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LAVALLARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LAVALLARD IMMOBILIER 21/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

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Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 675 m²

Montigny-les-Jongleurs (80370)

Sous compromis : LAVALLARD IMMOBILIER - AGENCE DE FLIXECOURT Margaux vous propose : MONTIGNY-LES-JONGLEURS - SECTEUR BERNAVILLE PROXIMITE ECOLES, CRECHES ET TOUTES COMMODITES PAVILLON contemporain de plain-pied de 102 m² avec 2 chambres et un bureau, garage et jardin. OFFRANT au rez-de-chaussée un sas d'entrée desservant un vaste séjour avec un magnifique poêle à bois. On y retrouve une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un immense ilot central servant également de table à manger. Idéal pour profiter de bons repas autour d'une cuisine chaleureuse baignée de lumière par la baie coulissante galandage de 3 m donnant directement accès à la terrasse. De l'autre côté de la maison, on trouve un cellier/buanderie permettant de stocker et d'entreposer machine à laver, sèche-ligne et congélateur par exemple. De plus, il y a également deux chambres, un bureau/chambre d'enfant, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. A L'EXTERIEUR on retrouve un immense jardin clos et arboré, très bien entretenu avec une terrasse pouvant accueillir un spa. Le bien dispose également d'un abris de jardin de type chalet, des places de stationnements extérieures, d'une dépendance avec un garage motorisé de 20 m² ainsi qu'un coin stockage vélo et poubelle. Vous retrouverez également un barbecue design unique ainsi qu'un deuxième abris de jardin idéal pour le stockage. Cette maison dispose d'équipements domotiques, d'un portail motorisé, d'un système d'alarme et tous les volets roulants sont électriques. PRODUIT TRES RARE SUR SECTEUR - COUP DE COEUR ASSURE ! Prix : 224 000 € HAI charge vendeur N'hésitez pas contacter Margaux au 07 68 95 32 97 afin de programmer une visite! Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE

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Sebastien LHOTTE - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Sebastien LHOTTE - iad 22/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(11 avis)

217 000 € 1 887 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 496 m²

Bresles (60510)

iad France - Sebastien Lhotte vous propose: Charmante maison individuelle de 115m² située à Bresles. Cette maison vivable de plain pied offre un espace de vie lumineux comprenant 4 pièces. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, un spacieux séjour, 2 chambres, une salle de bain, un wc complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, possibilité d'une très grande chambre ou 2. Les +++ : Sous sol total, jardin clos, secteur calme et recherché. Conseiller disponible 7j/7 sur rdv Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lhotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 830 497 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOGENT SUR OISE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par NOGENT SUR OISE IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

219 000 € 2 461 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Nogent-sur-Oise (60180)

NOUVEAU PRIX, VIVABLE DE PLAIN PIED, Pavillon de famille, indépendant, situé en retrait de rue, avec garage et accès véhicules, comprenant : - RDC : Entrée, cuisine, double séjour avec cheminée insert, chambre, salle d'eau avec wc. - ETAGE : Palier avec placard distribuant 2 chambres et salle d'eau avec wc. Nombreux placards. Grande terrasse couverte de 33 m² environ, plus dépendances de jardin. Garage une voiture avec porte automatique, possédant également un coin indépendant avec : kitchenette en rdc, chambre avec coin douche et wc au dessus (environ 15m²). Le tout sur un très joli terrain de 400 m², environ. Prix : 219 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1610 Euros et 2220 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 212223 (abonnement compris)

Angélique Flesselle - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Angélique Flesselle - iad 29/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

(21 avis)

230 000 € 2 212 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 822 m²

Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly (80880)

iad France - Angélique Flesselle vous propose: Charmante maison de campagne de plain pied d'environ 103m² située dans un quartier calme au cOEur de Saint-Quentin-La-Motte-Croix-Au-Bailly. Edifiée sur un terrain arboré de 822m², elle se compose d'une entrée avec grand placard desservant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour d'environ 21m², 2 chambres, un bureau, une pièce attenante à la salle d'eau et un WC. Une véranda chauffée d'environ 18m². Une terrasse exposée Sud-Est et une seconde terrasse à l'arrière de la maison. Un garage avec porte motorisée et 2 dépendances. Une pergola en bois avec emplacement pour Spa. Une cave. Chauffage au gaz de ville ( Chaudière de 2021) et insert bois. Tout à l'égout. A 10 minutes des plages d'Ault et de Mers-Les-Bains. A 8 minutes de la ville d'Eu. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Flesselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 922582689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coralie MOREIRA - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Coralie MOREIRA - Propriétés-privées.com 14/11/2025

