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Description

iad France - Angélique Flesselle vous propose: Charmante maison de campagne de plain pied d'environ 103m² située dans un quartier calme au cOEur de Saint-Quentin-La-Motte-Croix-Au-Bailly.
Edifiée sur un terrain arboré de 822m², elle se compose d'une entrée avec grand placard desservant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour d'environ 21m², 2 chambres, un bureau, une pièce attenante à la salle d'eau et un WC.
Une véranda chauffée d'environ 18m².
Une terrasse exposée Sud-Est et une seconde terrasse à l'arrière de la maison.
Un garage avec porte motorisée et 2 dépendances.
Une pergola en bois avec emplacement pour Spa.
Une cave.
Chauffage au gaz de ville ( Chaudière de 2021) et insert bois.
Tout à l'égout.
A 10 minutes des plages d'Ault et de Mers-Les-Bains.
A 8 minutes de la ville d'Eu.
Vidéo sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Flesselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 922582689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 1877842 - Réf Superimmo : ANVXZRUYN
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 212 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 822 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 21 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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