aucun travaux à prévoir ! Pour plus de renseignements, contactez l'agence de FARGNIERS/TERGNIER 02700. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

JULIEN LEFEBVRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par JULIEN LEFEBVRE - BSK Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

122 000 € 1 220 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 129 m²

Ham (80400)

maison sur sol total de 100m² comprenant salon séjour cuisine, un bureau, un wc, au premier étage desservi par un palier 2 chambres un bureau , un wc et une salle de bain, au dernier étage vous trouverez une belle chambre mansardées. Sur un terrain clos de 1129m², une buanderie, un bâtiment et une terrasse complètent le charme de cette maison. Une pompe à chaleur et un ballon d'eau chaude thermodynamique sont les atouts de la maison. Une belle opportunité s'offre à vous, une visite s'impose !!! Cette annonce référence 307620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 81774797500016. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Didier STRUZIK - iad

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Didier STRUZIK - iad 12/11/2025

45 000 € 900 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 326 m²

Ham (80400)

iad France - Didier Struzik vous propose: En exclusivité, maison à rénover de 50m² avec jardin et garage. Élevée en partie sur cave, cette maison semi-mitoyenne offre de plain-pied : un salon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, un cellier, des WC séparés. En annexe, vous bénéficierez d’un terrain clos avec jardin et d'un garage. Proche des commodités, ce bien constitue une opportunité rare pour des primo-accédants en quête de leur premier chez-soi ou pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif. Envie de découvrir le potentiel de cette maison ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 546 et classe CLIMAT G indice 152. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com Peronne

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Peronne 05/12/2025

93 000 € 894 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • Ter. 576 m²

Ham (80400)

Ham venez découvrir cet ensemble immobilier (maison et dépendances) en plein centre-ville de ham. la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une buanderie, un espace chaufferie ainsi qu'un wc. au premier étage , un palier desservant 2 belles chambres , une salle d'eau et un wc. la maison est battie sur un terrain de 409 m² avec jardin et une dépendance aménagée. dans cette vente, est compris également une dépendance( double garage avec étage) avec accès indépendant sur une rue adjacente pour une surface totale d'environ 95 m². parcelle dissociée de la maison ( pour une surface de 167 m² avec un bout de jardin). contactez-nous dès maintenant pour visiter ce lot! de nombreuses possibilités s'offrent à vous. ref 5952 péronne 03.22.84.20.00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque : -

Didier STRUZIK - iad

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Didier STRUZIK - iad 21/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

86 000 € 541 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 209 m²

Ham (80400)

iad France - Didier Struzik vous propose: À la recherche d’un bien atypique à fort potentiel ? Ne cherchez plus ! Avec ses 159 m ² d'habitabilité, cet ancien commerce converti en maison d'habitation vous offre un espace de vie très confortable. Élevée en partie sur cave, la maison s’organise sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, une belle pièce principale de 37 m² (ancien bar plein de cachet), prolongée par trois pièces en enfilade. Au premier étage, desservies par un palier, trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains. Au-dessus, un grenier aménageable, parfait pour agrandir la surface habitable ou créer un espace de stockage. Coté extérieur, une cour intérieure et un jardin privatif (Rare en centre ville). Quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du lieu, mais la base est saine et le bâti conserve une âme authentique. Localisation très avantageuse, proche des commodités, écoles, commerces. Un bien rare, offrant un cadre de vie modulable, des volumes exploitables à un prix très abordable. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou en savoir plus sur les possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SCP CARPENTIER-GERAULT

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par SCP CARPENTIER-GERAULT 29/06/2025 - mise à jour 20/09/2025

58 300 € 1 254 €/m²
Maison • 46,5 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 264 m²

Ham (80400)

Maison de plain-pied comprenant - au-rez-de-chaussée : salon, salle à manger, une chambre, buanderie, salle d'eau, wc, Jardin Prix net vendeur : 55.000,00€ Frais de négociation : 3.330,00€ (6% du prix net vendeur) Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1463.00 € et 1979.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Particuliers Ham

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Ham 14/11/2025 - mise à jour 30/11/2025