(5 avis)

279 000 € 1 766 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 351 m²

Beauvais (60000)

Située au Mont-Saint-Adrien, village recherché aux portes de Beauvais, cette longère rénovée allie authenticité, espace et potentiel. Elle offre une pièce de vie avec cheminée et toit cathédrale, une cuisine aménagée , ainsi que 2 chambres de plain-pied, salle de bain et WC séparés. A l'étage : 2 chambres supplémentaires, une mezzanine ouverte idéale pour un bureau ou un espace détente, et une seconde salle de bains. L'extérieur propose un jardin verdoyant avec terrasse, coin potager, garage et dépendance, parfaits pour vos projets personnels ou professionnels. Les + Calme et cadre verdoyant A 5 min de Beauvais (écoles, commerces, gare, aéroport) Fort potentiel d'aménagement Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez moi sans attendre au 07.70.28.84.72 et laissez-vous séduire par la caractère de l'ancien. Ou, par courriel à . Prix : 279 000 euros HAI honoraires charge vendeur DPE :E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 et 3180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 802806703 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423900- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802806703 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guy Hoquet Compiegne

(135 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Compiegne 15/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

(135 avis)

250 000 € 2 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 923 m²

Clairoix (60280)

Votre réseau d'agences Guy Hoquet Compiègne, Margny les Compiègne et Lacroix st ouen à le plaisir de vous proposer à la vente dans la commune de Clairoix cette charmante maison située sur un terrain de 923m2. Entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, vous serez séduits par ses prestations intérieures de qualité. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses 3 chambres de plain pied, son séjour lumineux avec poêle et ouvert sur cuisine équipée. A l'extérieur elle dispose d'une grande terrasse et d'un grand jardin. Actuellement, le village a surtout une vocation résidentielle, et bénéficie à la fois de la proximité de la ville de Compiègne, d'un accès facile à différents axes routiers, d'un environnement naturel agréable, d'équipements de qualité, et d'une vie communale et associative dynamique. Aurélien LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 143 600 - Compiègne.

Franck Bortzmeyer - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Franck Bortzmeyer - iad 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(12 avis)

92 000 € 1 508 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Les Septvallons (02160)

iad France - Franck Bortzmeyer vous propose: Maison de plain-pied avec potentiel – Septvallons (02) À la recherche d’un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de 61 m², située au calme à Septvallons, offre une belle opportunité. Le propriétaire vient d' ouvrir le mur séparant la cuisine du salon, créant ainsi un bel espace de vie ouvert de 31 m². Les travaux sont en cours mais non finalisés, ce qui laisse une réelle liberté d’aménagement pour concevoir un intérieur moderne et chaleureux. La maison se compose également de deux chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bain à refaire (devis déjà fourni par le propriétaire). À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité. En résumé, un plain-pied fonctionnel, doté d’un beau potentiel, parfait pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation maîtrisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antoine DHOLLANDE - SAFTI

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Antoine DHOLLANDE - SAFTI 11/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

147 000 € 1 114 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 519 m²

Itancourt (02240)

Cette maison familiale de 132 mètres carrés offre un cadre de vie pratique et recherché grâce à sa configuration en semi plain-pied. Elle est implantée sur un terrain de 519 m² Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine avec espace repas, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, deux chambres ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau ou de rangement. Cette organisation permet de vivre principalement au rez-de-chaussée tout en conservant des espaces supplémentaires à l’étage. L’étage propose trois grandes chambres, idéales pour accueillir une famille, offrir des espaces indépendants ou créer des pièces polyvalentes selon les besoins. La maison dispose également d’un garage d’environ 30 mètres carrés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par une cheminée à bois avec diffusion de chaleur dans plusieurs pièces. La taxe foncière est de 1100 euros. L’ensemble constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, fonctionnelle et bien située à Itancourt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 0603912994, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788 699 403 - SAFTI – DHOLLANDE Antoine, Conseiller indépendant

