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Vente maison 795 000 €
139,98 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
139,98 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
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- 5 679 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison nichée au coeur de Saint Hilaire de Riez, dans le quartier prisé sur la corniche de Sion sur l'océan . Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est le refuge idéal pour une famille en quête de sérénité. Le jardin de 709 m² est composé de deux garages. véritable écrin de verdure, vous invite à la détente et aux moments de partage. Construite fin des années 30, la maison a été agrandie en 1965 puis en 2007. Entre temps, de gros travaux ont été effectués également en 1996 assurant tout le confort . A l'intérieur, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert, où chaque soirée d'hiver devient un poème. Les deux salles d'eau et les deux WC apportent confort et praticité au quotidien. Le chauffage au gaz, avec des radiants, assure une chaleur douce et enveloppante, tandis que la luminosité naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère accueillante. Idéalement située, cette maison est à proximité des écoles publiques, telles que l'École maternelle et élémentaire Les Salines, et l'École publique élémentaire La Mer et le vent, parfaites pour les familles. Les plaisirs de la mer ne sont qu'à quelques pas, avec la station balnéaire de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à proximité, et de nombreux restaurants et boulangeries pour satisfaire vos envies gourmandes. Proposée au prix de 795 000 euros, cette maison est une rareté sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour est une invitation à la beauté et à la tranquillité. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : ML1559 - Réf Superimmo : ANVXZRHIG
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| Prix de vente : 795 000 € | Prix au m² : 5 679 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 139,98 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 709 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 Garages | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 750 € / an
Maximum :
3 780 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
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