Acheter une maison à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

486 900 € 6 763 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 226 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Découvrez en exclusivité AMANDA dans votre agence Guy Hoquet, cette jolie maison pleine de charme au calme dans une impasse proche de la mer. Elle est constituée d'un séjour salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux grandes chambres. Une dépendance est également aménageable en chambre ou en atelier. Le tout sur une magnifique parcelle de 1200 m² arborée et bien exposée. Plus de renseignements dans notre agence ! (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Florence Immobilier

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Florence Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

154 400 € 3 591 €/m²
Maison • 43 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Résidence la Grande Plage - Dans une copropriété à faibles charges, ce pavillon meublé de type 3 comprend: Au rez-de-chaussée: une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour donnant sur un jardinet clos avec une terrasse couverte exposée sud-ouest et des WC. A l'étage: un dégagement desservant deux chambres avec chacune un placard, une salle de bains et des WC. A l'arrière du pavillon, un deuxième jardinet peut accueillir un véhicule. Double vitrage - Installation électrique refaite - Ravalement effectué en 2021 - Possibilité de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Florence Immobilier

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Florence Immobilier 02/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

199 300 € 4 706 €/m²
Maison • 42,35 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

A 200 m de la Plage des Demoiselles - Dans une résidence à faibles charges, pavillon meublé de type 3 de plain pied comprenant: une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un jardinet terrassé à l'avant avec un store-banne et un abri de jardin, un dégagement, une salle d'eau rénovée, des WC et deux chambres dont une avec un placard et un accès au jardinet terrassé à l'arrière - Stationnement possible dans le jardinet à l'avant du pavillon - Exposition sud-ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Frédéric LANGLOIS - Expertimo

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Frédéric LANGLOIS - Expertimo 09/10/2025

159 000 € 5 889 €/m²
Maison • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 136 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, ce studio d'une surface habitable de 27 m2 environ comprenant : une chambre avec placard et salle d'eau avec WC. Le garage est à aménager en pièce de vie. L'ensemble édifié sur une parcelle de 136 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix honoraires inclus : 159.200 € dont 9.000 € d'honoraires à charge acquéreur soit 150.000 euros net vendeur. Pour en savoir plus, Victoire LANGLOIS se tient à votre disposition au 07.51.62.81.19. Victoire LANGLOIS agent mandataire indépendant, E.I. RSAC 2022AC00215 LA ROCHE SUR YON Cette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 917584518, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ 28/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

795 000 € 5 679 €/m²
Maison • 139,98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 709 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Découvrez cette magnifique maison nichée au coeur de Saint Hilaire de Riez, dans le quartier prisé sur la corniche de Sion sur l'océan . Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est le refuge idéal pour une famille en quête de sérénité. Le jardin de 709 m² est composé de deux garages. véritable écrin de verdure, vous invite à la détente et aux moments de partage. Construite fin des années 30, la maison a été agrandie en 1965 puis en 2007. Entre temps, de gros travaux ont été effectués également en 1996 assurant tout le confort . A l'intérieur, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert, où chaque soirée d'hiver devient un poème. Les deux salles d'eau et les deux WC apportent confort et praticité au quotidien. Le chauffage au gaz, avec des radiants, assure une chaleur douce et enveloppante, tandis que la luminosité naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère accueillante. Idéalement située, cette maison est à proximité des écoles publiques, telles que l'École maternelle et élémentaire Les Salines, et l'École publique élémentaire La Mer et le vent, parfaites pour les familles. Les plaisirs de la mer ne sont qu'à quelques pas, avec la station balnéaire de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à proximité, et de nombreux restaurants et boulangeries pour satisfaire vos envies gourmandes. Proposée au prix de 795 000 euros, cette maison est une rareté sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour est une invitation à la beauté et à la tranquillité. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER

(21 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER 09/11/2025

(21 avis)

407 000 € 4 330 €/m²
Maison • 94 m² • 3 chambres • Ter. 407 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'agence VRIGNAUDetBIRON vous présente cette charmante maison composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un premier espace nuit avec deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC, un second espace doté d'une chambre avec accès terrasse - salle d'eau avec WC. Ce bien comprend également un cellier, un garage, un cabanon. Vous pourrez profiter de l'extérieur entièrement aménagé. *Dont honoraires TTC 4.36% à la charge de l'acquéreurs soit 390 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Priscille ROGER - Optimhome

