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iad FRANCE - Yvon Croué
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Yvon Croué 01/02/2024 - mise à jour 02/03/2024
20
Maison, 235 m²

193 000 € 821 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 062 m²

Mouilleron-Saint-Germain (85390)

iad France - Yvon Croué (06 58 89 31 97) vous propose : A Mouilleron Saint Germain, charmante maison de centre bourg avec étage, proposant un Gîte et nombreux autres volumes transformables en habitables. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un espace convivial comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un premier salon, un hall, un second salon pouvant éventuellement desservir le gîte indépendant, une salle de bain, ainsi qu'une lingerie pratique. Le gîte en place propose un couloir d'accès donnant accès à une vaste chambre avec salle de bain attenante et accès indépendant. À l'étage : Deux chambres spacieuses, deux salle de bain et un dressing offrent un espace intime individuels. En annexe : Vous trouverez un bâtiment aménageable en espace habitable, un garage attenant également aménageable en habitable, ainsi qu'un second garage indépendant. Le tout sur un terrain généreux de 1062m². Une opportunité unique pour ceux cherchant à allier confort moderne, praticité et potentiel d'aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué EI (ID 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Cabinet CHANTIMMO
(166 avis)
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par Cabinet CHANTIMMO 19/12/2023 - mise à jour 09/02/2024
(166 avis)
9
Maison, 171 m²

204 750 € 1 197 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 725 m²

Mouilleron-Saint-Germain (85390)

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN, orientée au sud-est de 171 m² habitable et de 1 725 m² de terrain avec jardin. Elle s'organise comme suit : une pièce à vivre avec cheminée, un salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Proche École Primaire Privée, commerces. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison rénovée avec goût. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3130.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SAFTI - Rosa CHAGNON
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Rosa CHAGNON 18/10/2023 - mise à jour 18/04/2024
9
Maison, 233 m²

193 323 € 830 €/m²
Maison • 233 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 062 m²

Mouilleron-Saint-Germain (85390)

Superbe maison : 1 Gîte/ 1 Maison d'habitation de 233 m² terrain de 1062 m² sur un village avec commerces et en plein expansion. Maison comprend : Etage : 2 chambres,1 salle de bain/WC, 1 salle d'eau/WC Rdc: 1 WC , grande cuisine avec poêle à bois, 2 salons baignés de lumière dont 1 avec poêle, 1 cour intérieure. 1 gîte autonome avec 1 salle d'eau possibilité de créer 1 accès extérieur terrasse. 1 grand terrain attenant (parking, potager). 2 granges/ garage. 1 dépendance pouvant être transformé en 2 gîtes avec 1 entrée indépendante. Plomberie / électricité faite en 2013/2014 Fenêtres PVC double vitrage. Maison familiale, projet de plusieurs gîtes N'hésitez pas à me contacter au 07.77.99.71.87 A très vite pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 323 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771SAFTI – CHAGNON Rosa, Conseiller indépendant

Cabinet CHANTIMMO
(166 avis)
Annonce publiée le 23/02/2024
Proposée par Cabinet CHANTIMMO 23/02/2024
(166 avis)
9
Maison, 72 m²

102 100 € 1 418 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 406 m²

Mouilleron-Saint-Germain (85390)

Dans bourg à proximité de MOUILLERON ST GERMAIN, maison en pierres rénovée en 2011 comprenant une pièce de vie de plus de 35M², une chambre, un bureau, sanitaires, buanderie. Un grenier aménageable mais pas d'accès intérieur à ce jour. Un garage et une cave. Terrain de 406M². Raccordement tout à l'égout à prévoir. Maison libre de suite. Honoraires inclus de 7.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Peggy DESME
(28 avis)
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Peggy DESME 23/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
(28 avis)
17
Maison, 240 m²

