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Description

À vendre - Agréable maison lumineuse rénovée
Située au c½ur de Mouilleron-Saint-Germain, cette charmante maison de 67 m² sur deux niveau, entièrement rénovée en 2024 saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée,
Un séjour lumineux,
Une cuisine aménagée,
Un garage attenant à la cuisine.
À l'étage :
Une belle salle de bain,
Deux chambres sur parquet.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos de 281 m² avec terrasse.
Le chauffage au gaz de ville assure un bon confort, avec une chaudière récente (2019).
A proximité des commodités, écoles et commerces. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Contactez Mickaël ROBERT au 07 70 90 15 08. N° RSAC : 943 528 794 LA ROCHE SUR YON

Publiée le 12/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 39045 - Réf Superimmo : ANVXZV45X
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 2 015 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambres2 Parkings
TerrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 17 m²
-1 salles d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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