(59 avis)

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Priscille ROGER - Optimhome 22/06/2025 - mise à jour 29/09/2025

(59 avis)

850 000 € 4 722 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 500 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

VENDEE (85) : Propriété de charme composée de trois corps de bâtiment autour d'une cour centrale sur un parc paysager et boisé exceptionnel avec piscine chauffée À quelques minutes des plages et des commodités, nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère s'articule autour d'une vaste cour centrale, au cœur d'un magnifique jardin paysager de 6 500 m², sans aucun vis-à-vis, bordé de grands arbres qui assurent une parfaite intimité. Une parcelle de terrain boisée attenante de 3 900 m² (en option) vient compléter ce havre de paix, idéal pour les amoureux de nature. Un cadre de vie rare, mêlant confort contemporain, authenticité vendéenne et nature généreuse. La propriété se compose de trois bâtiments indépendants : • La maison principale, entièrement de plain-pied, a été dessinée par un architecte de Noirmoutier en 2001. Elle séduit par ses lignes sobres et élégantes, ses volumes généreux, sa luminosité et sa fluidité de circulation séduiront les amateurs d'architecture bien pensée. • Une bourrine traditionnelle, entièrement rénovée dans le respect des matériaux et de l'esprit local. Elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique et sera un véritable coup de cœur pour les amateurs de patrimoine. • Une maison d'amis totalement indépendante, permet d'accueillir famille, amis ou de développer une activité de location saisonnière. Au cœur du jardin, une superbe piscine chauffée 5X10 avec volet électrique s'intègre harmonieusement dans le décor, soulignée par de gracieuses voiles d'ombrage qui créent un espace de détente élégant et protégé. Un garage ouvert peut abriter deux véhicules, et la vaste cour centrale permet de nombreux stationnements supplémentaires. Un puits avec forage assure l'arrosage du jardin, permettant de préserver l'écrin végétal tout au long de l'année. Les atouts : • Environnement calme à proximité du littoral • Parc paysager remarquable • Aucun vis-à-vis – intimité totale • Trois logements distincts parfaitement entretenus • Piscine chauffée avec volet électrique et voiles d'ombrage • Puits avec forage pour l'arrosage • Extension possible avec 3 900 m² supplémentaires Une propriété rare, parfaite pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de standing ou un projet d'accueil touristique haut de gamme. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscille ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 290 973 Greffe de PARIS) 06 58 27 47 74 (réf. 587279 )

Elodie COUTHOUIS - iad

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Elodie COUTHOUIS - iad 10/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

179 000 € 3 729 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Elodie Couthouis vous propose: À seulement 500 mètres de la plage, dans un environnement calme et recherché, ce charmant pavillon de plain-pied, rénové en 2016, bénéficie de 48 m² de superficie habitable. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une agréable véranda idéale en toute saison. Bénéficiant d’une exposition sud-est, le logement est baigné de lumière naturelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet d’environ 26 m² avec deux terrasses en bois. Une place de stationnement privative se situe à l’avant du bien. Situé dans une copropriété paisible, à proximité immédiate de la mer, ce bien représente également un excellent potentiel locatif! N'attendez plus pour le visiter! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie 09/10/2025

399 000 € 3 470 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 215 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Situation rare et recherchée !Idéalement située à seulement 50 m de la corniche vendéenne et de ses criques, cette maison des années 60-70 offre un cadre de vie privilégié où l'océan s'invite au quotidien. Ici, tout se fait à pied : baignades, balades iodées, petits cafés en bord de mer et couchers de soleil à couper le souffle. Édifiée sur deux niveaux, la maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, d'une première chambre avec salle d'eau privative, d'une seconde chambre traversante menant à une troisième chambre avec salle d'eau, ainsi que de WC sous escalier. À l'étage, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon offrant une vue sur l'océan. Un espace buanderie et des WC complètent ce niveau. À l'extérieur, un escalier mène à une terrasse bois avec piscine semi-rigide, parfaite pour profiter de moments de détente. Un studio indépendant de 19 m² vient compléter l'ensemble : cuisine, salle d'eau avec WC et chambre – idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif saisonnier. Un bien rare sur le secteur, offrant un mode de vie bord de mer exceptionnel, à deux pas des criques et du sentier côtier. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Charline GRAVELEAU au 06 27 72 77 53 pour organiser une visite. Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr CHG Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emilie Milcent - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Emilie Milcent - iad 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(17 avis)

