Acheter une maison plain pied à Abbeville (80100)

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LAVALLARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par LAVALLARD IMMOBILIER 13/05/2025 - mise à jour 17/06/2025
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Maison, 100 m²

178 000 € 1 780 €/m²
Maison • 100 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 240 m²

Abbeville (80100)

Imaginez-vous dans une maison individuelle en plain-pied, baignée de lumière naturelle et offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette charmante propriété de 100 m², partiellement meublée, est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Découvrez un vaste séjour de 33 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous offriront tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à cette maison fonctionnelle et bien pensée. Profitez d'un jardin verdoyant où vous pourrez vous ressourcer, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre au soleil. Le stationnement intérieur et extérieur, avec une place à l'intérieur et deux places à l'extérieur, garantit la sécurité et la commodité pour tous vos véhicules. Cette maison, bien que de standing bas, possède un potentiel immense. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable havre de paix, reflétant votre personnalité et vos goûts. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus pour vos déplacements quotidiens. En voiture, vous aurez accès en 5 minutes à plusieurs commodités essentielles telles qu'une crèche, des écoles maternelles, élémentaires, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes. De plus, cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 80012017000018056 AC CPI 80012017000018056. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE Afficher plus

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LAURENT JACQUET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par LAURENT JACQUET - BSK Immobilier 24/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
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Maison, 85 m²

185 000 € 2 176 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 096 m²

Abbeville (80100)

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente un pavillon de plain-pied avec sous-sol complet, situé à moins de 5 minutes du centre-ville d'Abbeville et de toutes commodités. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine, d'une salle de bains, ainsi que de trois chambres dont une en enfilade et d'un wc. Au sous-sol, vous trouverez un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, un cellier et une cave. Ce pavillon chauffé par une chaudière au gaz de ville récente dispose également d'une terrasse couverte de type jardin d'hiver, d'un atelier et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain de 1090 m². Cette annonce référence 289039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphanie Lucas - iad
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Stéphanie Lucas - iad 20/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
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Maison, 131 m²

124 000 € 947 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 646 m²

Abbeville (80100)

iad France - Stéphanie Lucas vous propose: Abbeville – Quartier Saint Gilles – Maison mitoyenne avec autonomie de plain-pied d’environ 130 m². Située dans une rue très calme, proche du centre-ville. Au rez-de-chaussée : Un grand espace séjour/salon, une salle d’eau, des WC séparés, une cuisine ouverte sur une grande pièce lumineuse type véranda, un coin buanderie, ainsi qu’un couloir menant à une grande chambre avec espace bureau. À l’étage : Deux belles chambres lumineuses et pleines de charme. À l’extérieur : Un atelier d’environ 18 m² dans la cour, le tout sur un terrain d’environ 600 m². Chauffage central au gaz – Assainissement tout à l’égout. Taxe foncière d’environ 700 €. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 902305549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

NADEGE DENEUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par NADEGE DENEUX - BSK Immobilier 10/06/2025 - mise à jour 16/06/2025
Nouveau 6
Maison, 107 m²

85 000 € 794 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Abbeville (80100)

Maison plain pied à rénover totalement sur une surface de 107m². Idéal pour un projet de rénovation complète, avec des possibilités d'aménagement supplémentaire dans le grenier. Située à proximité du centre-ville La maison comprend : - Salon / salle à manger - Deux chambres - Cuisine - Arrière cuisine - WC - Salle de bain - Cave Extérieur : - Jardin clos arboré sans vis-à-vis - Entrée par une porte cochère permettant un accès direct dans la cour Cette annonce référence 291519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE DENEUX (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 47888827400055. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cyril Thienpont Immobilier
Annonce mise à jour le 17/06/2025
Proposée par Cyril Thienpont Immobilier 17/06/2025
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Maison, 165 m²

239 700 € 1 453 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Abbeville (80100)

