Vente maison 69 500 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ham (80400)

Vous cherchez un bien avec du potentiel ?
Cette maison de ville mitoyenne, située à proximité des commodités de Ham, n'attend plus qu'un nouveau souffle pour révéler tout son charme !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre, une cuisine à repenser selon vos envies, un patio intimiste idéal pour vos pauses café, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le premier étage se compose d'une chambre et d'une chambre passante, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant.
Le deuxième étage accueille une chambre mansardée.
Côté jardin, profitez d'un espace vert agréable pour vos moments de détente, d'un bâtiment de stockage (ou petit atelier de bricolage), ainsi que d'un grand garage — un vrai plus en centre-ville !
Les atouts :
Potentiel locatif ou premier achat à petit budget
Garage spacieux
À prévoir :
Quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour remettre le bien au goût du jour — l'occasion rêvée de personnaliser chaque espace selon vos envies !
Idéal pour :
Investisseurs à la recherche d'un bien à rentabiliser
Bricoleurs ou jeunes acquéreurs souhaitant créer leur cocon à moindre coût
Ne tardez pas !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !
Référence agence : 1711

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Consommation d'énergie

Consommation 425 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	105 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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