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Vente maison 207 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Maignelay-Montigny (60420)
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Maignelay-Montigny (60420)
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- 1 971 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage par aerothermie
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre à Maignelay-Montigny, charmante maison indépendante de 105 m² habitables, sur un terrain clos et arboré d'environ 610 m².
Elle est idéalement située à proximité des commerces, de l'école primaire et du collège, dans un environnement calme et recherché.
Vivable de plain-pied : la maison dispose d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC séjour/salon lumineux avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée, cellier.
A l'étage : 3 chambres, salle de bain avec WC.
Chauffage par pompe à chaleur air/air + chauffe-eau thermodynamique, double vitrage bois, tout-à-l'égout.
A l' extérieur vous y trouverez une belle terrasse avec pergola, garage, serre, jardin clos.
Maison idéale pour une famille ou pour personne recherchant un plain-pied. Aucun gros travaux à prévoir.
(DPE B GES A (maison principale) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 ,2023 entre 690 euros et 1010 euros par an)
Prix : 207 000 (FAI) - Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel à
PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat n°415789
Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 02/11/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 415489MSN - Réf Superimmo : ANVXZSVFB
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| Prix de vente : 207 000 € | Prix au m² : 1 971 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 616 m² | 1 niveau |
| Garage | Année de construction : 2009 |
| Chauffage par aerothermie | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
690 € / an
Maximum :
1 010 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2025.
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