NOTRE COUP DE COEUR MAISON DE PLAIN PIED ENTIERMENT RENOVEE DE 130M² - AVEC UN GITE ATTENANT DE 35M² ELLE EST SITUEE A 5 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE, DES ECOLES ET DE L'HOPITAL Votre Agence CTimmo, vous propose cette magnifique longère de plain pied, entièrement restaurée avec gout et avec des matériaux de qualités . Elle est agencée comme suit : Une maison d'habitation comprenant : - Au rez de chaussée : une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine et son coin repas pour une surface de 58m², une chambre de 10m² avec son dressing, son bureau et sa salle de bains avec wc en suite parentale. - A l'étage : deux grande chambres de 21m². Un Gite attenant à la maison comprenant : - Un séjour avec un coin cuisine de 23m², une salle de douche avec wc et une chambre de 8m² Une terrasse couverte d'environ 30 m² et un jardin d'une surface de 40 m². Une cave est associée à cette maison. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage en extérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (Viessmann) de 2020. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a une gare à moins de 5 minutes en voiture. Les autoroutes A16 et A28 sont accessibles à 5 minutes en voiture. Le cinéma Rex vous attend à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, un théâtre et un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés et un bureau de poste. 2 marchés animent le quartier. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cyril Thienpont Immobilier
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Cyril Thienpont Immobilier 17/01/2025 - mise à jour 17/06/2025
9
Maison, 95 m²

Prix en baisse 173 000 € 1 821 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 458 m²

Abbeville (80100)

FAUBOURG ABBEVILLE A 5 MINUTES DE LA GARE ET DU CENTRE VILLE MAISON PLAIN PIED DE 95M² HABITABLE, OFFRANT 3 CHAMBRES -TERRASSE - GARAGE et COUR Votre agence CTimmo, vous propose cette maison en semi plain-pied, comprenant : Au rez de chaussée : - une entrée avec placards - un séjour de 26m² avec cheminée ouverte - une cuisine de 15m² - une laverie / cellier de 5m² - deux chambres de 12.70 et 10.65m² - une salle de douche de 5m² - un WC A l'étage : - une chambre de 14m² - un grenier isolé Concernant les éléments de confort, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière ressente), d'une isolation par l'extérieur ainsi que de menuiseries en double vitrage. L'électricité à également été refaite. Les extérieurs se composent d'une cour sur l'arrière, d'une terrasse, de dépendances et d'un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cyril Thienpont Immobilier
Annonce mise à jour le 17/06/2025
Proposée par Cyril Thienpont Immobilier 17/06/2025
5
Maison, 120 m²

Prix en baisse 298 800 € 2 490 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Abbeville (80100)

PAVILLON DE 2008, DE PLAIN PIED A 5 MINUTES D'ABBEVILLE DANS UN VILLAGE DESSERVI PAR LES BUS BAAG Venez découvrir, dans votre Agence CTimmo, cette maison de 4 pièces de 150 m² (ossature bois), En excellente état. Elle propose : Une très belle pièce de vie de 50m² ouverte sur une cuisine équipé, une arrière cuisine / cellier, trois chambres de 14 / 13 et 11m², une salle de bains (baignoire + douche), un dressing de 9m² et des toilettes. Un garage de 28m² attenant à l'arrière cuisine. Un jardin d'une surface de 1 300 m² et une terrasse (50 m²) l'agrémentent, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété est de 2 000 m². Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de dernière génération. Deux places de parking en extérieur sont prévues pour stationner les véhicules ainsi qu'un atelier et un abri de jardin. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, on trouve les gares Abbeville et Pont-Remy à proximité. Les autoroutes A28 et A16 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Rex tout comme sur des bibliothèques, un conservatoire et un théâtre à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et deux poissonneries. 2 marchés animent les environs. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'IMMOBILIER EN SOMME
Annonce publiée le 31/05/2025
Proposée par L'IMMOBILIER EN SOMME 31/05/2025
9
Maison, 85 m²

183 750 € 2 162 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 096 m²

Abbeville (80100)

ABBEVILLE, pavillon individuel de plain pied sur sous-sol L'Immobilier en Somme vous propose à la vente ce charmant pavillon individuel de plain-pied, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Abbeville. Caractéristiques du bien : Surface du terrain : 1 096 m² Type : Maison individuelle avec sous-sol complet Disposition : 3 chambres spacieuses Salon-séjour lumineux Cuisine avec accès direct à une terrasse couverte Salle de bains WC indépendant Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2360 euros et 3240 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Ludovic VOULIOT - Optimhome
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Ludovic VOULIOT - Optimhome 18/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
14
Maison, 140 m²

239 000 € 1 707 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 620 m²

Abbeville (80100)