415 000 € 3 242 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 008 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Emilie Milcent vous propose: – Maison neuve hors d’eau hors d’air – Votre projet, votre style ! Vous rêvez d’une maison neuve à votre image ? Découvrez cette belle construction moderne déjà hors d’eau, hors d’air, prête à accueillir vos idées et vos finitions ! Ce que vous gagnez : •Un gain de temps considérable : gros OEuvre, toiture et menuiseries extérieures déjà réalisés •Une base saine et garantie : structure conforme aux normes actuelles et couverte par la garantie décennale •La liberté totale d’aménager l’intérieur selon vos goûts, votre budget et votre rythme •Une belle économie par rapport à une maison clé en main Surface habitable : 127 m2 Garage : 21 m2 Parcelle boisée : 2008 m2 Laissez libre cours à votre créativité et finalisez cette maison selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts

(117 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts 24/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(117 avis)

183 700 € 4 175 €/m²
Maison • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 36 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT-JEAN-DE-MONTS vous propose le bien immobilier ci-dessous : A environ 300 m de la plage. Maison 2 chambres en très bon état. Vous apprécierez sa belle terrasse sans vis à vis. Dans un environnement calme et agréable. Pour votre rangement vous disposerez également d'un garage attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Elodie COUTHOUIS - iad

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Elodie COUTHOUIS - iad 29/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

394 000 € 3 152 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Elodie Couthouis vous propose: Situé dans le quartier des Dix Ecus, à environ 1 km à pied de la plage, ce charmant pavillon de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Une vaste pièce de vie de plus de 60 m², agrémentée d’une cheminée et prolongée par une véranda baignée de lumière vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine entièrement aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie. Parfaitement pensé pour la vie de famille, ce bien propose trois chambres, deux salles de bains et trois WC indépendants, offrant confort et intimité à chacun. Côté pratique, un cellier, un grand garage indépendant de plus de 20 m² ainsi qu'une annexe en bois. Implantée sur une parcelle de 598 m² entièrement close et joliment arborée, cette maison offre un cadre de vie paisible. Un bien rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bernard RATIER - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Bernard RATIER - iad 23/09/2025

(34 avis)

318 000 € 2 839 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Bernard Ratier vous propose: Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Saint-Hilaire-de-Riez. Bienvenue dans cette charmante maison située à Saint-Hilaire-de-Riez à proximité du quartier Boisvinet ST GILLES CROIX DE VIE, offrant un style de vie confortable et chaleureux à ses futurs propriétaires. Construite en 1979 et entretenue avec soin, cette résidence de plain-pied saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un spacieux séjour et un salon propice à la détente. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Avec 4 belles chambres, il y a suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille ou vos invités. De plus, une salle d'eau et un WC offrent un confort supplémentaire au quotidien. La maison est nichée au cOEur d'un jardin verdoyant, offrant un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter du soleil et de l'air frais. Une terrasse ensoleillée vous invite à des moments de détente en extérieur, tandis qu'un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté équipements, cette maison dispose d'une cheminée, de convecteurs et de radiateurs pour assurer une ambiance chaleureuse, ainsi que d'une ventilation mécanique pour votre bien-être. Idéalement exposée au sud et à l'ouest, cette propriété offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, sa localisation pratique vous permet d'accéder facilement aux commodités locales, aux plages à 800 m et à la gare de ST GILLES CROIX DE VIE à 2,8 kms. Cet havre de paix alliant charme et fonctionnalité est une opportunité rare à ne pas manquer avec une touche de relooking à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

Annonce mise à jour le 27/09/2025

Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 27/09/2025

445 000 € 3 937 €/m²
Maison • 113,04 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE cette belle maison récente de 2017, comprenant au RDC: une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre et un cellier; et à l'étage: trois chambres, une salle de bains et un wc. Garage attenant à la maison. Jardin autour de la maison dans un environnement calme et arboré à quelques minutes des commerces, des plages et de la forêt! ________________________ Pour plus d'informations contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02.51.54.10.51

Florence Immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Florence Immobilier 05/12/2025