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Description

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité, cette magnifique maison rénovée avec gout, sur un grand terrain au bord de l'eau – Ham (Somme)
Idéalement située proche centre-ville, à quelques pas des écoles et commerces, cette maison vivable de plain-pied allie confort, charme et nature.
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Salle et salon lumineux
Cuisine fonctionnelle
Salle de douche avec WC
Chambre de plain-pied
À l'étage :
Palier et grenier
Deux chambres spacieuses
Les plus :
Terrain de 2 800 m² donnant directement sur la Somme (avec droit de pêche)
Maison entièrement rénovée : couverture, électricité, sols, isolation
Chauffage électrique + poêle à granulés
Cave et tout-à-l'égout
Un véritable havre de paix au cœur de la ville, parfait pour les amoureux de la nature et de la pêche, tout en restant proche de toutes les commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Référence agence : 1629

Publiée le 14/08/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : QZ73-SIO-MTI - Réf Superimmo : ANVXZAELR
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 533 € / m²
Taxe foncière : 1 104 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 31 décembre 202591 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 800 m²
2 niveaux1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eauJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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Historique des prix
22 novembre 2025

Baisse de 0,4%

139 500 €
5 octobre 2025

Baisse de 9,7%

140 000 €
14 août 2025
155 000 €
Localisation
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