Vous rêvez de calme, d'authenticité et de beaux volumes ? Cette longère est peut-être votre prochain coup de cœur. Située à Hautvillers-Ouville, charmant village de la Baie de Somme (à seulement 10 minutes de la mer et 20 minutes des grandes plages), cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, ni servitudes. Ce que vous allez aimer : Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 43 m², parfaite pour les moments en famille ou entre amis Une cuisine équipée spacieuse de 21 m² avec accès direct au jardin (et un cellier pratique juste à côté) Une chambre en rez-de-chaussée de près de 13 m² (idéal pour une vie de plain-pied ou bureau à domicile) Une belle salle de bains avec douche à l'italienne À l'étage : Deux chambres sous rampants (actuellement chambres d'amis ou d'enfants) Une suite parentale de 20 m² avec lavabo et WC privatifs, très lumineuse avec sa fenêtre en chien-assis plein sud Un terrain de 1620 m², sans vis-à-vis. Parfait pour les barbecues, les enfants ou simplement savourer la tranquillité des lieux. Chauffage électrique et bois (insert) Huisseries bois double vitrage Petite cave voûtée pleine de charme Maison rénovée, habitable sans travaux Si vous cherchez un bien chaleureux sans être isolé, je vous invite vraiment à venir visiter. c'est peux être celle que vous attendiez. Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 582930 ) Afficher plus

Agence Partners
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Agence Partners 21/11/2024 - mise à jour 09/05/2025
14
Maison, 100 m²

208 000 € 2 080 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²

Abbeville (80100)

Orpi vous propose en exclusivité, cette maison de ville en bon état général avec autonomie de plain-pied, comprenant au rez de chaussée : entrée indépendante, double séjour, cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Au premier étage un palier desservant une vaste chambre avec placards, ainsi qu'un espace buanderie et une deuxième salle d'eau avec wc. Au dernier étage un palier desservant une chambre ainsi qu'un bureau. Le bien dispose d'un sous sol complet (sans accès véhicule), d'un garage et d'un terrain d'environ 300m2. Chauffage individuel au fuel. A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter au 03.22.28.00.00 Référence agence : 5001 Afficher plus

LAURENT JACQUET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par LAURENT JACQUET - BSK Immobilier 09/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
20
Maison, 121 m²

Prix en baisse 196 500 € 1 624 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 289 m²

Abbeville (80100)

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une vaste maison de ville située à proximité immédiate du centre-ville d'Abbeville et à moins de 15 minutes à pied de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour-cuisine équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon ou une chambre qui permet de bénéficier d'une autonomie de plain-pied. Un dégagement mène à une salle de douches et à des toilettes séparées, ainsi qu'à un sas de type jardin d'hiver donnant accès à l'extérieur et à un cellier de style cave. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux spacieuses chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé. Au dernier étage se trouve deux chambres mansardées en enfilade. La maison est chauffée par des radiateurs au gaz de ville, des radiateurs électriques ainsi que son poêle à bois. Elle dispose également d'un jardin d'environ 170m² agrémenté d'une dépendance d'environ 20 m². Cette annonce référence 266892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 196 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Square Habitat Berck
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Square Habitat Berck 02/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
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Maison, 162 m²

Prix en baisse 369 000 € 2 278 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 016 m²

Abbeville (80100)

Vous êtes en Grand site de France ! Vous entrez dans la baie de Somme . Votre Agence Square habitat vous présente , en exclusivité , notre coup de coeur de printemps ! Situé dans un village chargé d'histoire , dans le triangle Abbeville/Saint Valery sur Somme/Le Crotoy , à 5 minutes des accès autoroutes vers l'A28 et l'A16 , nous vous proposons ce pavillon individuel sur sous sol complet . Il vous offre une vue unique sur la vallée et le domaine du val , habitable de plein pied , vous apprécierez en rez de chaussée sa très belle véranda et sa double terrasse , ses 2 chambres , une 1ere salle de douche , une très belle cuisine haut de gamme et son grand séjour avec 2 inserts à bois et à pellets . A l'extérieur un vaste parking afin de rentrer plusieurs véhicules et aisément votre camping car , un grand abris bois , un beau jardin avec verger, potager et poulailler , le tout sur plus de 2000M² de parcelle . L'étage lui dispose d'un large palier desservant 2 grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain . Erigée sur sous sol complet , vous apprécierez son grand garage 2 voitures , sa 3eme place de parking sous abris , un coin atelier climatisé , une buanderie ,une cave à vin , Cerise sur le gâteau , cette maison est équipée de panneaux solaires ainsi que d'une pompe à chaleur air/air , tout cela confirmé par un DPE classe C ! Il s'agit là d'un bien rare offrant une rénovation et des prestations de qualité . Contactez nous pour une visite coup de coeur ! Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans . Afficher plus

