Vente maison 139 500 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ham (80400)

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité, cette magnifique maison rénovée avec gout, sur un grand terrain au bord de l'eau – Ham (Somme)
Idéalement située proche centre-ville, à quelques pas des écoles et commerces, cette maison vivable de plain-pied allie confort, charme et nature.
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Salle et salon lumineux
Cuisine fonctionnelle
Salle de douche avec WC
Chambre de plain-pied
À l'étage :
Palier et grenier
Deux chambres spacieuses
Les plus :
Terrain de 2 800 m² donnant directement sur la Somme (avec droit de pêche)
Maison entièrement rénovée : couverture, électricité, sols, isolation
Chauffage électrique + poêle à granulés
Cave et tout-à-l'égout
Un véritable havre de paix au cœur de la ville, parfait pour les amoureux de la nature et de la pêche, tout en restant proche de toutes les commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Référence agence : 1629

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Prix de vente : 139 500 €	Prix au m² : 1 533 € / m²
Taxe foncière : 1 104 €

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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