Toriano TUZOLANA - megAgence

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Toriano TUZOLANA - megAgence 22/10/2025

133 000 € 1 385 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 796 m²

Beauval (80630)

Située dans la charmante commune de Beauval (80630), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Beauval offre un cadre de vie agréable, avec ses rues calmes et ses espaces verts propices à la détente. La proximité des commerces locaux et des écoles en fait un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa position géographique stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. Cette maison de 96 m², construite en 1985, est implantée sur un terrain spacieux de 796 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, cette résidence de plain-pied est idéale pour une famille cherchant espace et confort. L'intérieur fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie harmonieux, propice à la convivialité. Un lieu chaleureux où il fait bon vivre, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Beauval. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Toriano TUZOLANA, Tél. : 0783474791, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 814 455 671

DB Partners

(280 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par DB Partners 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(280 avis)

95 000 € 905 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 995 m²

Caix (80170)

L'Agence ORPI de Roye vous propose cette maison de plain-pied d'environ 100 m², offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une vaste pièce de vie (ancien café) avec cuisine ouverte sur la salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé ainsi que de dépendances offrant de multiples possibilités. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir : système de chauffage, huisseries et rafraîchissements intérieurs. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un premier projet immobilier ! Référence agence : 1707

Guy Hoquet Peronne

(360 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Peronne 26/11/2025

(360 avis)

245 000 € 1 667 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 111 m²

Péronne (80200)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à 7 km de Péronne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 147 m², cette maison de type pavillon, construite en 1985, se trouve sur un terrain spacieux de 1111 m². Avec 5 pièces, dont 3 chambres, cette propriété est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain (baignoire balnéo et douche), ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Au sous-sol, vous profiterez d'une chambre supplémentaire et d'un espace balnéo (SPA-WC-Douche). Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air/air réversible et un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une véranda de 20 m², d'une terrasse de 20 m², ainsi que d'un garage spacieux de 37 m². Le sous-sol et le portail électrique ajoutent une touche de praticité à cette propriété. De plus, la maison est équipée de 8 panneaux solaires avec batterie, garantissant une viabilité et un confort énergétique optimaux. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence Guy Hoquet PERONNE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nathalie CUVILLIER - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Nathalie CUVILLIER - iad 16/06/2025 - mise à jour 03/10/2025

(20 avis)

219 000 € 1 872 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 424 m²

Beauvais (60000)

iad France - Nathalie Cuvillier vous propose: BEAUVAIS - VIVABLE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - GARAGE- SECTEUR RECHERCHÉ Proche du quartier de Saint Just des marais, à deux pas des commodités (commerces et écoles), venez découvrir cette maison de 117m2. Vivable de plain pied, elle est composée d'une entrée, un séjour de 30m2 avec son insert, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage une grande pièce palière avec ses placards intégrés dessert deux grandes chambres de 17 et 14m2. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir, très fort potentiel !! Les plus : une terrasse, un jardin clos et arboré à l'abri des regards, un garage et un cellier ! Bien rare sur ce secteur recherché !! A voir !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Cuvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 903797082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine Leroy - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Karine Leroy - efficity 21/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

(26 avis)

240 000 € 1 846 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 833 m²

Ressons-sur-Matz (60490)

60490 - BOULOGNE-LA-GRASSE - "LA BUCOLIQUE" - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 130.0 M² - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, GARAGE DOUBLE ET PREAU POUR RÉCEPTION KARINE LEROY efficity vous propose Idéalement située dans le charmant village de Boulogne-la-Grasse, cette superbe maison de 130 m² habitable saura vous charmer par ses nombreux atouts. Construite en 2015, ce pavillon récent sur 2 niveaux (et vivable de PLAIN PIED), sera parfait pour accueillir toute votre famille. Avec 5 chambres spacieuses, deux salles d'eau, un séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et de nombreux espaces de rangements intérieurs et extérieurs, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. La maison est en super état , tout comme la toiture, l'électricité et la plomberie, vous assurant un quotidien serein et sans soucis. système d'alarme, double vitrage PVC, volets roulants électriques et Velux avec volets électriques à l'étage, chauffage au sol au RDC, chaudière à pellets, climatisation, isolation thermique++, microstation d'épuration efficace et conforme, portail et portes de garage motorisées, de nombreuses places de stationnement, un terrain de 834m2 entièrement clos et arboré d'arbres fruitiers. Tout y est pour vous faire ressentir un réel bien-être au quotidien. Luminosité agréable tout au long de la journée, dans un environnement calme et paisible, loin du bruit de la ville et avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Rejoignez à pied la lisière de forêt et les champs vers de nombreux sentiers de randonnée dès la sortie de la maison. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce joli pavillon à Boulogne-la-Grasse. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien à seulement quelques minutes des grands axes et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BMYGUEST