107 000 € 446 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 3 054 m²

Mouilleron-Saint-Germain (85390)
Mouilleron-en-Pareds

EXCLUSIVITE Maison à rénover pouvant offrir 240 m2 habitables sur une parcelle de plus de 3000 m2, située dans un hameau à 2,5 km du bourg de Mouilleron-Saint-Germain, en pleine nature. Au rez-de-chaussée, 78 m2 sont déjà aménagés pour vous permettre de profiter d’un séjour, d’une grande cuisine avec une vue magnifique sur la nature environnante, une chambre, une salle d’eau et des wc séparés. A l’étage, plus de 80 m2 à rénover avec très belle hauteur sous plafond, pierres apparentes. Attenant à la maison principale, un bâti de 52 m2 avec un grenier de 30 m2 peut permettre l’agrandissement de la maison ou la création d’un logement indépendant. Sur les 3000 m2 de parcelle, vous profiterez au calme de la nature environnante et pourrez exploiter le potager et le verger de plus de 400 m2. Plusieurs bâtis sur le terrain : garage, abris de jardin et un grand hangar. Assainissement refait à neuf en 2022. Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau. Commerces, commodités, services, écoles primaires et maternelles, à Mouilleron-Saint-Germain. 25 km de Fontenay-le-Comte, 35 km du Puy-du-Fou, 60 km des plages de Vendée, 70 km de La Rochelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846996)

SAFTI - Maureen MACÉ
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par SAFTI - Maureen MACÉ 26/01/2024 - mise à jour 27/01/2024
9
Maison, 156 m²

368 000 € 2 359 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 16 840 m²

Mouilleron-Saint-Germain (85390)

MOUILLERON-SAINT-GERMAIN : Commune du bocage vendéen avec restaurant, boulangerie, coiffeur, supérette, pharmacie, médecin, école; à 10mn de la Châtaigneraie et 15mn de Chantonnay où se trouvent tous les commerces. Venez poser vos valises dans cette maison de charme en pierre construite en 1903 et profiter de l'espace de stockage (matériel, meubles, voitures, camping-cars... ) qu'offrent sa magnifique grange de 456m2 et son hangar de 437m2. IDÉAL COLLECTIONNEUR OU ARTISAN ! A l'arrière de la propriété un champs d'environ 1ha offre un espace de calme et de tranquillité au bien, il peut aussi recevoir un cheval ou des moutons par exemple. A l'avant de la propriété se trouvent un joli jardin arboré conçu par un paysagiste et une terrasse. La Maison d'habitation ouvre sur une entrée qui donne : - à gauche sur l’espace jour avec un séjour et son poêle à bois, une cuisine aménagée, une arrière cuisine; - à droite sur l'espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé; - à l'étage sur une quatrième chambre et deux greniers aménageables sur environ 80m2 d'agrandissement. CÔTÉ TECHNICITÉ : maison entièrement isolée, double vitrage PVC et volets roulants sur toutes les ouvertures du rez de chaussée, puits avec pompe immergée, chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve, toiture en bon état, fausse sceptique non conforme. N’HÉSITEZ PLUS POUR VENIR DÉCOUVRIR CE BIEN DE QUALITÉ ! APPELEZ-MOI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maureen MACÉ, Tél. : 0695432689, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 898 738 919SAFTI – MACÉ Maureen, Conseiller indépendant

Cabinet CHANTIMMO
(166 avis)
Annonce publiée le 20/07/2023 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par Cabinet CHANTIMMO 20/07/2023 - mise à jour 15/03/2024
(166 avis)
9
Maison, 163 m²

365 750 € 2 244 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 16 840 m²

Mouilleron-Saint-Germain (85390)

Dans un environnement champêtre, maison vendéenne très bien entretenue et comprenant un séjour/salon (34M²)avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (22M²), trois chambres dont une de 23M², une salle d'eau récente et un WC. A l'étage : une chambre et deux greniers facilement aménageables. Toiture refaite en 2007, chauffage par pompe à chaleur (2023). Belle grange en pierres sur chape de plus de 300M² et un hangar. Puits alimente la maison et les dépendances. Terrain autour arboré + prairie soit un ensemble de 16.840M² Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1532.00 et 2072.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LEGGETT IMMOBILIER
(751 avis)
Annonce publiée le 11/02/2023 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 11/02/2023 - mise à jour 03/04/2024
(751 avis)
10
Maison, 110 m²

