Vente maison 155 000 €

233 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mouilleron-Saint-Germain (85390)

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665 €/m²
Chauffage granulés (cheminée)

Stéphanie BOSCO - Optimhome

1 avis

06 09 90 83 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison sur la commune de Mouilleron en Pareds
Maison d'habitation de 233 m² le tout sur 1 terrain de 1062 m² dans un village avec commerces
Rdc: grande cuisine avec poêle à bois, salon avec poêle granuler wc buanderie 1 grand bureau
1 grande terrasse
Etage : 2 chambres,1 salle de bain/WC, 1 salle d'eau/WC, 1 pièce dressing.
1 gîte autonome avec 1 salle d'eau possibilité de créer 1 accès extérieur terrasse.
1 grand terrain attenant (parking, potager). 2 granges/ garage. 1 dépendance pouvant être transformé en 2 gîtes ou chambres d'hôtes avec 1 entrée indépendante. Plomberie / électricité faite en 2013/2014 Fenêtres PVC double vitrage. Maison familiale, projet de plusieurs gîtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 594836 )

Publiée le 16/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 830037154525 - Réf Superimmo : ANVXZOORB

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 665 € / m²

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	233 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 062 m²
1 niveau	Chauffage granulés (cheminée)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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