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par BMYGUEST 22/10/2025

1 664 000 € 2 447 €/m²
Maison • 680 m² • 15 pièces • Ter. 4 800 m²

Rouville (60800)

Villa d’exception à Rouville – Élégance, volumes et prestations rares à 1h de Paris À seulement 20 minutes de l’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle et 1 heure de Paris, au cœur d’un environnement préservé, cette propriété d’exception allie raffinement, confort et art de vivre. Édifiée en 2005 sur un terrain clos et paysager de 4 800 m², cette villa haut de gamme développe près de 680 m² habitables aux finitions irréprochables. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un séjour de 75 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée et une médiathèque de 40 m² offrent un cadre de vie convivial et élégant. Une salle d’eau complète le rez-de-chaussée, qui permet également la création d’une suite parentale de plain-pied selon les besoins. À l’étage, la villa dispose de 5 chambres spacieuses, de 2 salles de bains, de 2 salles d’eau et d’une buanderie parfaitement intégrée. Le sous-sol total, entièrement aménagé, révèle des espaces inattendus : stand de tir privé, salle de jeux, et nombreux rangements. Un studio indépendant complète cet ensemble, offrant un espace autonome avec accès direct à la piscine intérieure chauffée — un atout rare pour recevoir ou loger en toute intimité. Les extérieurs, magnifiquement entretenus, disposent d’un puits, d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage paysager mettant en valeur la propriété à la tombée du jour. Chauffage au fuel, matériaux nobles, volumes généreux et prestations haut de gamme confèrent à cette demeure un charme indéniable et une qualité de vie incomparable. Un lieu d’exception pour les amateurs d’espace, de sérénité et de confort, à proximité immédiate de la capitale. Résumé : Surface habitable totale : 680 m² Surface du terrain : 4 800 m² clos et arboré Séjour : 75 m² Médiathèque : 40 m² Studio indépendant : environ 50 m² (avec accès à la piscine intérieure) Sous-sol total aménagé : environ 200 m² 5 chambres spacieuses 2 salles de bains 3 salles d’eau Buanderie aménagée Studio indépendant Entrée privative piscine intérieure chauffée Sous-sol total aménagé Stand de tir privé Salle de jeux SARL Bmyguest, Carte professionnelle CPI 7701 2019 000 040 702 délivrée par la Préfecture de police de Seine et Marne Ile de France - Siège : 20 rue des Quilles Chessy 77700 Garantie Financière Verspieren Assurances pour un montant de 140 000 euros - RCS : 844 458 026 Meaux

Sandra MOUSSE - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Sandra MOUSSE - Propriétés-privées.com 02/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

(7 avis)

207 000 € 1 971 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 616 m²

Maignelay-Montigny (60420)

A vendre à Maignelay-Montigny, charmante maison indépendante de 105 m² habitables, sur un terrain clos et arboré d'environ 610 m². Elle est idéalement située à proximité des commerces, de l'école primaire et du collège, dans un environnement calme et recherché. Vivable de plain-pied : la maison dispose d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC séjour/salon lumineux avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée, cellier. A l'étage : 3 chambres, salle de bain avec WC. Chauffage par pompe à chaleur air/air + chauffe-eau thermodynamique, double vitrage bois, tout-à-l'égout. A l' extérieur vous y trouverez une belle terrasse avec pergola, garage, serre, jardin clos. Maison idéale pour une famille ou pour personne recherchant un plain-pied. Aucun gros travaux à prévoir. (DPE B GES A (maison principale) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 ,2023 entre 690 euros et 1010 euros par an) Prix : 207 000 (FAI) - Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel à PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat n°415789 Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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