Agence Partners
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence Partners 31/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 200 m²

383 250 € 1 916 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 319 m²

Abbeville (80100)

Orpi vous propose cette charmante maison avec toute l'autonomie de plain pied sur Abbeville ! Ce bien comprend une vaste entrée sur un double séjour de plus de 45m², une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, trois chambres et une salle d'eau au rez de chaussée. A l'étage une grande pièce palière donnant sur une quatrième chambre et une partie grenier pouvant être aménagée. Sous sol complet avec accès véhicule ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs voitures. Terrasse exposée plein sud et jardin de plus de 1300m² ! A visiter sans tarder au 03.22.28.00.00 ! Référence agence : 5180 Afficher plus

Maxime OUTREBON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Maxime OUTREBON - Propriétés-privées.com 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 60 m²

158 000 € 2 633 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 914 m²

Abbeville (80100)

Aux portes de la Baie de Somme, à deux pas d'Abbeville, 2h de Paris, 3h de Bruxelles, je vous propose de venir découvrir en exclusivité cette charmante maison de plain-pied à ossature bois qui vous invite à la détente et la tranquillité dans son écrin floral. Elle se caractérise à l'intérieur d'une chaleureuse et lumineuse pièce de vie avec vue imprenable sur la faune, d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche, WC indépendant, l'ensemble agrémenté d'un performant poêle à bois pour de conviviales soirées autour du feu. L'extérieur présente un très beau bardage en bois traditionnel, une large et belle terrasse en pavé d'où vous pourrez contempler son magnifique jardin, primé plusieurs fois par la Société Nationale d'Horticulture de France, vous disposerez également d'une annexe avec toilettes sèches ainsi que d'un garage fermé. L'un des autres atouts majeurs de cette propriété réside également dans son accès direct aux étangs de la Somme qui ne manquera pas de séduire les passionnés de pêche, tout autant que les amoureux de nature et d'authenticité. Un véritable havre de paix en parfait état niché au coeur de la vallée dans un lieu idéal pour un gîte, une résidence principale ou secondaire à faible coût énergétique. A visiter rapidement DPE Consommation énergétique Classe D (236 kwh/m2/an ) Emission gaz à effet de serre Classe C (7 kg co2/m2/an ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 entre 950 euros et 1330 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 158 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la SAS PROPRETES PRIVEE Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 398 190 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - . Afficher plus

ALLIANCES IMMOBILIERES
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par ALLIANCES IMMOBILIERES 20/02/2025 - mise à jour 17/05/2025
9
Maison, 170 m²

350 000 € 2 059 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • Ter. 1 700 m²

Abbeville (80100)

Superbe Propriété Architecturale Autonome de Plain Pied 5 chambres Bureau Indépendant Garage de 50m2 Découvrez cette Propriété d'Exception dans un cadre unique et privilégié. Située à Mareuil Caubert, ce pavillon offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Le séjour de 43m2 est sublimée par la chaleur d'un insert bois moderne. La cuisine équipée dispose d'une pièce attenante et de la buanderie. Une première chambre, salle de douche et wc sont au rez de chaussée. +++ Un atout important pour une éventuelle Profession Libérale +++ Vous profitez à ce niveau d'une pièce indépendante de 15m2 dont un dégagement et placard intégrée. Places de parking + entrée autonome + mitoyenne à l'habitation L'étage se compose de 4 chambres dont une traversante, une salle de bain et WC indépendants. A l'extérieur, une vue imprenable sur un magnifique marais. D'importants travaux de rénovation ont été réalisée en 2020. Points forts supplémentaires : - un garage haut sous plafond de 50m2 - à une demie heure de la Baie de Somme - à 5kms de la Gare - - à 10 Kms de l'autoroute A16/A28 Afficher plus

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