145 000 € 1 318 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 70 m²

Mouilleron-Saint-Germain (85390)

A13359 - À proximité de villes et villages en Vendée avec tous commerces, cette maison offre de beaux volumes et une cour privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ROSINE IMMO WEST
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par ROSINE IMMO WEST 12/10/2023 - mise à jour 29/04/2024
9
Maison, 120 m²

99 000 € 825 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres

Mouilleron-Saint-Germain (85390)

A 5 minutes du bourg de MOUILLERON-SAINT-GERMAIN VOUS AIMEZ LES TRAVAUX ? PARFAIT!! ........A NEGOCIER RAPIDEMENT!! ..............FAITES UNE OFFRE....... En campagne, PARFAIT pour votre famille !! Ensemble immobilier composé de 2 maisons anciennes en PIERRES, à rénover. L'habitation principale d'environ 123 m² comprend de plain-pied : Un grand hall d'entrée, un espace repas (avec cheminée), une cuisine (labo non équipé), un séjour avec cheminée (non fonctionnelle), un salon, un dégagement, un cellier, une chaufferie, une salle d'eau et un WC indépendant et un garage. Etage : vaste dégagement (palier), 3 chambres (10/13/15 m² environ), un grenier (27 m² environ aménageable). Attenant également : une seconde maison ancienne à rénover, un serre bois. Divers dépendances (dont hangars) non attenantes et forage (raccordé à l'habitation principale). Terrain d' environ 1700 m² avec un PUITS et un FORAGE. Transport scolaire / écoles commerces PREVOIR TRAVAUX ELECTRICITE ISLATION ASSAINNISSEMENT TOITURE OUVERTURES..... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSY DEPENSEZ MOINS !!!! Honoraires à la charge de l'acquéreur (donc non assujettis aux frais notariés). Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Yvon Croué
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Yvon Croué 18/03/2024 - mise à jour 11/04/2024
19
Maison, 175 m²

147 000 € 840 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 595 m²

Mouilleron-Saint-Germain (85390)

iad France - Yvon Croué (06 58 89 31 97) vous propose : Au cOEur du bourg de Mouilleron Saint Germain, une charmante maison à étage offrant un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un espace de vie comprenant un coin cuisine fonctionnel, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une véranda. Une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Un atelier attenant à la pièce de vie, idéal pour une extension ou une nouvelle cuisine, ainsi qu'un garage donnant sur la rue offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant, offrant confort et intimité à ses occupants. Au deuxième étage, un grenier avec une partie aménageable vous laisse libre cours à votre imagination. L'ensemble sur un terrain clos de 595m² qui abrite un magnifique jardin, un bassin, un atelier et une petite cave souterraine. Vous bénéficierez également de plusieurs puits à disposition, idéal pour l'arrosage et l'entretien du jardin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué EI (ID 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Yvon Croué
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 19/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Yvon Croué 22/11/2023 - mise à jour 19/02/2024
8
Maison, 250 m²

33 000 € 132 €/m²
Maison • 250 m² • 1 pièce • Ter. 53 750 m²

Mouilleron-Saint-Germain (85390)

iad France - Yvon Croué (06 58 89 31 97) vous propose : Superbe grange en pierre à rénover, d'une superficie de 250m² environ, située dans un charmant hameau à seulement 5 minutes de Mouilleron Saint Germain. La toiture, ainsi qu'une partie de la charpente et des sols, nécessitent une remise en état, mais les fondations solides et l'architecture authentique de la grange en font une toile vierge prometteuse pour concrétiser vos idées. Les vendeurs envisagent éventuellement de contribuer à une partie des travaux, offrant ainsi une opportunité unique pour les acheteurs motivés. Il convient de noter que la grange n'a pas l'autorisation de transformation en habitation, mais elle est vendue avec un vaste terrain d'environ 53750m² environ, offrant un espace extérieur généreux pour divers projets agricoles ou de loisirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué EI (ID 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Yvon Croué
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Yvon Croué 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
14
Maison, 84 m²

125 000 € 1 488 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 137 m²

Mouilleron-Saint-Germain (85390)

iad France - Yvon Croué (06 58 89 31 97) vous propose : Au cOEur du bourg, une charmante maison avec étage offrant un confort moderne et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ensemble salon/salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi qu'un cagibi pratique et un WC. À l'étage, un hall dessert trois chambres accueillantes et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une petite cour fermée privative, ainsi qu'un petit jardin agrémenté d'un arbre. Vous bénéficierez également d'une cour commune, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou jouer. Le tout est érigé sur un terrain de 137m², avec en sus la parcelle commune de 251m². Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué EI (ID 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Yvon Croué
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Yvon Croué 04/01/2024 - mise à jour 25/03/2024
17
Maison, 185 m²

198 500 € 1 073 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Mouilleron-Saint-Germain (85390)

iad France - Yvon Croué (06 58 89 31 97) vous propose : A MOUILLERON SAINT GERMAIN, une charmante maison idéalement nichée au cOEur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette propriété offre un cadre de vie convivial et pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une buanderie fonctionnelle, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. L'étage supérieur abrite trois chambres lumineuses, une salle de bain supplémentaire et un WC séparé. Le deuxième étage propose un vaste grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. La maison bénéficie également d'un grand garage attenant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin, d'une piscine hors sol et d'une dépendance pratique. L'ensemble s'étend sur un terrain de 650 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué EI (ID 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Yvon Croué
Annonce publiée le 08/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Yvon Croué 08/02/2024
20
Maison, 102 m²

177 500 € 1 740 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 56 202 m²

Mouilleron-Saint-Germain (85390)

iad France - Yvon Croué (06 58 89 31 97) vous propose : Charmante maison de plain-pied avec une grande grange nichés au cOEur d'un paisible hameau, à seulement 5 minutes de Mouilleron Saint Germain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, une salle à manger accueillante agrémentée d'une cheminée, un vaste couloir, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC, un débarras pratique, une arrière-cuisine fonctionnelle et un coin cave. L'étage, accessible par deux escaliers en bois, propose un grenier aménageable dans son intégralité, offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. En annexe, cette propriété comprend quelques petites dépendances à réhabiliter, ainsi qu'une grande grange nécessitant une reprise complète de sa couverture. Le tout est implanté sur un vaste terrain d'environ 56000m² environ, offrant un espace extérieur généreux et diversifié, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une vie à la campagne, avec un potentiel d'aménagement et d'exploitation unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué EI (ID 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Yvon Croué
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 22/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Yvon Croué 08/02/2024 - mise à jour 22/02/2024
15
Maison, 102 m²

147 000 € 1 441 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 452 m²

Mouilleron-Saint-Germain (85390)

iad France - Yvon Croué (06 58 89 31 97) vous propose : Charmante Longère de plain-pied nichée au cOEur d'un paisible hameau, idéalement située à seulement 5 minutes de Mouilleron Saint Germain. Cette demeure offre un cadre de vie paisible et rural, tout en restant proche des commodités. Dotée d'un grenier aménageable, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine séparée, une salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cheminée, un vaste couloir, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC, un débarras pratique, une arrière-cuisine fonctionnelle et un coin cave. À l'étage, deux escaliers en bois permettent l'accès au grenier aménageable dans son intégralité, offrant ainsi un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire. En annexe, quelques petites dépendances attendent une réhabilitation, offrant ainsi diverses possibilités d'utilisation. Le tout est implanté sur un généreux terrain d'environ 2452m² environ, offrant un espace extérieur propice à la détente. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué EI (ID 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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